Семейный подряд: как Исайя Захарьяв унаследовал убыточную строительную компанию Нисанова в Москва-Сити

Семейный подряд: как Исайя Захарьяв унаследовал убыточную строительную компанию Нисанова в Москва-Сити
Семейный подряд: как Исайя Захарьяв унаследовал убыточную строительную компанию Нисанова в Москва-Сити
Компании родственника близкого к столичным властям скандального девелопера Года Нисанова Исайи Захарьяева пополнили свой дивизион фирмой, на балансе которой есть участок в кластере «Москва-Сити». На нём одобрено строительство многофункционального комплекса.

Зачем Захаряеву, которому злые языки пытались приписывать рейдерские захваты в интересах родственника, потребовался убыточный застройщик.

14 октября 2024 года у строительного ООО «Сити Девелопмент» сменился собственник. Новым единственным владельцем фирмы, что по итогам 2023 года продемонстрировала убыток на 63 млн рублей, стало ООО «Сезар Инвест Групп». 

До сентября 2024 года актив принадлежал ООО «Юэсэм Сити», что связывали с олигархом Алишером Усмановым и родственниками депутата Госдумы Андрея Скоча.

Родственный подряд Года Нисанова: миллиарды под прикрытием qtrikuidtziqzdvls

ООО «Сезар Инвест Групп» принадлежит вероятному родственнику олигарха Нисанова Исайе Захарьяеву (в ЕГРЮЛ вариант записи фамилии Захаряев) и Руслану Семенову.

 

Родственный подряд Года Нисанова: миллиарды под прикрытием

Родственная связь между Захарьяевым и Годом Нисановым может быть через Германа Захарьяева, который одному якобы приходится родным братом, а другому - зятем. 

Более того, и Захарьяев и Нисанова - оба уроженцы посёлке Красная Слобода Азербайджанской ССР.

Фирма-покупатель относительно свежая - учреждена в октябре 2023 года. Создается впечатление, что создавалась она под определённые сделки, возможно, как раз по скупке выгодных проектов, на чьем балансе есть участки.

Известно, что на балансе ООО «Сити Девелопмент» есть участок в деловом кластере «Москва-Сити», на котором одобрено строительство многофункционального комплекса на 179 тыс. кв. м.

Этот же застройщик Захарьяева фигурировал в сообщении о покупке строящейся башни «Империя II» площадью более 115 тыс. кв.м, где планировалось возвести не только офисы, но и апартаменты с гостиницей.

Таким образом, проект башни может быть реализован уже родней близкого к московским и подмосковным властями Нисанова, что является советником губернатора Московской области Андрея Воробьева, а с его родным братом Максимом владеет долями в крупном застройщике ГК «Самолёт». Ресурсы, что называется, имеются.

Хотя, вероятнее всего, и достройка (или во всяком случае финансовые потоки) будет проходить через родственника, что в сентябре 2024 года даже завёл соответствующую фирму - ООО «Сезар Групп Девелопмент». Правда, в ней Исайя выступает лишь директором, а контролирующим лицом стал другой родственник - Захарьяев Тельман Рашбилович. Долю в 30% получил всё тот же Руслан Семенов.

Родственный подряд Года Нисанова: миллиарды под прикрытием

Стоит отметить, что дивизион Захарьяевых весьма успешно осваивается в Москве. Видимо, не без родственных поддержки и связей оного в верхах.

Чуть менее месяца назад до этой сделки структура вероятно связанная с родственником Нисанова также стала прямым бизнес-партнёром московских властей. 

В сентябре 2024 года московская мэрия через своё ООО «КРТ» вместе с ООО «Исток» учредили фирму «Сила парк», которой прочат новый комплексный проект в столице. 

До 2021 года владельцем ООО «Исток» было ООО «Сезар-Инвест», а позднее его передали Яну Хизгилову, что является директором АО «Красная Пресня», которое связывали с Sezar Group. Очередной ширматоз, который так любит семья Нисанова и его многочисленных родственников?

Родственный подряд Года Нисанова: миллиарды под прикрытием

Нисанов - владелец долей и акций в ГК «Киевская площадь», группы «Самолёт», целой пачки торгово-развлекательных комплексов, крытых рынков и прочих активов. Вхож в столичные коридоры власти и не в первый раз мелькает в историях о сделках, что могли быть совершены в его интересах. Особенно это практикуется в тех случаях, когда речь идёт о бывших госактивах. 

Так, например, неким Романом Агабабаевым два года назад были с торгов выкуплены 100% акций АО «Центр развития территорий», которому принадлежит комплекс из семи зданий на 15 700 кв. м на ул. Рогожский Вал. СМИ прямо писали, что Агабабаев действует в интересах группы «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева. И тот же Агабабаев будет ещё не раз мелькать в таких сделках со скрытым интересом.

О том, как Нисанов ведёт бизнес, не раз в своих расследованиях рассказывал The Moscow Post, отмечая особую роль и крытых рынков, что связаны с олигархом. Так, тот же «Фуд Сити» уже давно приобрел в народе славу бывшего Черкизона со всеми вытекающими.

И что интересно. Именно охрану рынков Нисанова в 2019 году обвиняли в силовом визите в офис компании SDI Group. Основатель компании Ильгар Гаджиев позднее назовёт это рейдерским захватом и упомянет в своём заявлении людей, близких к Году Нисанову.

Гаджиев уехал из страны, опасаясь за свою жизнь. Его партнерами по бизнесу были как раз Исайя Захарьяев и его брат Герман. 

Сам фигурант позднее утверждал, что ввёл в свой бизнес людей олигарха, так как тот обещал подсобить связями с чиновниками, чтобы избавить от проблем. Но в итоге Гаджиев потерял фирму.

Как мы видим, Захарьяевы не только возможная родня Нисанова, но и близкие соратники, потому не удивимся, что они выполняют в сделках роль очередного «агабабаева».

При этом Захарьяевы активно вовлекают в свой обширный бизнес и своих родственников. Про Тельмана Захарьяева мы уже выше написали, а вот на Захарьяева Саломона Рашбиловича оформлена контролирующая доля в строительной фирме - ООО СЗ «Комфоринвест», что возводит ЖК «Пироговская Ривьера». При этом один из четырех домов строится с задержками.

Родственный подряд Года Нисанова: миллиарды под прикрытием

Родственный подряд Года Нисанова: миллиарды под прикрытием

Это не единственный скандал с участием Sezar Group и его строек. Так, например, в ЖК «Рассказово», последний корпус которого был сдан на днях, дольщики имеют массу претензий к застройщику - от изменения проекта в процессе строительства, нехватки парковок до протекающих крыш.

Также ранее УтроNews уже рассказывал и о ситуации в ЖК Династия, что строила компания «Монолитное домостроение» из Sezar Group. При этом, судя по данным Минстроя РФ, один из трёх объектов проекта снова был сдан с задержками.

Родственный подряд Года Нисанова: миллиарды под прикрытием

Какая-то прямо порочная практика у дивизиона прослеживается. Хотя, памятуя, связи бенефициаров, не удивительно, что они всё ещё на плаву и делают бизнес с мэрией Собянина.

В свете этого возникает вопрос, а обойдется ли без привычных проблем достройка комплекса, что выкуплен в октябре? Есть опасения, что покупатели апартаментов в новом проекте «Дона Сезара» могут разделить судьбу дольщиков вышеуказанных ЖК.

utro-news.ru


Распечатать
02 июня 2025 Украина нанесла серьезные повреждения аэродрому Белая в Иркутской области
02 июня 2025 В Подмосковье задержали водителя трактора, который совершил наезд на ребёнка, в результате чего ребенок погиб
02 июня 2025 Нового президента Польши, Кароля Навроцкого, раскритиковали в Израиле
02 июня 2025 В Стамбуле Россия и Украина обменялись документами для урегулирования конфликта
02 июня 2025 "Я недальновидная": Татьяна Буланова объяснила, почему не помогала детям с домашними заданиями
02 июня 2025 По заявлению Дональда Трампа, Байден скончался в 2020 году и был заменён «клоном»
02 июня 2025 Мединский охарактеризовал призыв Киева вернуть детей как «шоу для европейских дам преклонного возраста»
02 июня 2025 Российский «убийца Steam Deck» оказался копией китайской приставки
02 июня 2025 Саранский ЛВЗ наращивает объемы производства, несмотря на уголовные дела в отношении акционеров
02 июня 2025 Объявлено о третьем раунде переговоров между Россией и Украиной
02 июня 2025 Трамп перепостил теорию о "двойнике Байдена", что вызвало шквал комментариев
02 июня 2025 В социальных сетях сравнили атаку дронов с миссией из игры Call of Duty, где используются грузовики
02 июня 2025 Сотрудники правоохранительных органов задержали работников склада в Челябинске после нападения дронов
02 июня 2025 Лавров провел телефонный разговор с Рубио
02 июня 2025 Трамп заявил, что в США может произойти экономический коллапс, если суды аннулируют введённые им пошлины
02 июня 2025 Беспилотные летательные аппараты атаковали Курск
02 июня 2025 Генерал Гурулёв предложил уволить и привлечь к ответственности руководство Генштаба за атаки на аэродромы
02 июня 2025 В Варшаве представители комиссии превысили полномочия, установленные законодательством
02 июня 2025 Жители Липецка сообщили о взрывах в районе металлургического завода
02 июня 2025 В России может быть сформирована единая либеральная платформа