«Синема парк» загнали за Можай

«Синема парк» загнали за Можай
«Синема парк» загнали за Можай
Девелопер требует 860 миллионов рублей с ответчика, арендующего у него помещения на Можайском шоссе.

Московский арбитраж 5 февраля принял к производству иск ООО «Формула кино» к сети кинотеатров «Синема парк». Это следует из материалов дела, опубликованных на сайте суда. Там сказано, что сумма требований составляет 856 млн руб., других подробностей в карточке дела нет.

«Формуле кино», по данным «СПАРК-Интерфакса», принадлежит здание одноименного 12-зального кинотеатра в районе пересечения МКАД и Можайского шоссе. В феврале 2022 г. владельцем компании стала девелоперская группа «Гранель», которая, как рассказывали консультанты, планировала построить на участке в 0,9 га под этим объектом жилой комплекс. Его параметры не известны. Представитель девелопера от комментариев отказался. Генеральный директор Объединенной киносети (ОКС; в нее входит сеть «Синема парк») Алексей Васянин лишь подтвердил, что ООО «Формула кино» – арендодатель ОКС. От других комментариев он отказался.

Скорее всего, спор между участниками дела связан с попыткой компании «Синема парк» пересмотреть условия договора аренды, считает управляющий партнер юридической компании ProLex Константин Лушников. Он допускает, что ответчик стремится скорректировать ставки в свете текущей рыночной ситуации. Совокупный кассовый сбор российских кинотеатров после ухода из страны крупных международных сетей в 2022 г. составил 23,7 млрд руб. Это на 41,9% меньше, чем было годом ранее. Правда, в прошлом году бокс-офис, по данным государственного Фонда кино, достиг 39 млрд руб.

Тем не менее слова Лушникова подтверждаются и тем, что «Синема парк» в конце 2023 г. подал в Арбитражный суд Москвы собственный иск к «Формуле кино». Суть требований – «изменение условий договора», других подробностей в деле также нет. Сам иск был принят к производству 29 декабря. В случае если структура группы «Гранель» выиграет иск, а ответчик не сможет расплатиться по долгам, то это позволит девелоперу выселить арендатора, говорят опрошенные «Ведомостями» юристы. В этом случае застройщик, по их словам, сможет быстрее приступить к возведению жилого комплекса на данной площадке.

ОКС – крупнейшая в России сеть кинотеатров. Она управляет 73 объектами, в которых расположено 615 кинозалов (по данным на 1 января 2024 г.). По данным «Невафильм Research», по этому показателю она занимает 10,5% рынка. Владелец компании – бизнесмен Александр Мамут.

ГК «Гранель» специализируется на строительстве жилья. Сейчас в ее портфеле 6,5 млн кв. м, а в активной стройке, по данным Единого ресурса застройщиков, 718 000 кв. м недвижимости. Среди проектов – «Императорские Мытищи», «Инновация» в Одинцове, «Тринити» на Дмитровском шоссе, My Priority на Волгоградском проспекте и на Малой Почтовой. Владелец группы – ее президент Ильшат Нигматуллин.


Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
09 мая 2025 Девушка в Крыму оказалась в больнице с серьёзными травмами после нападения енота
09 мая 2025 Китай и Россия готовы начать переговоры по Украине без предварительных условий
09 мая 2025 Трамп рассматривает возможность повышения налогов для миллиардеров и миллионеров в США
09 мая 2025 Александр Вучич и Роберт Фицо встретились в Москве, несмотря на трудности с перелетом
09 мая 2025 Трамп не собирается встречаться с Путиным в Саудовской Аравии
09 мая 2025 В Варшаве задержан студент, обвиняемый в убийстве с особой жестокостью
09 мая 2025 Роскомнадзор заблокировал платформу для учителей из-за письма с критикой школы
09 мая 2025 В Эстонии на границе с Россией вывесили плакат с Путиным и Гитлером
09 мая 2025 Папа Франциск не смог решить финансовые проблемы Ватикана
09 мая 2025 Госдума рассмотрит запрет на автомобильные рамки с оскорбительными надписями
09 мая 2025 Избранный папа Лев XIV ранее выражал критику в адрес Трампа за его безразличие к страданиям
09 мая 2025 Как московские и татарстанские элиты взаимодействуют посредством строительных контрактов
09 мая 2025 В Москве президиум парада впервые спрятан под крышей для защиты от дронов
09 мая 2025 Дороги перекрыты: доступ в центр Москвы возможен только по пропускам
09 мая 2025 На параде рядом с Путиным оказался командир "Пятнашки", обвиняемый в отказе от боевых действий
09 мая 2025 В Владивостоке состоялся Парад Победы с участием множества людей и военной техники
09 мая 2025 В Ухте нетрезвый водитель устроил ночное преследование с полицейскими и стрельбой
09 мая 2025 Москва обеспечила работников бюджетной сферы биноклями для обнаружения беспилотников
09 мая 2025 Европейский Союз объявил о создании проекта трибунала для Путина и его окружения