«Синема парк» загнали за Можай

«Синема парк» загнали за Можай
«Синема парк» загнали за Можай
Девелопер требует 860 миллионов рублей с ответчика, арендующего у него помещения на Можайском шоссе.

Московский арбитраж 5 февраля принял к производству иск ООО «Формула кино» к сети кинотеатров «Синема парк». Это следует из материалов дела, опубликованных на сайте суда. Там сказано, что сумма требований составляет 856 млн руб., других подробностей в карточке дела нет.

«Формуле кино», по данным «СПАРК-Интерфакса», принадлежит здание одноименного 12-зального кинотеатра в районе пересечения МКАД и Можайского шоссе. В феврале 2022 г. владельцем компании стала девелоперская группа «Гранель», которая, как рассказывали консультанты, планировала построить на участке в 0,9 га под этим объектом жилой комплекс. Его параметры не известны. Представитель девелопера от комментариев отказался. Генеральный директор Объединенной киносети (ОКС; в нее входит сеть «Синема парк») Алексей Васянин лишь подтвердил, что ООО «Формула кино» – арендодатель ОКС. От других комментариев он отказался.

Скорее всего, спор между участниками дела связан с попыткой компании «Синема парк» пересмотреть условия договора аренды, считает управляющий партнер юридической компании ProLex Константин Лушников. Он допускает, что ответчик стремится скорректировать ставки в свете текущей рыночной ситуации. Совокупный кассовый сбор российских кинотеатров после ухода из страны крупных международных сетей в 2022 г. составил 23,7 млрд руб. Это на 41,9% меньше, чем было годом ранее. Правда, в прошлом году бокс-офис, по данным государственного Фонда кино, достиг 39 млрд руб.

Тем не менее слова Лушникова подтверждаются и тем, что «Синема парк» в конце 2023 г. подал в Арбитражный суд Москвы собственный иск к «Формуле кино». Суть требований – «изменение условий договора», других подробностей в деле также нет. Сам иск был принят к производству 29 декабря. В случае если структура группы «Гранель» выиграет иск, а ответчик не сможет расплатиться по долгам, то это позволит девелоперу выселить арендатора, говорят опрошенные «Ведомостями» юристы. В этом случае застройщик, по их словам, сможет быстрее приступить к возведению жилого комплекса на данной площадке.

ОКС – крупнейшая в России сеть кинотеатров. Она управляет 73 объектами, в которых расположено 615 кинозалов (по данным на 1 января 2024 г.). По данным «Невафильм Research», по этому показателю она занимает 10,5% рынка. Владелец компании – бизнесмен Александр Мамут.

ГК «Гранель» специализируется на строительстве жилья. Сейчас в ее портфеле 6,5 млн кв. м, а в активной стройке, по данным Единого ресурса застройщиков, 718 000 кв. м недвижимости. Среди проектов – «Императорские Мытищи», «Инновация» в Одинцове, «Тринити» на Дмитровском шоссе, My Priority на Волгоградском проспекте и на Малой Почтовой. Владелец группы – ее президент Ильшат Нигматуллин.


Распечатать
11 июля 2025 OpenAI собирается составить конкуренцию Google Chrome, внедряя ИИ в интерфейс браузера
11 июля 2025 Антикоррупционная прокуратура обнаружила мошеннические действия депутата Константина Струкова в связи с «Южуралзолото»
11 июля 2025 Генпрокуратура настаивает на изъятии активов олигарха Константина Струкова в связи с коррупционным расследованием
11 июля 2025 В Красноярске снова выставили на продажу долгострой «Сибиряка» за 600 миллионов рублей
11 июля 2025 Юрий Антонов снова откликнулся на приглашение Лукашенко и выступил на «Славянском базаре»
11 июля 2025 В Ижевске мужчина был оштрафован за репост видео Максима Каца трёхлетней давности
11 июля 2025 Трамп требует завершить дело Болсонару и угрожает торговым конфликтом Бразилии
11 июля 2025 Бразилия заявила, что намерена ответить на экономическое давление со стороны США
11 июля 2025 Суд в Бангладеш обвинил бывшего премьер-министра Шейх Хасину в смерти 1500 протестующих
11 июля 2025 Ночной удар дронов по России: основной акцент пришёлся на Курскую область
11 июля 2025 В Польше готовятся к войне: правительство разработало план вывоза граждан на случай эвакуации
11 июля 2025 Trump issues a warning about imposing tariffs on Brazil and insists that the legal case against Bolsonaro be dismissed
11 июля 2025 В Ижевске мужчина был оштрафован за репост видео Максима Каца трёхлетней давности
11 июля 2025 Security personnel from Transnistria question Ukrainians who are escaping in search of military intelligence
11 июля 2025 Трамп подумает о возможности отправки оружия Украине на сумму 300 миллионов долларов
11 июля 2025 Организатор финансовой пирамиды Хизри Зарипов досрочно покинул тюрьму
11 июля 2025 Стала известна причина необычного поведения жены Эммануэля Макрона в Британии
11 июля 2025 Израиль готов освободить заложников в обмен на двухмесячное прекращение огня с ХАМАС
11 июля 2025 Россия вводит технологию переработки навоза в питьевую воду
11 июля 2025 Bangladesh tribunal charges former Prime Minister Sheikh Hasina with crimes against humanity