"Парковый" передел Кондратьева

"Парковый" передел Кондратьева
"Парковый" передел Кондратьева
Для проблемного долгостроя в Анапе нашли подмосковного инвестора, сможет ли он решить проблему остаётся загадкой.

Уже более восьми лет 280 жителей Анапы не могут получить свои квартиры в ЖК "Парковый". Изначально застройкой занималась фирма "Анапский проект", которая должна была сдать жильё ещё в 2016 году. Люди вложили деньги, ждали квартиры, но в итоге остались ни с чем.

Взяться за проблемный ЖК изъявил желание "Капвысотстрой" из подмосковного Одинцово. Для этого компания обратилась в суд. Фирму уже признали привлеченным инвестором. Однако история этого дома, как и многих других заставляет обратить внимание на работу губернатора Краснодарского края Вениамин Кондратьев, ведь долгие годы он вовсе не способствует решению проблем долгостроев.

Об этой проблеме в своём письме в нашу редакцию рассказала администратор Всероссийского движения дольщиков и руководитель инициативной группы Юлия Ефимова. Корреспондент The Moscow Post в Краснодарском крае попытался разобраться в ситуации.

Денег нет, квартир тоже нет

Новости по теме: Глава холдинга «Вертолеты России» Николай Колесов: вместо тюрьмы – бюджетные потоки

Фирма "Анапский проект" была создана специально для возведения двух многоквартирных домах по адресу: ул. Парковая, 79. Учредителем компании выступало ООО "Кубанская Нива". В свою очередь, эта фирма является аффилированной с "Крайинвестбанком".

Однако затем в структуре произошли изменения. Учредителем застройщика стал ЗПИФ "Флагман", находящийся в доверительном управлении АО "Кубанская управляющая компания". К слову, он также имеет непосредственное отношение к упомянутому финансовому учреждению.

Банком было создано, в общей сложности, около 50 разных компаний, в том числе и "Анапский проект". Все они были зарегистрированы по одному адресу. Кроме того, они имели номинальных руководителей из числа сотрудников "Крайинвестбанка". Между этими фирмами, якобы, осуществлялся транзит средств. Однако, как выяснилось, в конечном итоге он был направлен на вывод денег из ООО "Анапский проект" и других организаций.

Позже, когда все деньги "выкачали", фирмы стали банкротами. Так, ООО "Анапский проект" завершил 2021 год с убытком в 2,9 млн. рублей. При этом, пик финансовой активности был в 2016 году, как дольщики должны были получить свои квартиры.

 rxiqhriqeqiqruvls

Попытка №2

Читательница Юлия Ефимова также рассказала, что стройку передали новому застройщику: соответствующий документ есть в картотеке Арбитражного суда.

Теперь заниматься долгостроем будет подмосковное ООО СЗ "Капвысотстрой". Фирма была зарегистрирована в 2018 году в Одинцове Московской области. Учредителем выступает ОО "Высотжилстрой" и Алексей Чирков. Компании переданы права и обязанности застройщика. Далее следует пройти государственную регистрацию заключенного между обществами договора о передаче имущества. Затем будут внесены соответствующие изменения в разрешение на строительство. После чего с каждым участником долевого строительства будут заключены дополнительные соглашения к договорам долевого участия.

Сомнительные решения

И здесь важно отметить, что ещё в 2020 году, жительница Анапы проводила одиночный пикет. По её словам, 15 лет объект в Анапе – постройки по улице Парковой, 60 и 79 не сдвигаются в сторону реанимации. Она отмечала, что Генпрокуратура брала на контроль эти объекты и даже определила регламент, по которому определен застройщик и земельный участок для него. Но, как утверждает Юлия Ефимова, Кондратьев не стал подписывать документ на выдачу данного участка и "выгнал" застройщика.

К слову, на Парковой есть и другой долгострой. Впрочем, администрация Анапы в 2020 году нашли интересное решение проблемы. В середине октября она подала иск в суд на обманутых дольщиков ЖСК "Еврострой", чтобы они сами за свой счет снесли три недостроенных корпуса. Эти объекты названы самовольными постройками.

Ориентировочная стоимость сноса – 80 млн рублей. Выходит, мало того, что обманутые дольщики остались без квартир, компенсации, так еще и будьте любезны заплатите за снос?

Все свои

О новом инвесторе для ЖК "Парковый" гордо говорит и мэр Анапы Василий Швец. Вот только именно он, и глава Краснодарского края и приводят в регион сомнительных застройщиков, после которых и появляются долгострои.

Примечательно, и то, что ранее мэр Шевцов был замом Кондратьева. И надо заметить, что Василий Швец быстро "нашёл общий язык" с местным бизнесом. Буквально сразу после его прихода в город, недостроенный ЖК "Высокий берег" приобрела фирма "Лэнд", связанная с "авторитетным" бизнесменом Нуманом Байрамовичем и Павлом Невзоровым. Последний является фигурантом нескольких крупных строительных скандалов на Кубани, а Байрамович и вовсе сидит за мошенничество при строительстве ЖК "Солнечный пляж" в Сочи, сообщал "БФМ.ру".

В 2020 году Анапский межрайонный прокурор Александр Фоменко заметил, что очень злободневным для города-курорта является вопрос обманутых дольщиков. На то время в городе было 39 недостроев.

В Анапе также есть и проблема с самовольными постройками. Например, гостиница на Джеметинском проспекте. Изначально объект должен был быть трёхэтажным, но рабочие возвели там четвертый этаж. Всего же, как сообщал "Царьград", в прибрежной зоне Анапы обнаружили аж 120 объектов с нарушениями.

Остается только надеяться, что обманутые люди, которые уж восемь лет страдают от недобросовестного застройщика, наконец получат свои квартиры к 2024 году.


Распечатать
05 июня 2025 Апти Алаудинов угрожал Арегу Щепихину пистолетом и критиковал власти за бездействие в отношении дела об оскорблениях чеченцев
05 июня 2025 Лидера албанской преступной группировки в Эквадоре обвиняют в отмывании денег через компании в Объединённых Арабских Эмиратах
05 июня 2025 На «Госуслугах» будет доступен раздел с информацией об адресах бомбоубежищ и эвакуационных пунктов по всей стране
05 июня 2025 Мать основателя сети Fish Point была обманута более чем на 100 миллионов рублей
05 июня 2025 Трамп вновь разместил сообщение из своих социальных сетей, в котором поделился информацией о разговоре с Путиным
05 июня 2025 Российские стратегические самолёты оказались в рискованном положении из-за соглашения о ядерном вооружении с Соединёнными Штатами
05 июня 2025 Украина нанесла урон и уничтожила множество российских военных самолетов
05 июня 2025 Илон Маск выразил недовольство в адрес Белого дома и покинул администрацию Трампа
04 июня 2025 В России увеличился спрос на гробы из картона вместо деревянных
04 июня 2025 Стали известны подробности покушения на заместителя мэра Ставрополя Заура Гурциева
04 июня 2025 В Москве полицейские задержали похитителей блогера Арека Щепихина
04 июня 2025 Похищенный в Москве Арег Щепихин оказался участником конкурса «Россия — страна возможностей»
04 июня 2025 В Москве на Ярославском вокзале произошло похищение, в котором участвовали автомобили с «КРА»-номерами
04 июня 2025 Израильские самолёты нанесли удар по югу Сирии
04 июня 2025 Нам не хватало только меня": Вячеслав Даванков рассказал, почему участвует в выборах в Новосибирске
04 июня 2025 Дональд Трамп официально увеличил пошлины на сталь и алюминий вдвое
04 июня 2025 Сейчас не время для полумер: Евросоюз призвал усилить антикоррупционные меры
04 июня 2025 Экспорт российских алмазов упал до самого низкого уровня за последние десять лет
04 июня 2025 Pornhub прекратит деятельность во Франции из-за новых требований проверки возраста
04 июня 2025 Подозреваемый в организации атаки дронов на военные аэродромы предупредил жену о своем переезде