Ярославский поставил свою оценку

Ярославский поставил свою оценку
Ярославский поставил свою оценку
Один из крупнейших производителей железной руды перешел на льготное пользование землей

17 декабря Хозяйственный суд Днепропетровской области признал заключенным дополнительное соглашение к договору об аренде земельного участка между ЧАО «Сухая Балка» и Криворожским городским советом. Речь идет об основном контракте №2016018 от 10 марта 2016 г., который легализованное судом допсоглашение корректирует в финансовой его части.

«Годовая арендная плата вносится Арендатором («Сухой Балкой») в размере 510 тыс грн. исключительно в денежной форме. Вычисление размера арендной платы осуществляется в размере 1% от нормативной денежной оценки. На основании ст. 289 Налогового кодекса Украины, и решений горсовета от 24 июня 2015 г. №3728 «Об утверждении технической документации по нормативной денежной оценке земель Кривого Рога» и №1862 от 12 июля 2017 г. «Об установлении ставок земельного налога, размера арендной платы за землю. Все остальные условия договора аренды №2016018 остаются неизменными», – говорится в решении суда.

Упомянутый основной договор №2016018 касается аренды 59 гектар земли, которые нужны «Сухой Балке» для производственного цикла одной из двух принадлежащих ей шахт – им. Фрунзе. Последняя занимается добычей железной руды в Кривом Роге и использует упомянутый участок для складирования отвалов, представляющих собой так называемую пустую породу.

С первого года подписания этого соглашения, 2016-го, ЧАО платило 1,7 млн грн. При этом у предприятия были все перспективы нарастить соответствующую строку расходов, поскольку размер нормативной денежной оценки земельного участка был не постоянным, а изменялся в привязке к проведению ежегодной индексации.

«Арендатор обязан самостоятельно ежегодно согласно информации Держгеокадастра в Криворожском районе Днепропетровской области о коэффициенте индексации денежной оценки земель, опубликованный в средствах массовой информации, осуществлять индексацию денежной оценки земельного участка», – говорится в договоре аренды.

Но с недавних пор на «Сухой Балке» стали считать сумму своих «земельных платежей» завышенной, откуда и возникла идея подписать допсоглашение к основному договору, которое бы сократило размер суммы.

По данным «ОЛИГАРХА», пересмотр взглядов на свои отношения с Криворожским горсоветом на предприятии произошел в середине 2018 г., и стал прямым следствием перехода ЧАО в собственность группы DCH Александра Ярославского. Соответствующую сделку с группой Evraz российского олигарха Романа Абрамовича харьковский магнат закрыл в самом конце 2017 г., после чего «Сухая Балка» и взялась за пересмотр финансовых отношений с местной властью.

Но почти сразу шахта получила поворот от ворот: горсовет ответил отказом, мотивировав свое решение тем, что Налоговый кодекс прямо предусматривает простую параллель: основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды этой самой территории. А поскольку этим договором предусмотрена ежегодная выплата 1,7 млн грн., то так должно оставаться т сейчас.

Но в стане у Александра Ярославского с такой аргументацией не согласились, следствием чего и стал перенос выяснения отношений в зал судебных заседаний. Там адвокаты «Сухой Балки» заявили, что размер арендной платы должен вестись из расчета 1% от нормативной денежной оценки (а не 2,5% как раньше).

Сейчас Хозяйственный суд Днепропетровской области с этой позицией согласился, обязав Криворожский горсовет подписать с предприятием соответствующее допсоглашение к договору. Если к такому же выводу придет и апелляционная инстанция, то структура Ярославского будет экономить 1,2 млн грн в год на аренде земли.

И если для рядового сотрудника «Сухой Балки» это большие деньги, то для самого предприятия – копейки. В состав этого ЧАО входят две шахты: упомянутая им. Фрунзе и «Юбилейная». Их суммарная мощность составляет около 3,1 млн тонн товарной руды в год. Чистый доход предприятия от реализации продукции в прошлом году составил 3,3 млрд грн.

И если сейчас, на ранней стадии становления нового владельца, «Сухая Балка» не считает зазорным для себя ссориться с городом за миллион гривен, то сотрудничество в перспективе обещает быть еще более нескучным.


Распечатать
07 апреля 2025 Украину предупредили о возможном скором «ультиматуме» от Трампа
07 апреля 2025 Финансовая мимикрия: криптобиржа Garantex маскируется под Grinex
07 апреля 2025 Самое популярное видео в TikTok набрало 3,6 миллиарда просмотров
07 апреля 2025 Внедрение сетей 5G в России отложено на пять лет
07 апреля 2025 Мьянма переживает тяжелые последствия землетрясения и циклона
07 апреля 2025 США угрожают пересмотреть помощь Украине из-за нарушения контракта на поставку полезных ископаемых
06 апреля 2025 Трамп может предложить Украине соглашение, которое будет в интересах России
06 апреля 2025 Илон Маск раскритиковал Питера Наварро за поддержку тарифной политики Трампа
06 апреля 2025 Тайна криптовалюты A7A5: каким образом Garantex использует методику уничтожения для легализации капитала
06 апреля 2025 Гражданин США, обвиняемый в нападении на полицейского, был направлен на обязательное лечение
06 апреля 2025 Из-за технического сбоя на iPhone журналист Голдберг случайно оказался в закрытом чате Трампа
06 апреля 2025 РОСНАНО подало иск в суд против Чубайса и бывших руководителей компании
06 апреля 2025 Группа Ay Yola, добившаяся международного успеха, теперь зарабатывает на частных мероприятиях в России
06 апреля 2025 В Хайльбронне мошенник обманул местного жителя на 2000 евро, использовав фальшивые деньги
06 апреля 2025 Scams with exchanges and "empty" tokens: crypto fraudster Bohdan Prylepa built a criminal empire under the guise of cryptocurrency
06 апреля 2025 В Ульяновской области задержаны двое человек по подозрению в убийстве подростка
06 апреля 2025 Доходное неравенство в России снова вернулось на уровень 2021 года
06 апреля 2025 Маньяк Гоша Волшебник, который совершал убийства моделей, выразил желание стать авторитетным в колонии
06 апреля 2025 Пассажиры рейса из Москвы в Египет не могли вылететь из Домодедово около 15 часов
06 апреля 2025 Овечкин установил новый рекорд, превзойдя достижение Гретцки, и вошёл в историю НХЛ