С этой целью была зарегистрирована совместная коммерческая структура – СЗ «Капиталстрой»; по тому же адресу (ул. Народного Ополчения 34, стр.1) «прописана» подконтрольная «Гранели» компания СЗ «Спектр». В настоящее время ведутся работы по получению исходно-разрешительной документации, а на месте будущего строительства расположено старое офисное здание площадью 22,6 тыс. «квадратов», юридически находящееся в федеральной собственности. Вот только еще в 2020 году «Гранель» выкупала этот объект у компании «Иткол-Недвижимость», подконтрольной бизнесмену Александру Викторову.
Создававшийся в Башкирии девелоперский холдинг активно заходит на столичный строительный рынок, где уже освоился Козерук, пользующийся особым расположением московского мэра Сергея Собянина и его окружения. Имя бизнесмена связано с целым рядом громких финансовых скандалов. Известно, что ранее он руководил АО ХК ГВСУ «Центр», получавшим строительные контракты и «засветившимся» в истории с банкротством «Промсвязьбанка», незадолго до которого на счета предприятия поступили около 800 млн рублей. Будучи советником первого заместителя гендиректора ЗАО «Газпром инвест Юг» Андрея Гончаренко, Козерук в 2013 году оказался в поле зрения силовиков, расследовавших уголовное дело о вымогательстве 3 млрд рублей у строительных компаний, выполнявших крупные газпромовские подряды.
Козерук поддерживает контакты с Романом Тимохиным и его «MR Group», передающими бизнесмену ранее выкупленные под застройку земельные участки. В свою очередь, «MR Group» вела переговоры о продаже «Гранели» части площадей бывшего завода «Фрезер». На самого Козерука оформлен ряд коммерческих структур, в том числе, компания «Тауэрсити-21», в собственности которой находятся порядка 240 кв метров в башне «Федерация» в «Москва-Сити».
Сыну коммерсанта Вадиму Козеруку принадлежит разветвленный строительный бизнес. В частности, его ООО «Норд-Вест» намеревается застроить земельный участок площадью 57 тыс. кв метров на проспекте Мира. Через компанию СЗ «Обручево-Инвест» Козерук-младший связан с семейством Романа Тимохина: доля в этой структуре принадлежит его сыну Владимиру. Кроме того, Вадим Козерук владеет долей в «осваивающем» бюджетные средства, полученные от госконтрактов, ООО «Чердак», совладельцем которого выступает кипрский офшор «Валиста Лимитед». Также через ООО «Развитие Новых Территорий» он связан с бизнесменом Анатолием Гнедовским, считающимся «номиналом» олигарха Виталия Мащицкого – друга главы «Ростеха» Сергея Чемезова.
