«Самолет» дал заднюю от «МИЦ»?

«Самолет» дал заднюю от «МИЦ»?
«Самолет» дал заднюю от «МИЦ»?
Самая крупная сделка на российском рынке недвижимости по покупке ГК «Самолет» девелоперской группы «МИЦ» Андрея Рябинского может не состояться. А у самого Рябинского нарисовались большие проблемы.

О договоренности между ГК «Самолет» и ГК «МИЦ» о продаже ее активов на сумму 40 млрд руб. было объявлено еще в середине июня. Однако официальное ходатайство в ФАС на одобрение сделки на тот момент не поступало. Спустя три месяца информация о ходатайстве «Самолета» на сайте «ФАС» отсутствует.

Обычно заявка на покупку подается в ФАС за два месяца до сделки, но срок рассмотрения может затянуться и до трех-четырех. Если пакет документов подготовлен некорректно, то ходатайство считается неподанным и тогда отсчет срока одобрения сделки начинается заново.

Отсутствие информации о подаче ходатайства на одобрение сделки выглядит очень подозрительным. Компании могли договориться в обход ФАС? За это грозит штраф до 500 тыс. руб. и иск от антимонопольной службы о признании сделки недействительной. Вряд ли «Самолет» стала бы рисковать своей деловой репутацией.

За несколько дней до объявления о сделке стало известно, что структура Росгвардии подала иск в ООО «СЗ «МИЦ-МИЦ» о возмещении ущерба на 67 млн руб. Рассмотрение дела назначено на 6 октября.

Новости по теме: В Пулково горел Боинг-777 предварительно, загорелся один из двигателей

 rxidquidtriqukrt xhidiqteixrvls

Естественно, что решение о покупке активов на 40 млрд руб. не принимается за три дня. Сделка наверняка долго обсуждалась, но Андрей Рябинский мог утаить информацию о судебном иске. Когда это стало известно, ГК «Самолет» могла включить заднюю. Разбирательство с силовым ведомством вряд ли входило в ее планы.

Возможно, сейчас Андрей Рябинский лихорадочно пытается «порешать» проблему, но для этого надо, чтобы суд отказал Росгвардии в удовлетворении иска, а она не подавала апелляционную жалобу. Учитывая прошлые сомнительные контракты Рябинского с Росгвардией на 2.9 млрд руб., владелец «МИЦ» может рассчитывать на успех.

В 2017 г. ФГКУ «4 ЦЗЗ Войск Национальной Гвардии» заплатило ООО «СЗ «МИЦ-МИЦ» 730.3 млн руб. за 1-комнатную квартиру общей площадью не менее 36 кв. м (площадь подлежащая оплате от 36 кв. м до 45 кв. м включительно).

3-комнатная квартира общей площадью не менее 72 кв. м (площадь, подлежащая оплате от 72 кв. м до 81 кв. м включительно) в том же году была куплена за почти 400 млн руб. В 2018 г. 25 квартир приобретены за 134.4 млн руб., что выходило по 5.3 млн руб. за 1 квартиру. В том же году был заключен еще один контракт на 847.5 млн руб. за 162 квартиры, стоимость одной выходит 5.2 млн руб. А что тогда за цены были в 2017 г.?

Последний контракт не исполнен до сих пор, хотя сроки истекли еще в 2021 г. Откуда взялась сумма в 67 млн руб., вообще непонятно.

Эта история может привлечь внимание правоохранителей к активам ГК «МИЦ» и самому Андрею Рябинскому, который неоднократно фигурировал в скандалах. Бизнесмена, владельца промоутерской компании «Мир Бокса», подозревали в связях с Подольской ОПГ через бывших глав общероссийской общественной организации «Федерация бокса России» Умара Кремлёва и Бориса Иванюженкова, депутата Госдумы, известного в определенных кругах под кличкой Ротан.

Если за «МИЦ» стоят «подольские», то покупка «Самолетом» девелопера могла быть грандиозным «договорняком» между властью и криминальными структурами. «Самолет» связывают с интересами губернатора Андрея Воробьёва, покровителем которого является Сергей Шойгу - друг Заслуженного спасателя РФ сенатора Юрия Воробьёва, отца главы Подмосковья.

Рябинский продает Воробьёву свои долги?

Непонятки с компаниями Андрея Рябинского начинаются с учредителей ООО «ГК «МИЦ», которыми являются еще одно ООО ГК «МИЦ», имеющее другой ИНН, и ООО «Парк Капитал Групп». Первым ООО «ГК «МИЦ» руководит сам Рябинский, вторым – Максим Копылков. Учредители второго ООО ГК «МИЦ» - Андрей Рябинский и Александр Копылков, который, судя по отчеству, может быть братом Максима Копылкова.

Новости по теме: В Совфеде оценили западный прогноз о добыче Китаем ископаемых на Луне

Из ООО «ГК «МИЦ», где гендиректор – Андрей Рябинский, по всей видимости, в 2022 г. были выведены деньги, так как при выручке 41 млн руб. убыток компании составил 281 млн руб., годом ранее он был 349 тыс. руб. Падение на 80 415% говорит само за себя. Экономическими причинами такое объяснить трудно.

У ООО «ГК «МИЦ» есть три дочерних структуры - ООО «Специализированный Застройщик «Магистральная-25», ООО «Миц-Бета» и ООО «Специализированный Застройщик "Староселье».

ООО «Специализированный Застройщик «Магистральная-25» - компания-прокладка, в которой работает 1 сотрудник, выручка в 2022 г. – 0, убыток – 3 тыс. руб. Гендиректор этого «чуда» - Владимир Третьяков, гендиректор 20 действующих компаний с выручкой 9.2 млрд руб. и прибылью 1.4 млрд руб. Эти деньги могут выводиться через ООО «Специализированный Застройщик «Магистральная-25».

В июле налоговыми органами были приостановлены операции по счетам ООО «МИЦ-Бета». То есть проблемы у Андрея Рябинского не только с Росгвардией. Компания работает без выручки и прибыли, доли учредителей ООО «МИЦ-Бета» - ООО «ГК «МИЦ» и Андрея Рябинского находятся под обременением структуры Сбера.

У ООО «МИЦ-Бета» есть две дочерних структуры: ООО «МИЦ "Регион» и ООО «МИЦ Регион-1». Обе работают с выручкой и прибылью 0. Доли учредителей ООО «МИЦ "Регион» - компаний «Новые технологии» и ООО «МИЦ-Бета» - находятся в залоге у структуры Сбера, чьи деньги могут выводится.

У ООО «МИЦ-Регион» есть зарабатывающая «дочка» - ООО «Специализированный Застройщик «МИЦ-Инвестстрой» с выручкой 3.9 млрд руб. и прибылью всего 168 тыс. руб. У компании контракты с Администрацией Балашихи на 288 млн руб., но доля учредителя ООО «МИЦ «Регион» все равно находится в залоге у Сбера.

ООО «МИЦ "Регион-1» имеет «дочку» «Специализированный Застройщик «МИЦ-Стройкапитал» с выручкой 329 млн руб. и прибылью 0. В феврале операции по ее счетам были приостановлены налоговыми органами.

Еще одна дочка ООО «ГК «МИЦ» компания «Специализированный Застройщик «Староселье» с 1 сотрудником в штате представляет собой классический «кошелек», куда складываются деньги. Выручка компании – 737 млн руб., прибыль - 1 млрд руб., до 2022 г. компания ничего не зарабатывала.

Даже беглый анализ работы ООО «ГК «МИЦ», которым руководит Андрей Рябинский, демонстрирует высокую закредитованность его компаний, и этот груз мог лечь на плечи ГК «Самолет». Налицо также проблемы с налоговыми органами и возможный вывод денег. Не говоря уже об иске и сомнительных контрактах с Росгвардией.

Неудивительно, что ГК «Самолет» не захотела покупать ГК «МИЦ». Расплачиваться за ее долги пришлось бы собственными акциями. По мнению некоторых экспертов, это могло бы привести к критической ситуации в «Самолете».

Однако, если договоренность о покупке была, то она еще может быть в силе, если Андрей Рябинский «порешает» проблемы своей ГК «МИЦ». Вряд ли ему это удастся, но в современной России, где имидж компании – ничто, может быть всякое.


Распечатать
06 апреля 2025 Китай отказывается от международного соглашения с Трампом и готовится к торговой войне с США
06 апреля 2025 У пятилетнего ребенка сильно пострадало значительное количество тела из-за игры с огнем в районе Калининграда
06 апреля 2025 В Якутии фермера обвиняют в использовании принудительного труда
06 апреля 2025 Союзник Путина Чубайс потерял миллиарды
06 апреля 2025 Папа Франциск впервые вышел на площадь Святого Петра после недавней болезни
06 апреля 2025 Соловьёв по-прежнему избегает правосудия, несмотря на "добровольное" возмещение ущерба
06 апреля 2025 Россия и США работают над восстановлением нормальных отношений
06 апреля 2025 На Алтае задержали мужчину, который бросал взрывные устройства в полицейских
06 апреля 2025 В Свердловской области планируют привлекать детей в возрасте двух лет к созданию маскировочных сетей
06 апреля 2025 Сотрудники правоохранительных органов арестовали жителя Междуреченска за угрозы в адрес депутата Ямпольской и мэра города
06 апреля 2025 Мошенники, выдавая себя за деканат, обманывают студентов МГИМО и других московских вузов
06 апреля 2025 Великобритания признаёт окончание эпохи глобализации в связи с решением Трампа о введении тарифов
06 апреля 2025 Россия выпустила шесть баллистических ракет по территории Украины
06 апреля 2025 В США собираются предпринять новую попытку импичмента Трампа
06 апреля 2025 Ожидание общественного транспорта в России достигло предельного уровня
06 апреля 2025 В Польше подросток смертельно ранил ножом своего сверстника
06 апреля 2025 Патриарх Кирилл наградил Симоньян за вклад в укрепление духовных ценностей и её пропагандистскую деятельность
06 апреля 2025 В Иране ожидают начала переговоров между Вашингтоном и Тегераном
06 апреля 2025 Иранская армия переведена в состояние повышенной боевой готовности
06 апреля 2025 Великобритания обнаружила российские сенсоры для отслеживания атомных подводных лодок