В Сербии застройщикам за взятки прощали нарушения строительных норм

В Сербии застройщикам за взятки прощали нарушения строительных норм
В Сербии застройщикам за взятки прощали нарушения строительных норм
В июле Неманя Стаич, который много лет возглавлял национальный Секретариат по вопросам легализации объектов, оставил пост, но в отношении него ведется расследование о злоупотреблении служебным положением. Застройщики обвиняют его в том, что он требовал крупные взятки, чтобы «легализовать» возведенные здания.

Главное из расследования

Неманя Стаич возглавлял Секретариат по вопросам легализации объектов с момента его создания в 2015 году до лета 2022 года. Прокуратура подозревает его в злоупотреблении служебным положением.Предполагалось, что «легализация» зданий в Сербии поможет получить официальные документы тем, кто построил дома в хаосе 90-х и 2000-х годов. Но, по словам инсайдеров в строительной сфере, в итоге появился простор для взяток.По словам инсайдеров, нелегальное строительство позволяет сэкономить от 100 до 450 евро за квадратный метр. «А с законным строительством проблемы, на нем не заработать», — сказал один из собеседников KRIK и OCCRP.Стаича обвиняют в вымогательстве взяток в обмен на легализацию зданий. За деньги можно было получить документы даже на те объекты, которые не соответствовали критериям или грубо нарушали строительные нормы.

Ниже — краткое содержание и обзор главных находок расследования. Основную версию на английском читайте здесь.

Прокуратура подозревает бывшего главу сербского Секретариата по вопросам легализации объектов в злоупотреблении служебным положением

6 октября, в день публикации этого расследования, прокуроры допросили Неманю Стаича. В прокуратуре подтвердили, что ведется расследование, но подробности раскрывать отказались.

В мае KRIK, сербский партнер OCCRP, опубликовал расследование о том, как за счет сербских граждан на легализации наживались коррумпированные чиновники и недобросовестные застройщики. Несколько экспертов сказали, что этой коррупционной схемой управлял Неманя Стаич.

На фоне строительного бума в столице Сербии стало стандартной практикой сначала строить здания, а потом получать разрешения. По словам экспертов, Белград обезображен сотнями тысяч незаконно возведенных строений.

 qzeiqthidzkiuuvls

Новости по теме: Новое «дело ученых»

Фото: KRIKНеманя Стаич у Дворца правосудия перед допросом. Белград, 6 октября 2022 года

Проблема зародилась в 90-х и начале 2000-х: столица Сербии, пострадавшая от войн и санкций, была вынуждена принять порядка миллиона беженцев, процветало нелегальное строительство. Многие дома, построенные в то время, так и не были официально зарегистрированы.

На нелегальную застройку смотрели сквозь пальцы, поскольку государству нужно было удовлетворить спрос на жилье. Решить проблему должен был Секретариат по вопросам легализации объектов, учрежденный специальным Законом о легализации в 2015 году. Секретариат возглавил Неманя Стаич.

Если у кого-то есть здание, которое никогда не было официально зарегистрировано или не соответствует нормам — например, стоит слишком близко к другому строению или не имеет необходимой парковки, — можно отправиться в Секретариат, заплатить и «легализовать» здание задним числом.

Предполагалось, что эта система поможет привести здания в соответствие со строительными нормами и зарегистрировать их, что упростит оформление прав собственности, налогообложение и продажу.

Но на деле у застройщиков появилась возможность возводить дома вопреки всем нормам, а затем «легализовать» их за взятку.

 PANORAMA - Изображение Белград, Сербия - Tripadvisor
Фото: Марко Рупена / Alamy Stock PhotoПанорама Белграда

Инициатива по легализации зданий в Белграде обернулась взятками и продолжением «дикой застройкой»

По словам экспертов, легально получать разрешение на строительство в Белграде долго и сложно. Это может занять примерно год, и нужно будет посетить до 18 учреждений, в большинстве из которых придется заплатить. А если дать взятку в Секретариате, то строительство можно начинать сразу, не дожидаясь разрешения. После завершения строительства нужно заплатить еще раз, чтобы спутниковые снимки геодезического управления датировали задним числом. Тогда будет казаться, что здание построено до 2015 года, и поэтому оно подпадает под легализацию.

Стаич отказался давать комментарии.

Фото: KRIKНедостроенное здание в Белграде. Оно должно было быть трехэтажным, четвертый этаж добавили нелегально. Строительство начала фирма Новака Стаича — это брат экс-главы Секретариата Немани Стаича

Компания, принадлежащая офшорной фирме брата Немани Стаича, построила в Белграде здание на этаж выше, чем в согласованном проекте

Жительница Белграда рассказала журналистам, что в прошлом году вплотную к ее дому построили четырехэтажное здание, вырубив перед этим вишневые и ореховые деревья.

Недостроенное здание в Белграде. Оно должно было быть трехэтажным, четвертый этаж добавили нелегально. Строительство начала фирма Новака Стаича — это брат экс-главы Секретариата Немани Стаича.

Как выяснилось, за строительство отвечала компания Loyal Building, которой владеет офшорная фирма брата Немани Стаича. Получив законное разрешение на строительство, застройщик нелегально добавил еще один этаж.

Другие новости по теме:

Правление партии "Stabilitātei!" покинул Евгений Евстифеев
Правление партии "Stabilitātei!" покинул Евгений Евстифеев
На заводе АО “Волжский Оргсинтез” менеджмент с уголовным прошлым согласовал ликвидацию стратегически важного для экономики производства
На заводе АО “Волжский Оргсинтез” менеджмент с уголовным прошлым согласовал ликвидацию стратегически важного для экономики производства
Швейцарский производитель шоколада Lindt уходит с российского рынка
Швейцарский производитель шоколада Lindt уходит с российского рынка
«Венталл» за Митюшовым не ржавеет
«Венталл» за Митюшовым не ржавеет
Чемезов готов объединиться с VK для разработки игрового движка
Чемезов готов объединиться с VK для разработки игрового движка
Москва, гуд бай, пора домой – Андрей Рябинский решил сбежать в Лондон
Москва, гуд бай, пора домой – Андрей Рябинский решил сбежать в Лондон
Леонид Гозман после 15 суток ареста, вновь был задержан
Леонид Гозман после 15 суток ареста, вновь был задержан
250 полицейских привлекли к обыску немецкой недвижимости Алишера Усманова
250 полицейских привлекли к обыску немецкой недвижимости Алишера Усманова
У ответственного за составление списка «иноагентов» генерала ФСБ Седова нашли внука-итальянца и недвижимость на миллиард
У ответственного за составление списка «иноагентов» генерала ФСБ Седова нашли внука-итальянца и недвижимость на миллиард
Стройка конгресс-холла вскрыла НДС-ные схемы партнера мэрии Челябинска. К сомнительным сделкам бизнес экс-депутата привлек «Траст»
Стройка конгресс-холла вскрыла НДС-ные схемы партнера мэрии Челябинска. К сомнительным сделкам бизнес экс-депутата привлек «Траст»

Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
29 апреля 2025 Самолет с американского авианосца потерпел крушение в море в районе, где проходят боевые операции против хуситов
29 апреля 2025 Трамп определил цель своих мирных инициатив по Украине
29 апреля 2025 В результате масштабного отключения электроэнергии в Испании без света осталась почти вся Западная Европа
29 апреля 2025 Авдолян скрывается под мальтийским паспортом: офшорные компании, санкции и подозрительные операции
29 апреля 2025 Руководитель департамента ГО и ЧС Забайкальского края ушел в отставку
29 апреля 2025 Филипп Киркоров обсудил проведение конкурса "Новая волна" в Казани
29 апреля 2025 Польша ввела санкции против основателей российской сети магазинов «Светофор»
29 апреля 2025 Индия купила французские истребители за 7 миллиардов долларов вместо российских
29 апреля 2025 Активы компании Globaltrans перешли под управление Игоря Шувалова через закрытый фонд
29 апреля 2025 Богатые граждане США всё чаще переводят свои капиталы в Швейцарию
29 апреля 2025 Отель Орбана: венгерский премьер-министр использует председательство в ЕС в интересах семейного бизнеса
29 апреля 2025 Испания постепенно восстанавливает электроснабжение после отключений
29 апреля 2025 В Вашингтоне выразили готовность возобновить переговоры с КНДР по вопросу ядерной программы
29 апреля 2025 Китай перепродает рекордные объемы СПГ из-за уменьшенного внутреннего спроса
29 апреля 2025 Тайны «Ай-Даниль»: как санаторий в Ялте оказался в центре криминальных схем
29 апреля 2025 Как яхте Mulia удается избегать санкций: секретные методы Андрея Костина
29 апреля 2025 Судьба бухты Уллис: арест собственности и конкуренция за контроль между Гордеевым и Малофеевым
29 апреля 2025 В Москве начали предлагать услуги "держателей сумок" для обеспеченных дам
29 апреля 2025 Жадность и отсутствие патриотизма: Как «Русал» критикует «Норникель» после получения награды от Путина