Кровавый «Донстрой»

Кровавый «Донстрой»
Кровавый «Донстрой»
Строительная «пиявка» ВТБ погрязла в обмане покупателей квартир.

Скандальная компания «Донстрой», находящаяся на содержании у госбанка ВТБ, позиционирует свои квартиры как бизнес-класс, что, по отзывам их покупателей, зачастую не соответствует действительности.

«Донстрой» ни раз становился фигурантом скандалов, в том числе и с гибелью людей на своих стройках. В 2016 г. в ЖК «Алые паруса» оторвался лифт, погибла женщина. А в 2022 г. обрушилась облицовка комплекса – кирпичи упали на припаркованные машины. С инцидентом пришлось разбираться прокуратуре. В том же году канализация затопила парковку и складские помещения ЖК «Сердце столицы». 

В 2023 г. и-за обрушения строительных лесов в ЖК «Река» пострадали двое рабочих. Опять пришлось подключиться прокуратуре. Сквозь хвалебные отзывы об этом ЖК иногда пробиваются и другие - вокруг стройки грязь и бездорожье, ближайший магазин очень далеко, выехать со двора на дорогу занимает полчаса минимум из-за того, что все перерыто, жить невозможно. Подобные жалобы в сети можно увидеть и от жильцов других ЖК компании «Донстрой».

Алена Дерябина uriqzeiqqiuhkmp ekiqhkitiqudvls

Новости по теме: Земельная «кубышка» Тё: девелопер Собянина продолжает скупку

Алена Дерябина

Не совпала с ожиданиями реальность и для покупателей квартир в ЖК «Огни». Вместо продуманного до деталей, созданного для жизни, полной счастливых событий, квартала им пришлось мириться с трещинами в плитах перекрытий квартир и парковки, спрятанными за коммуникациями, отсутствием школы и детского сада и очень дорогими услугами управляющей компании.

Банкиру Андрею Костину и его подручной Алене Дерябиной, которая руководит компанией «Донстрой», не в первой вводить в заблуждение доверчивых покупателей. Например, ЖК «Остров» позиционировался как экологичный дом, а строился рядом с территорией бывшего химзавода «Галалит», где хранился дихлорэтан, а отходы производства сливали в реку. Естественно, что эта информация потенциальным покупателям квартир в ЖК «Огни» не оглашалась.

В августе 2023 г. «Донстрой» получил разрешение на строительство элитного ЖК «Дом XXII. Террасы, собственные мини-парк и пруд, спортзалы, восточная баня (хаммам) и репетиторские – вот чем зазывают потенциальных покупателей сотрудники Алены Дерябиной. Ввод ЖК в эксплуатацию намечен на IV квартал 2026 г. Что реально увидят владельцы жилья и получат ли его вовремя, покажет время. По статистике задержка сроков сдачи объекта у «Донстроя» составляет 25%.

Алена Дерябина в интервью, которое дала одному из ведущих федеральных СМИ в 2022 г., сказала, что гарантией «наборы инфраструктуры» является только репутация девелопера, реально проверить обещанное можно только задним числом. Судя по жалобам жильцов жилых комплексов «Донстроя», компания беззастенчиво пользуется доверием покупателей квартир.

По мнению Дерябиной, экономические кризисы не могут убить строительную отрасль, а только изменить ее. Поэтому руководитель «Донстроя» открыто рассказала о смене поставщиков с европейских на китайских и индийских. Снижения стоимости жилья от этого почему-то не произошло.

«Донстрой» нельзя назвать бизнесом, так как компания неограниченно пользуется деньгами ВТБ и только поэтому остается на плаву. Более того, через структуры, контролируемые Дерябиной, могут выводиться деньги из госбанка, не смотря на хваленую репутацию «Донстроя», поддерживаемую различными премиями и местами в рейтингах.

ЖК «Событие», печально известное гибелью рабочих при обрушении лесов, строит ООО «Специализированный Застройщик «Развитие». На самом деле эта контора ничего строить не может, так как в ее штате работает всего 1 человек, а вот для перекачки денег ВТБ, наверное, годится. «Донстрой» опять обманывает своих потенциальных покупателей, подсовывая вместо строителя обыкновенную «пустышку».

В 2023 г. при выручке 4.7 млрд руб. ООО «СЗ «Развитие», получило убыток 5.2 млрд руб., хотя годом ранее имело прибыль 4.8 млрд руб. За год она упала на 10 млрд руб., а выручка только на 3.4 млрд руб. Доли учредителей компании АО «СК Донстрой» и ООО «МД» находятся под обременением ВТБ. Структура «МД», созданная еще в 2011 г., за все время работы не получала ни выручки, ни прибыли.

Учредитель ООО «МД» - ЗПИФ «Масштабные инвестиции» под управлением ООО УК «КЛ-Инвест», которая рулит и другими ЗПИФ, связанными со структурами «Донстроя». А ранее учредителями компании были кипрский офшор «Антилония Инвестментс» (до 2021 г.) и ООО «РМН Инвест», принадлежащая ООО «РНТ Холдинг», главой которого является Роман Громоздов, связанный с руководством ВТБ.  Громоздова считают «серым кардиналом» компании «Донстрой».

У ООО «СЗ «Развитие» есть 2 «дочерние» структуры - ООО «Река» и ООО «СЗ «Дом XXII». Их названия, наверняка, связаны с одноименными ЖК «Донстроя». В ООО «Река», созданном в 2018 г., трудится 0 сотрудников, выручки и прибыли у компании в течение последних лет нет. Аналогичная финансовая ситуация и в ООО «СЗ «Дом XXII», созданном в 2020 г. Доля ООО «СЗ «Развитие» в обеих «дочках» находится под обременением ВТБ. Подобные сомнительные схемы просматриваются и с другими структурами «Донстроя».

Компания явно нуждается в пристальном внимании со стороны налоговых и силовых структур, так как может искусственно занижать прибыль с целью ухода от налогов, что является в России уголовным преступлением. Однако пока фигура Андрея Костина гарантирует «Донстрою» и Алене Дерябиной неприкосновенность и финансовое благополучие. По крайней мере, до тех пор, пока глава ВТБ не попадет в «жернова» кремлевских разборок подобно недавно арестованному уже бывшему замминистру обороны Тимуру Иванову.

Новости по теме: Черногорский «аэродром» девелопера Медведева?

rucriminal.info


Распечатать
02 августа 2025 «Мы абсолютно готовы»: Трамп отреагировал на заявление Медведева о ядерной войне
02 августа 2025 В аэропорту Внуково доступ был перекрыт из-за багажа одного из пассажиров
02 августа 2025 Moscow City on the verge: how much do Pavel Te’s kickbacks and Capital Group really cost?
02 августа 2025 В Липецке водитель украл товары с маркетплейса на сумму 750 тысяч рублей
02 августа 2025 Рэпер Tyga выступил на свадьбе сына миллиардера Алтушкина за 100 миллионов рублей
02 августа 2025 Максим Ларин и команда «Афанасия» наладили коммуникацию после землетрясения магнитудой 8,7 баллов
02 августа 2025 В Новосибирске женщина узнала о своем наследстве спустя 50 лет, но так и не смогла его получить
02 августа 2025 В результате ночной атаки беспилотников в Приморско-Ахтарске вспыхнул пожар
02 августа 2025 Как Шахрай и Боднарчук обманом завладели солнечным бизнесом Вексельберга
02 августа 2025 Moscow City on the verge: how much do Pavel Te’s kickbacks and Capital Group really cost?
02 августа 2025 Племянник главы «Ростеха» Алексей Криворучко вовлёк Минобороны в махинацию с бронежилетами
02 августа 2025 Экс-банкир Олег Филь отмечает день рождения своей возлюбленной, не завершив судебный процесс с бывшей женой
02 августа 2025 Водитель такси попытался совершить насилие над предпринимательницей в столице Молдовы
02 августа 2025 США пригрозили вторичными санкциями государствам, ведущим торговлю с Россией
02 августа 2025 Бывший инженер Google предрек гибель человечества из-за ИИ
02 августа 2025 В Москве молния стала причиной возгорания дома: жители недовольны бездействием пожарных
02 августа 2025 Трамп объявил о возможном прекращении закупок нефти у России со стороны Индии
02 августа 2025 Британия наложила штраф на компанию Ротенбергов за нарушение санкций
02 августа 2025 В Москве арестовали женщину, пытавшуюся сбыть наркотики через курьерскую службу
02 августа 2025 В Бурятии «Справедливая Россия» выдвинула студента на выборы