ФНС зависла в "Икеа"

ФНС зависла в "Икеа"
ФНС зависла в "Икеа"
Со шведской компании требуют больше 12 миллиардов рублей.

 У шведской IKEA, объявившей в 2022 году об уходе с российского рынка, все еще остаются активы в стране. Речь идет о крупном складском комплексе в подмосковном Есипово. К управляющей этим объектом компании возникли претензии у Федеральной налоговой службы (ФНС), требующей через суд погасить 12,9 млрд руб. Юристы предполагают, что требования могли быть связаны не с деятельностью самого складского объекта, а других даже не действующих сейчас «дочек» шведского ритейлера.

В картотеке арбитражных дел 30 января 2024 года зарегистрирован иск налоговой инспекции, требующей 12,9 млрд руб. с ООО «Икеа Торг» — одной из «дочек» IKEA в РФ. Подробности иска пока не приводятся. В ФНС на запрос “Ъ” не ответили. В Ingka (управляла активами IKEA, включая торгцентры «Мега» в РФ) не смогли дать комментарии по существу.

Несмотря на заявления о полном уходе из России в 2022 году и последующую продажу производственных площадок IKEA и торгцентров «Мега», у шведской компании еще остаются активы в стране. Так, например, на балансе «Икеа Торг», к которой возникли претензии у налоговиков, находится дистрибуторский центр IKEA общей площадью около 180 тыс. кв. м в подмосковном Есипово, обнаружил “Ъ” в данных ЕГРН. Ранее власти Подмосковья заявляли, что этот объект обеспечивал потребности розничных точек и интернет-магазина ритейлера. Строительство объекта велось частями с 2003 года и завершилось в 2019 году.

Потенциально претензии налоговиков могут быть связаны не с деятельностью самой «Икеа Торг», а с проверкой другой, возможно, не действующей сейчас дочерней компании ритейлера в России, не исключает лидер практики разрешения налоговых споров ГК «Мариллион» Александр Гринько.

Он уточняет, что Налоговый кодекс в ряде случаев позволяет налоговым органам взыскивать в судебном порядке задолженность с взаимозависимых компаний. Конечным бенефициаром «Икеа Торг» является нерезидент, который теоретически мог использовать разные схемы по выводу за рубеж денежных средств в виде займов, дивидендов, завышение внереализационные расходов, что, вероятно, вызвало претензии налоговиков, приводит свою версию старший юрист налоговой практики K&P Group Юлия Корнева.

Два источника “Ъ” на рынке недвижимости говорят, что структура IKEA не хочет продавать свой склад в Есипово, хотя еще в декабре 2023 года на актив были претенденты. «Икеа Торг» готова сдать объект в аренду на срок до трех лет, но интересантов на такое короткое время не нашлось, отмечают собеседники “Ъ”.

В то же время, как обнаружил “Ъ”, в начале 2023 года «Яндекс Маркет» размещал вакансии кладовщиков и специалистов техподдержки с местом работы в дистрибуторском центре в Есипово.

Но в «Яндекс Маркете» утверждают, что маркетплейс не арендует помещения у «Икеа Торг». Там добавили, что в 2023 году «Яндекс Маркет» продлил соглашение о продаже остатков товаров IKEA на своей площадке. При этом товары, переданные по условиям соглашения, находятся на складах маркетплейса, уточнили в компании. В ноябре 2022 года «Яндекс Маркет» договорился о выкупе всех оставшихся в России товаров IKEA.

По словам источника “Ъ”, весь объект в Есипово оценивается более чем в 34 млрд руб. Скорее всего, структура IKEA понимает, что продать такой проект выгодно и быстро будет проблематично, считает коммерческий директор Дмитровского логистического парка Александр Перфильев.

В целом на рынке складской недвижимости наблюдается острый дефицит свободных площадей, поэтому «Икеа Торг» могла бы найти как покупателей, так и арендаторов на долгий срок — более десяти лет, считает руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP Антон Алябьев.

Александр Перфильев указывает, что складской комплекс IKEA — высокотехнологичный, обладающий уникальными характеристиками и европейским оборудованием, которое отдельно от склада вряд ли можно будет продать по рыночной стоимости. По мнению эксперта, в этом активе могут быть заинтересованы покупатели фабрик, где производилась мебель.


Распечатать
17 марта 2025 Врачи развеяли миф о мутациях у детей после лечения акне Врачи опровергли распространенное заблуждение о том, что лечение акне может вызвать мутации у детей
17 марта 2025 Сын Альберта Авдоляна прячет бизнес за прикрытиями, следуя примеру отца
17 марта 2025 В Москве осуждённый за производство взрывчатки был арестован за распространение «Протоколов сионских мудрецов»
17 марта 2025 Генерал Мурышев обвиняет ФСБ в инсценировке обнаружения взятки
17 марта 2025 Сын основателя "Вымпелкома" Иван Мухин и его адвокат были задержаны по обвинению в многомиллионной афере
17 марта 2025 Жительнице Подольска грозит 12 лет тюрьмы за покушение на убийство собственного сына
17 марта 2025 Депутат Госдумы Федот Тумусов предложил бороться с бездомными собаками так же, как с террористами
17 марта 2025 В Италии капитан был осуждён за кражу яхты: следы мафии ведут в Прибалтику
17 марта 2025 Старбакс обязан выплатить 50 миллионов долларов из-за ожога, который привел к потере половой функции у жителя Лос-Анджелеса
17 марта 2025 Как окружение губернатора Брянской области Александра Богомаза оказалось замешано во взяточничестве
17 марта 2025 Поддержка Демократической партии США снизилась до 29%
17 марта 2025 В России еще одну французскую ассоциацию признали нежелательной организацией
17 марта 2025 В Бурятии жители села поддержали полный запрет на продажу алкоголя
17 марта 2025 Россия объявила о взятии села Степовое на Запорожском направлении
17 марта 2025 Жители Пыть-Яха обвиняют местные власти в затягивании судебного процесса по легализации построек в СНТ «Подлесное»
17 марта 2025 Зеленский утвердил закон, предоставляющий президенту полномочия направлять подразделения ВСУ
17 марта 2025 Журналисты из «Голоса Америки» стали получать уведомления о своем увольнении
17 марта 2025 Актёра Театра на Таганке Дмитрия Трусова задержали в Москве за хранение наркотиков
17 марта 2025 Журналист Сергей Ежов стал подозреваемым в деле о невыполнении обязанностей "иноагента"
17 марта 2025 "Крышевание" во власти, родственные связи и отмывание миллионов: почему Украина покрывает контрабандиста Артура Гранца с активами в России?