Мэрия Екатеринбурга останавливает миллиардный проект «Терминала «Чкаловский»

Мэрия Екатеринбурга останавливает миллиардный проект «Терминала «Чкаловский»
Мэрия Екатеринбурга останавливает миллиардный проект «Терминала «Чкаловский»
Чиновники требуют сноса объектов вблизи Кольцово

 

Арбитражный суд Свердловской области ввел по требованию администрации Екатеринбурга обеспечительные меры, запретив продолжение строительства объекта ООО «Терминал «Чкаловский» напротив зданий по улице Альпинистов, 77, а также проведение регистрационных действий с ним. Участок с недостроем попадает в зону, где уже возведен ряд логистических объектов.

 qkxiqztidzuiddtkrt qkhidquiqdxiquevls

Новости по теме: Сразу после введения анти-диверсионных «дежурных» количество сообщений о БПЛА над Москвой увеличилось в десятки раз

В 2021 году администрация Екатеринбурга утвердила проект планировки межевания участка территории, ограниченного ориентирами: автодорога город Екатеринбург – аэропорт Кольцово – Екатеринбургская кольцевая автомобильная дорога – улица Черняховского – проектируемая скоростная автодорога. В проект были вписаны уже имеющиеся на тот момент объекты и планируемые к возведению ООО «Терминал «Чкаловский» (по данным «Контур.Фокус», по 33,3% принадлежит ЗАО «Продект», Олегу Соболеву, Дмитрию Нефедову). В целом на участке в 181 га должны располагаться торгово-логистические мощности на 324 тыс. кв. м, многоуровневый паркинг на 4 тыс. мест, железнодорожный тупик и храм. Все объекты планировалось возвести к 2025 году.

Изначально в проект, разработанный еще в 2010-х годах, включались крупный выставочный центр на 130 тыс. кв. м и отель. Однако впоследствии от них отказались. В процессе же возведения одного из логистических терминалов на участке в 67 га, полученном компанией еще в 2014 году, были выявлены нарушения. Так, в 2021 году департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области заявил об отсутствии у ООО «Терминал «Чкаловский» разрешения на строительство. На участке в тот период шла забивка свай. Однако госорган ограничился административным наказанием, потребовав взыскания штрафа, который с учетом влияния пандемии коронавируса в итоге был снижен в 2 раза – до 250 тыс. рублей.

В настоящем случае администрация Екатеринбурга столь мягкими мерами в отношении нового логистического объекта «Терминала «Чкаловский» ограничиваться не стала.

«Департамент стройнадзора выявил строительство объекта – предположительно, складского назначения – без получения разрешения на строительство. На основании уведомления администрация направила исковое заявление о сносе выявленного объекта или приведении в соответствие по кодексу», – пояснили причины иска в мэрии Екатеринбурга.

Кроме того, как указывается в документах арбитража, права на земельный участок у общества «Терминал Чкаловский» отсутствуют. В компании причины строительства без предоставления необходимых документов изданию не пояснили, попросив направить письменный запрос.

«Терминал «Чкаловский» находится в очень непростом положении. Дело в том, что есть типовая схема «легализации» самостроев через суд. Она предполагает наличие права собственности или договора аренды на землю. А с правами на землю можно строить в соответствии с древнерусскими традициями: с нарушениями, которые потом за счет «кривых» экспертиз в суде можно легализовать. Здесь же не оформлены права на землю и нет разрешения на строительство. Ситуация, мягко сказать, патовая, и высок шанс того, что суд постановит снести все и восстановить загаженную площадку. Есть, конечно, призрачный шанс, что за время судебного разбирательства удастся оформить права на землю, но это слишком коррупционный вопрос, который может «стоить» горе-строителям очень дорого», – полагает адвокат Иван Кадочников.

Стоит отметить, сам проект логистических терминалов вблизи аэропорта Кольцово начал реализовываться еще в период руководства городом команды управленцев, связанных с Владимиром Тунгусовым (ушел в отставку с поста вице-губернатора в 2018 году). При наличии согласований с чиновниками, считают собеседники издания, на детальное оформление документов обращалось не столь пристальное внимание. Однако смена управленческой команды подходы изменила, а чиновники, судя по всему, заняли по отношению к застройщикам более принципиальную позицию.


Распечатать
23 февраля 2025 Тысячи людей на похоронах лидера «Хезболлы» выкрикивали лозунги «смерть Израилю»
23 февраля 2025 В Ростове местный житель столкнулся с проблемой замены стекла на своем новом автомобиле Geely
23 февраля 2025 Украина отклонила предложение Трампа создать фонд на 500 миллиардов долларов для добычи полезных ископаемых
23 февраля 2025 «Талибан» снял запрет с женской радиостанции Radio Begum после трёхнедельного перерыва
23 февраля 2025 Mustafa Egemen Shener’s Belarusian "laundromat," or How the owner of H Casino moves millions offshore
23 февраля 2025 Бейрут прощается с лидером "Хезболлы" Хасаном Насраллой
23 февраля 2025 Правительство Кыргызстана освобождает от налогов компании, связанные с председателем кабинета министров Камчыбеком Ташиевым
23 февраля 2025 Финляндия заявила, что не собирается открывать границу с Россией
23 февраля 2025 В Балаково произошел взрыв возле многоквартирного дома
23 февраля 2025 Во время выполнения репортажа на журналистку напала группа мужчин
23 февраля 2025 Полиция Каменска-Уральского задержала виновных в жестоком избиении девушек только спустя полтора месяца
23 февраля 2025 Мексиканские картели остановили торговлю кокаином
23 февраля 2025 Женщина получила ранения в результате взрыва самодельного взрывного устройства в Саратовской области
23 февраля 2025 Трамп заставил Дуду почти час ждать перед короткой встречей на CPAC
23 февраля 2025 Молодых людей, которые издевались над девушками в Каменске-Уральском, отправили в СИЗО
23 февраля 2025 Специальный представитель Трампа Стивен Уиткофф заявил, что война в Украине была спровоцирована
23 февраля 2025 Зеленский подчеркнул важность участия Германии в соглашении по Украине
23 февраля 2025 Польша начнет депортацию 400 иностранных граждан после масштабных проверок
23 февраля 2025 Сергей Рябков сообщил о новых переговорах между Россией и США
23 февраля 2025 В США мужчина погиб в баре после попытки ухаживания за женщиной