«Горящее предложение» для «Аквилона»: застройщик может купить Mirland Development

«Горящее предложение» для «Аквилона»: застройщик может купить Mirland Development
«Горящее предложение» для «Аквилона»: застройщик может купить Mirland Development
Активы Mirland Development могут отойти застройщику «Аквилон», которого жители Архангельска подозревают в поджогах домов.

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) объявила, что получила запросы о покупке трех компаний: ООО «Автоприоритет», ООО «Креативком» и ООО «Петра-8», хотя не разгласила информацию о заявителе. Об этом сообщает корреспондент УтроNews со ссылкой на «Коммерсант». Эти компании ранее входили в Mirland Development.

На рынке предполагают, что интерес к активам проявила группа «Аквилон» архангельского депутата Александра Фролова. Группа скандально известна на местном рынке. Всё дело в том, что в Архангельске ежегодно горят деревянные дома. По словам местных, именно в тех местах, где территорию заприметила застроившая весь город группа «Аквилон».

Mirland Development была создана в 2004 году для реализации проектов в области недвижимости в России. В 2006 году она активно приобретала земельные участки в Москве и Санкт-Петербурге с целью построить в стране 2 миллиона квадратных метров недвижимости. Изначально компанию контролировали структуры израильской Fishman Group, основанной Элиэзером Фишманом.

Общий объем объектов недвижимости в портфеле компании составлял 1,3 миллиона квадратных метров. Однако в 2014 году группа столкнулась с финансовыми трудностями. По данным CORE.XP, оставшиеся проекты Mirland в России оцениваются в 5-6 миллиардов рублей.

Часть активов компании уже перешла во владение новых владельцев.

В марте 2023 года ООО «Иномотор+» и ООО «Гидромашсервис», ранее контролируемые структурами компании, перешли под управление ООО «Грос», входящей в группу Сбербанка. Этим компаниям принадлежит 18 тысяч квадратных метров в деловом комплексе Mirland на Хуторской улице в Москве. В 2021 году Сбербанк искал покупателя для основной части комплекса в размере 67 тысяч квадратных метров.

В активе ООО «Автоприоритет» находится объект площадью 11,7 тысяч квадратных метров, также находящийся на Хуторской улице. Партнер NF Group Ольга Широкова полагает, что Mirland является устаревшим объектом и считает, что для потенциальных покупателей интерес представляет скорее земельный участок.

«Креативком» является застройщиком коттеджного поселка «Западная резиденция» в Одинцово, возле села Перхушково, Подмосковье. Изначально на площади 22,5 гектара в этом месте велось строительство жилых домов. Ольга Широкова считает, что поселок уже полностью продан.

«Петра-8» занималась развитием территории бывшего тепличного хозяйства «Лето» в Санкт-Петербурге. На площади в 40 гектаров застройщик планировал построить жилой комплекс «Триумф парк» общей площадью 1 миллион квадратных метров. Однако после постройки шести очередей проекта оставшаяся земля в пять гектаров была продана компании «Аквилон».

На данный момент в активе «Петра-8» находится 3,5 гектара земли под строительство торгового комплекса, по данным Росреестра. Группа «Аквилон» также рассматривала приобретение этой территории, говорит источник «Коммерсанта». Эксперт по развитию Андрей Вересов предупреждает, что для перевода этой территории под жилую застройку потребуется изменение проекта планировки, что вызывает сложности в согласовании с городом.

В портфеле Mirland Development ранее находился торговый центр «Триумф молл» площадью 58 тысяч квадратных метров в Саратове. Его развитием занимается ООО «Инвестиционно-ипотечная компания». В середине августа компанию передали под управление ООО «Инвестлайн», которое контролируется Central Properties и Дмитрием Быковым. Торгово-развлекательный комплекс «Вернисаж» в Ярославле пока остается в активе компании. Источники в сфере недвижимости предполагают, что этот объект скоро будет передан кредиторскому банку.


Распечатать
07 апреля 2025 Арбитражный суд конфисковал семь заводов, присвоенных бывшим менеджером Газпрома Митюшовым
07 апреля 2025 Государство возвращает активы: дело по «Саянскхимпласту» коснётся не только Круглова
07 апреля 2025 «ВКонтакте» ограничил доступ к ресурсам Мордашова
07 апреля 2025 Литва и Эстония не получат финансирование от Европейского Союза для проекта «беспилотных стен»
07 апреля 2025 Багиева занимается развитием бизнеса, несмотря на криминальное прошлое своей семьи
07 апреля 2025 Челябинский метротрам оказался под угрозой срыва: «Моспроект-2» не смог найти строительных подрядчиков
07 апреля 2025 Профессор моды раскритиковала стиль Ксении Собчак, ставив ей "тройку и двойку" за образы
07 апреля 2025 Трамп утверждает, что тарифы помогут снизить инфляцию и поддержат экономику США
07 апреля 2025 Владивостокский суд изменил приговор американскому военнослужащему
07 апреля 2025 Сын Никаса Сафронова перенес инсульт после нелегальной операции по удалению кожи
07 апреля 2025 Виктор Бударин обогащается за счет строительства в Мариуполе и переводит средства в США
07 апреля 2025 Роскомнадзор грозит заблокировать иностранные хостинги
07 апреля 2025 Виктория Боня собирается взойти на Эверест, несмотря на протесты дочери
07 апреля 2025 Audi и Jaguar Land Rover приостанавливают поставки в США из-за тарифов, введенных администрацией Трампа
07 апреля 2025 В Бурятии мало рабочих мест, однако молодежь призывают заниматься волонтерством
07 апреля 2025 Акции компаний Apple, Nvidia и Tesla резко упали после открытия Нью-Йоркской биржи
07 апреля 2025 Многие телеграм-каналы находятся под угрозой блокировки
07 апреля 2025 Запуск мемкоина от Конора Макгрегора оказался неудачным
07 апреля 2025 Китай назвал американские пошлины "издевательскими" и призвал к активному сотрудничеству
07 апреля 2025 Ошибка в расчетах Трампа привела к увеличению стоимости импорта на 13 триллионов долларов