Двойной Тулупов: осколки "Интеко" долетят до Гуцериева через Авдаляна?

Двойной Тулупов: осколки "Интеко" долетят до Гуцериева через Авдаляна?
Двойной Тулупов: осколки "Интеко" долетят до Гуцериева через Авдаляна?
Империю "Интеко" раздробили на части и распродают частями, среди покупатель появился Карен Авдалян, близкий к семье Гуцериевых. Прогноз СМИ сбывается?

Алексей Тулупов — бизнес-партнёр Сергея Гордеева по "Росбилдингу", известному агрессивными поглощениями, получив созданную Еленой Батуриной компанию "Интеко", занялся привычным делом. Он раздробил её и начал "большую распродажу".

Покупателем одного из осколков стала фирма Левона и Георгия Авдалянов - вероятно, сыновей Карена Авдаляна, чью репутацию также достаточно сложно назвать однозначной. Авдалян может быть связан с олигархом Михаилом Гуцериевым через его родственника Микаила Шишханова, а именно о возможном возвращении "Интеко" в контур империи Гуцериевых год назад и делала прогноз редакция.

Тулупов - давний бизнес-партнёр Сергея Гордеева из "ПИК", который имеет весьма неоднозначную репутацию. Их объединяла компания "Росбилдинг", которую СМИ не стесняясь сравнивали с "рейдером всея Руси".

 uriqzeiqqiuhrmf dzqidzhiqzdiexvls

Новости по теме: Делаем ставки, господа: как Благотворительный фонд Елены Исинбаевой превратился в казино

Созданное супругой тогда ещё мэра Москвы Юрия Лужкова Еленой Батуриной АО "Интеко" сменило владельца в 2022 году. Управлявший активом с 2018 года банк "Траст" продал его почти за 38 млрд рублей структурам Алексея Тулупова из группы Sminex.

Напомним, в 2011 году Батурина продали свои российские активы и их владельцем СМИ называли Микаила Шишханова - племянника основного владельца группы "Сафмар" Михаила Гуцериева. Между тем после перехода "Бинбанка" Шишханова под крыло ЦБ РФ, его судьбе последовало и "Интеко" - в счёт долгов банка, попав позднее в руки госбанка "Траст".

Изначально планировалось продать "Интеко" с аукциона, цена на котором, по мнению экспертов, могла дойти до 100 млрд рублей, но его отменили из-за позиции офшорного владельца доли. Поговаривали, якобы, что оный мог быть связан как раз с кланом бывшего банкира Шишханова, у которого на тот момент не было таких средств на выкуп. Да и в долгах как в шелках он был. Во всяком случае официально.

Дробляж от Тулупова

После того, как Тулупов выкупил "Интеко", было две версии о дальнейшей судьбе компании - передаче группе "ПИК" Гордеева или последующая продажа империи Гуцериева. Вторая "ставка", что называется, похоже, сыграла.

Выкупив "Интеко", Тулупов раздробил его на части, которые гораздо проще и выгоднее можно продать.

АО "Интеко" 27 октября 2023 года прекратило своё существование как отдельное юрлицо через реорганизацию в форме присоединения.

Занятный факт: последним директором АО - с 3 марта 2023 года (после Тулупова) был некий Малунов Николай Сергеевич, получавший ИНН в Калмыкии. Он был одно время совладельцем ООО "Новый дом", среди участников также отметился экс-министр строительства Калмыкии, ныне занимающий кресло, судя по сайту управы "Южное Тушино", первого замглавы управы района по вопросам ЖКХ, благоустройства, строительства и транспорта. Не плохие связи у Тулупова, не находите?

Но вернёмся к "Интеко".

Правопреемниками АО стали сразу шесть ООО - "СЗ Элит-Строй", "СЗ Мневники", "СЗ Онест", "СЗ Вест Гарден", "Садовая-Спасская" и "Смайнэкс Управление Активами" Тулупова. Четыре из них созданы в сентябре 2023 года и более похоже на те "осколки", с которых Тулупов хочет снять "сливки".

Новости по теме: Почему исчез «золотой мальчик» Александр Слобоженко? Источники сообщают о возможном задержании мультимиллионера с неизвестным происхождением средств

Осколок "Интеко" с земельным наследством

Первая сделка по продаже активов "Интеко" состоялась в мае 2023 года - тогда ООО "СЗ Элит-Строй" было продано некоему АО "Элмос" (напрямую и через ООО "ДСК-Центр"). При этом в той же сделке к АО (через владение "Элит-Строем") ушел ещё один экс-актив "Интеко" - АО "Стройподряд", который, судя по всему, имеет в аренде крупный участок на ул. Вагоноремонтная.

Среди бенефициаров этой сделки (по сложной цепочке юрлиц) может быть некое АО "Московская промышленная компания", что не раскрывает своих акционеров. Примечательно: основной акционер "Элмоса" - АО "ЭКС" имеет общий актив (ООО "Металлсервис-Групп") с фондом "Антитеррор", учрежденным ФСО и ФСБ России. Там же среди владельцев "Металлсервис-Групп" отметился и крупный трейдер АО "Металлсервис", контрольный пакет в котором принадлежит группе топ-менеджеров во главе с Александром Манченко.

Не менее интересная и более свежая сделка Тулупова.

24 ноября 2023 года в ЕГРЮЛ появилась запись, что ООО "СЗ Мневники" перешло к ООО "Эдельвейс Трейд".

Вместе с "СЗ Мневники", созданном в сентябре 2023 года, за ним последовали две "дочки" - ООО "СЗ Бета-Строй" и ООО "СЗ Бета", ранее также оформленные на "Интеко". Обе "дочки" учреждены в 2021 году и по итогам 2022 года демонстрировали убытки, но при этом в дочерних активах доли заложены АО "Банк Дом.РФ".

У "СЗ Бета-Строй" также есть две свои "дочки" - ООО "М-Девелопмент" и ООО "М-Холдинг", что созданы в 2020 году. В свою очередь "М-Девелопмент" владеет ООО "СЗ Мневники-Девелопмент". Теперь вы можете представить того "спрута", в который превратили актив перед продажей.

В целом покупка вызвала бы недоумение при таких вводных, если бы не одно "но". На балансе ООО "СЗ Мневники-Девелопмент" находится бывший участок автокомбината им. Геннадия Краузе в Мневниках площадью 5,5 га, на котором планируется крупный жилищный проект.

Отметим, до "Интеко" владельцем надела было MR Group, которое в 2021 году выкупило его у владельцев автокомбината им. Краузе. К слову, в биографии ООО "СЗ Мневники-Девелопмент" в своё время отметился и известный читателям Чочуа Мераби и его ООО "Корпорация Мосстройтранс".

Но вернёмся к сделке по продаже "СЗ Мневники".

Итак, покупателем всей этой пирамиды из стройкомпаний, ранее имевших отношение к "Интеко", стало "Эдельвейс Трейд", которое принадлежит Георгию и Левону Кареновичам Авдалянам (доли заложены Банку Дом.РФ). Вероятно, это сыновья Карена Авдаляна - основателя ООО "Бэст Консалтинг", что является девелоперской группой.

О Карене Авдаляне  рассказывали неоднократно. В частности, его интерес упоминался в истории об активах бизнесмена Худояна, осуждённого за махинации с землей. Сообщалось также, что Авдалян якобы считается приближенным вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, так как "Бэст-Консалтинг" Авдаляна ранее стала владельцем "Капстрой-Девелопмент", которая до 2015 года принадлежала "Москапстрой", а затем её дочке "Москапстрой-ТН" - структурам московского стройкомплекса. А им в те годы как раз и руководил нынешний вице-премьер Марат Хуснуллин. Кстати, возможно он и проложил бюджетный ручеёк госконтрактов для "Бэст Консалтинг"? Так, например, в 2019 году оно было исполнителем госконтрактов на покупку квартир для нужд управделами главы государства на общую сумму более 344 млн рублей.

Не менее интересна возможная связь Авдаляна с владельцем группы "Сафмар" Михаилом Гуцериевым - через его племянника Шишханова. По слухам, якобы долю в фирме Авдаляна одно время имела племянница Шишханова.

Кажется, прогноз редакции о сделавшем круг по разным рукам "Интеко", который может вернуться к Шишханову, сбывается?

Жирный куш

Как в своё время отмечали эксперты, на участке в Мневниках, что прикупили Авдаляны, согласовано строительство почти 220 тыс. кв. м недвижимости, где свыше 175 тыс. кв.м - это жильё. При оценке сделки на 9,5 млрд рублей и вложении в стройку порядка 30 млрд рублей, эксперты считают, что только от продажи квартир застройщик может выручить до 55 млрд рублей. Не плохой такой куш, не так ли?

В целом сама покупка "Интеко" Тулуповым многих удивила в том ключе, что откуда тот взял свободные почти 38 млрд рублей? При том, что, судя по данным "Руспрофайл", по итогам 2022 года выручка компаний, где он владеет долями составила 4,3 млрд рублей при чистом убытке на 401 млн рублей и отрицательной стоимости активов - минус 7,9 млрд рублей.

Так невольно задумаешься о третьем лице, стоящем за спиной бизнесмена. Возможно, речь о семье Гуцериевых?

Почему же они сами не смогли выкупить у "Траста" "Интеко"? А тут стоит вспомнить тот факт, что еще в 2019 году "Форбс" сообщал, что, по данным "Траста", совокупный долг бизнеса Михаила Гуцериева, его родственников и племянника Микаила Шишханова превышает 1 трлн рублей. Как-то не с руки им после такого светить свои реальные возможности, не находите?

И, как мы можем видеть, Тулупов, похоже, действительно решил не обременять себя строительными проектами, а банально нажиться на перепродаже бывших активов "Интеко". Не удивимся, если и при следующей сделке следы от покупателя приведут к клану Гуцериевых, и так постепенно, по кусочкам те вернут себе утерянное добро через третьи руки.

moscow-post


Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
29 апреля 2025 В Москве после протестной акции около школы задержали мать одного из учеников
28 апреля 2025 Руководители "патриотических" университетов покупают элитную недвижимость в Италии
28 апреля 2025 Путин продлил срок легализации для мигрантов в России
28 апреля 2025 Глобальное отключение электроэнергии лишило все атомные электростанции Испании внешнего электроснабжения
28 апреля 2025 Руководство ФКУ «Налог-сервис» было арестовано по подозрению в получении взятки в особо крупном размере
28 апреля 2025 Пакистан усиливает свои вооруженные силы из-за угрозы конфликта с Индией
28 апреля 2025 Трамп отказался от мысли баллотироваться на пост президента в третий раз
28 апреля 2025 Антониу Кошта исключил возможность кибератаки после отключения электричества в Испании и Португалии
28 апреля 2025 Юлия Высоцкая стала совладелицей восьми дочерних компаний "Планеты здоровья"
28 апреля 2025 Трамп предложил Канаде стать 51-м штатом США на фоне выборов
28 апреля 2025 В Новороссийске случился пожар
28 апреля 2025 Увеличение смертности среди пациентов с раком ободочной кишки связано с употреблением каннабиса
28 апреля 2025 В Новосибирске депутат демонтировал и перенес детскую площадку, установленную его конкурентом
28 апреля 2025 Embezzler in the service of the Kovalchuk brothers, or how Konstantin Sintsov "washes" money through “Demetra”
28 апреля 2025 Как владелец Pin-UP Дмитрий Пунин вывел "Гвоздив Град" из-под ареста: тайная сделка или ловкость рук?
28 апреля 2025 В Москве внезапно зазвучали сирены
28 апреля 2025 Министерство иностранных дел Южной Кореи обвинило Пхеньян в нарушении международных норм
28 апреля 2025 Мошенничество и самострои: Николай Шихиди и София Торос продолжают захват Москвы, скрывая уголовное прошлое
28 апреля 2025 Трамп выразил удовлетворение своим руководством страной и миром