"Парковый" передел Кондратьева

"Парковый" передел Кондратьева
"Парковый" передел Кондратьева
Для проблемного долгостроя в Анапе нашли подмосковного инвестора, сможет ли он решить проблему остаётся загадкой.

Уже более восьми лет 280 жителей Анапы не могут получить свои квартиры в ЖК "Парковый". Изначально застройкой занималась фирма "Анапский проект", которая должна была сдать жильё ещё в 2016 году. Люди вложили деньги, ждали квартиры, но в итоге остались ни с чем.

Взяться за проблемный ЖК изъявил желание "Капвысотстрой" из подмосковного Одинцово. Для этого компания обратилась в суд. Фирму уже признали привлеченным инвестором. Однако история этого дома, как и многих других заставляет обратить внимание на работу губернатора Краснодарского края Вениамин Кондратьев, ведь долгие годы он вовсе не способствует решению проблем долгостроев.

Об этой проблеме в своём письме в нашу редакцию рассказала администратор Всероссийского движения дольщиков и руководитель инициативной группы Юлия Ефимова. Корреспондент The Moscow Post в Краснодарском крае попытался разобраться в ситуации.

Денег нет, квартир тоже нет

Новости по теме: Глава холдинга «Вертолеты России» Николай Колесов: вместо тюрьмы – бюджетные потоки

Фирма "Анапский проект" была создана специально для возведения двух многоквартирных домах по адресу: ул. Парковая, 79. Учредителем компании выступало ООО "Кубанская Нива". В свою очередь, эта фирма является аффилированной с "Крайинвестбанком".

Однако затем в структуре произошли изменения. Учредителем застройщика стал ЗПИФ "Флагман", находящийся в доверительном управлении АО "Кубанская управляющая компания". К слову, он также имеет непосредственное отношение к упомянутому финансовому учреждению.

Банком было создано, в общей сложности, около 50 разных компаний, в том числе и "Анапский проект". Все они были зарегистрированы по одному адресу. Кроме того, они имели номинальных руководителей из числа сотрудников "Крайинвестбанка". Между этими фирмами, якобы, осуществлялся транзит средств. Однако, как выяснилось, в конечном итоге он был направлен на вывод денег из ООО "Анапский проект" и других организаций.

Позже, когда все деньги "выкачали", фирмы стали банкротами. Так, ООО "Анапский проект" завершил 2021 год с убытком в 2,9 млн. рублей. При этом, пик финансовой активности был в 2016 году, как дольщики должны были получить свои квартиры.

 rxiqhriqeqiqruvls

Попытка №2

Читательница Юлия Ефимова также рассказала, что стройку передали новому застройщику: соответствующий документ есть в картотеке Арбитражного суда.

Теперь заниматься долгостроем будет подмосковное ООО СЗ "Капвысотстрой". Фирма была зарегистрирована в 2018 году в Одинцове Московской области. Учредителем выступает ОО "Высотжилстрой" и Алексей Чирков. Компании переданы права и обязанности застройщика. Далее следует пройти государственную регистрацию заключенного между обществами договора о передаче имущества. Затем будут внесены соответствующие изменения в разрешение на строительство. После чего с каждым участником долевого строительства будут заключены дополнительные соглашения к договорам долевого участия.

Сомнительные решения

И здесь важно отметить, что ещё в 2020 году, жительница Анапы проводила одиночный пикет. По её словам, 15 лет объект в Анапе – постройки по улице Парковой, 60 и 79 не сдвигаются в сторону реанимации. Она отмечала, что Генпрокуратура брала на контроль эти объекты и даже определила регламент, по которому определен застройщик и земельный участок для него. Но, как утверждает Юлия Ефимова, Кондратьев не стал подписывать документ на выдачу данного участка и "выгнал" застройщика.

К слову, на Парковой есть и другой долгострой. Впрочем, администрация Анапы в 2020 году нашли интересное решение проблемы. В середине октября она подала иск в суд на обманутых дольщиков ЖСК "Еврострой", чтобы они сами за свой счет снесли три недостроенных корпуса. Эти объекты названы самовольными постройками.

Ориентировочная стоимость сноса – 80 млн рублей. Выходит, мало того, что обманутые дольщики остались без квартир, компенсации, так еще и будьте любезны заплатите за снос?

Все свои

О новом инвесторе для ЖК "Парковый" гордо говорит и мэр Анапы Василий Швец. Вот только именно он, и глава Краснодарского края и приводят в регион сомнительных застройщиков, после которых и появляются долгострои.

Примечательно, и то, что ранее мэр Шевцов был замом Кондратьева. И надо заметить, что Василий Швец быстро "нашёл общий язык" с местным бизнесом. Буквально сразу после его прихода в город, недостроенный ЖК "Высокий берег" приобрела фирма "Лэнд", связанная с "авторитетным" бизнесменом Нуманом Байрамовичем и Павлом Невзоровым. Последний является фигурантом нескольких крупных строительных скандалов на Кубани, а Байрамович и вовсе сидит за мошенничество при строительстве ЖК "Солнечный пляж" в Сочи, сообщал "БФМ.ру".

В 2020 году Анапский межрайонный прокурор Александр Фоменко заметил, что очень злободневным для города-курорта является вопрос обманутых дольщиков. На то время в городе было 39 недостроев.

В Анапе также есть и проблема с самовольными постройками. Например, гостиница на Джеметинском проспекте. Изначально объект должен был быть трёхэтажным, но рабочие возвели там четвертый этаж. Всего же, как сообщал "Царьград", в прибрежной зоне Анапы обнаружили аж 120 объектов с нарушениями.

Остается только надеяться, что обманутые люди, которые уж восемь лет страдают от недобросовестного застройщика, наконец получат свои квартиры к 2024 году.


Распечатать
28 августа 2025 Администрация Томска инициирует банкротство «Спецавтохозяйства» и блокирует взыскание 52 миллионов рублей с «АБФ Логистик»
28 августа 2025 Путешественник из России чуть не погиб после укуса москита на Шри-Ланке
28 августа 2025 Агенту по недвижимости из региона возле Москвы предъявили обвинение в создании схемы финансовой пирамиды
28 августа 2025 В Уфе перевернулся незаконно установленный батут: дети получили травмы
28 августа 2025 В Самаре вспыхнул пожар на Куйбышевском НПЗ после нападения дронов
28 августа 2025 У сына Михаила Ефремова обострился рассеянный склероз после полученной травмы
28 августа 2025 Увольнение руководителя Симферопольского района Крыма Сергея Петелина отложили из-за расследования ФСБ
28 августа 2025 Подрядчика источника в Крыму уличили в многочисленных нарушениях при капитальном ремонте
28 августа 2025 Николая Дроздова срочно отвезли в больницу с подозрением на кровотечение в желудочно-кишечном тракте
28 августа 2025 Вице-президент США Джей Ди Вэнс обвинил Байдена в "неразберихе" в вопросах финансирования Киева
28 августа 2025 Стало известно о повторной атаке беспилотника на Афипский НПЗ в Краснодарском крае
28 августа 2025 Жители Хабаровского края нашли тело мужчины, исчезнувшего в Охотском море
28 августа 2025 Ночью Россия атаковала Киев ракетами и дронами
28 августа 2025 В Нидерландах политик Герт Вилдерс призвал высылать украинских мужчин из страны
28 августа 2025 Министерство обороны России сообщило об уничтожении сотен беспилотников за ночь
28 августа 2025 Ангарский маньяк Михаил Попков сознался в новом убийстве
28 августа 2025 Советник Трампа был удивлен решением Индии продолжать приобретать российскую нефть
28 августа 2025 США поменяли свое мнение и предложили содействие в обеспечении безопасности Украины, - Financial Times
28 августа 2025 Индия лишится из-за американских пошлин в два раза больше, чем получила от российской нефти, - сообщает Reuters
28 августа 2025 Генеральный директор Игорь Мальцев опроверг слухи о возможной продаже РКК «Энергия»