Кровавый «Донстрой»

Кровавый «Донстрой»
Кровавый «Донстрой»
Строительная «пиявка» ВТБ погрязла в обмане покупателей квартир.

Скандальная компания «Донстрой», находящаяся на содержании у госбанка ВТБ, позиционирует свои квартиры как бизнес-класс, что, по отзывам их покупателей, зачастую не соответствует действительности.

«Донстрой» ни раз становился фигурантом скандалов, в том числе и с гибелью людей на своих стройках. В 2016 г. в ЖК «Алые паруса» оторвался лифт, погибла женщина. А в 2022 г. обрушилась облицовка комплекса – кирпичи упали на припаркованные машины. С инцидентом пришлось разбираться прокуратуре. В том же году канализация затопила парковку и складские помещения ЖК «Сердце столицы». 

В 2023 г. и-за обрушения строительных лесов в ЖК «Река» пострадали двое рабочих. Опять пришлось подключиться прокуратуре. Сквозь хвалебные отзывы об этом ЖК иногда пробиваются и другие - вокруг стройки грязь и бездорожье, ближайший магазин очень далеко, выехать со двора на дорогу занимает полчаса минимум из-за того, что все перерыто, жить невозможно. Подобные жалобы в сети можно увидеть и от жильцов других ЖК компании «Донстрой».

Алена Дерябина uriqzeiqqiuhkmp ekiqhkitiqudvls

Новости по теме: Земельная «кубышка» Тё: девелопер Собянина продолжает скупку

Алена Дерябина

Не совпала с ожиданиями реальность и для покупателей квартир в ЖК «Огни». Вместо продуманного до деталей, созданного для жизни, полной счастливых событий, квартала им пришлось мириться с трещинами в плитах перекрытий квартир и парковки, спрятанными за коммуникациями, отсутствием школы и детского сада и очень дорогими услугами управляющей компании.

Банкиру Андрею Костину и его подручной Алене Дерябиной, которая руководит компанией «Донстрой», не в первой вводить в заблуждение доверчивых покупателей. Например, ЖК «Остров» позиционировался как экологичный дом, а строился рядом с территорией бывшего химзавода «Галалит», где хранился дихлорэтан, а отходы производства сливали в реку. Естественно, что эта информация потенциальным покупателям квартир в ЖК «Огни» не оглашалась.

В августе 2023 г. «Донстрой» получил разрешение на строительство элитного ЖК «Дом XXII. Террасы, собственные мини-парк и пруд, спортзалы, восточная баня (хаммам) и репетиторские – вот чем зазывают потенциальных покупателей сотрудники Алены Дерябиной. Ввод ЖК в эксплуатацию намечен на IV квартал 2026 г. Что реально увидят владельцы жилья и получат ли его вовремя, покажет время. По статистике задержка сроков сдачи объекта у «Донстроя» составляет 25%.

Алена Дерябина в интервью, которое дала одному из ведущих федеральных СМИ в 2022 г., сказала, что гарантией «наборы инфраструктуры» является только репутация девелопера, реально проверить обещанное можно только задним числом. Судя по жалобам жильцов жилых комплексов «Донстроя», компания беззастенчиво пользуется доверием покупателей квартир.

По мнению Дерябиной, экономические кризисы не могут убить строительную отрасль, а только изменить ее. Поэтому руководитель «Донстроя» открыто рассказала о смене поставщиков с европейских на китайских и индийских. Снижения стоимости жилья от этого почему-то не произошло.

«Донстрой» нельзя назвать бизнесом, так как компания неограниченно пользуется деньгами ВТБ и только поэтому остается на плаву. Более того, через структуры, контролируемые Дерябиной, могут выводиться деньги из госбанка, не смотря на хваленую репутацию «Донстроя», поддерживаемую различными премиями и местами в рейтингах.

ЖК «Событие», печально известное гибелью рабочих при обрушении лесов, строит ООО «Специализированный Застройщик «Развитие». На самом деле эта контора ничего строить не может, так как в ее штате работает всего 1 человек, а вот для перекачки денег ВТБ, наверное, годится. «Донстрой» опять обманывает своих потенциальных покупателей, подсовывая вместо строителя обыкновенную «пустышку».

В 2023 г. при выручке 4.7 млрд руб. ООО «СЗ «Развитие», получило убыток 5.2 млрд руб., хотя годом ранее имело прибыль 4.8 млрд руб. За год она упала на 10 млрд руб., а выручка только на 3.4 млрд руб. Доли учредителей компании АО «СК Донстрой» и ООО «МД» находятся под обременением ВТБ. Структура «МД», созданная еще в 2011 г., за все время работы не получала ни выручки, ни прибыли.

Учредитель ООО «МД» - ЗПИФ «Масштабные инвестиции» под управлением ООО УК «КЛ-Инвест», которая рулит и другими ЗПИФ, связанными со структурами «Донстроя». А ранее учредителями компании были кипрский офшор «Антилония Инвестментс» (до 2021 г.) и ООО «РМН Инвест», принадлежащая ООО «РНТ Холдинг», главой которого является Роман Громоздов, связанный с руководством ВТБ.  Громоздова считают «серым кардиналом» компании «Донстрой».

У ООО «СЗ «Развитие» есть 2 «дочерние» структуры - ООО «Река» и ООО «СЗ «Дом XXII». Их названия, наверняка, связаны с одноименными ЖК «Донстроя». В ООО «Река», созданном в 2018 г., трудится 0 сотрудников, выручки и прибыли у компании в течение последних лет нет. Аналогичная финансовая ситуация и в ООО «СЗ «Дом XXII», созданном в 2020 г. Доля ООО «СЗ «Развитие» в обеих «дочках» находится под обременением ВТБ. Подобные сомнительные схемы просматриваются и с другими структурами «Донстроя».

Компания явно нуждается в пристальном внимании со стороны налоговых и силовых структур, так как может искусственно занижать прибыль с целью ухода от налогов, что является в России уголовным преступлением. Однако пока фигура Андрея Костина гарантирует «Донстрою» и Алене Дерябиной неприкосновенность и финансовое благополучие. По крайней мере, до тех пор, пока глава ВТБ не попадет в «жернова» кремлевских разборок подобно недавно арестованному уже бывшему замминистру обороны Тимуру Иванову.

Новости по теме: Черногорский «аэродром» девелопера Медведева?

rucriminal.info


Распечатать
31 мая 2025 В Приморье врачи незаконно организовали вывоз детей за границу
31 мая 2025 Кремль выдумал историю «атаки дронов» на вертолет Путина
31 мая 2025 Трамп оставил вопрос о санкциях против России без окончательного решения
31 мая 2025 Трамп увеличил пошлины на сталь вдвое, чтобы защитить американскую промышленность
31 мая 2025 «Прогноз благоприятный»: Байден начал принимать лекарства от рака
31 мая 2025 В Иркутской области произошло возгорание в локомотивном депо
31 мая 2025 В Бурятии расследуют коррупционную схему с участием подрядчика "Бурятпроектреставрация" и высокопоставленных чиновников
31 мая 2025 Росприроднадзор подал иск на 85 миллиардов рублей против владельцев затонувших танкеров компании «Роснефть»
30 мая 2025 Павел Дуров сообщил о беспрецедентном интересе к облигациям Telegram
30 мая 2025 США угрожают введением пошлин на российскую нефть из-за задержки подписания меморандума
30 мая 2025 Рост зарплат в России замедляется вдвое из-за стагнации экономики
30 мая 2025 Латвийским депутатам запретили давать интервью на других языках, кроме латышского
30 мая 2025 США потеряли свыше 33 миллиардов долларов из-за тарифов, введённых администрацией Трампа
30 мая 2025 Россия переходит от накопления к изъятию средств из Фонда национального благосостояния
30 мая 2025 В Байкальске прощаются с подростками, погибшими на вечеринке
30 мая 2025 Власти сообщили о "нейтрализованной угрозе" во Владивостоке после двух взрывов
30 мая 2025 Министр Собянина и "убийство чести": раскрыты новые детали гибели бизнесмена Алексея Немерюка
30 мая 2025 Организаторов форума в Осло обвиняют в изготовлении мерча с портретами политиков без согласия изображённых на них лиц
30 мая 2025 Государственный департамент США ожидает масштабную реорганизацию с сокращением штата
30 мая 2025 Путин "выразил благодарность" Ким Чен Ыну за предоставление комплекса «Панцирь» в поддержку военных действий