Похоже, что даже глава Росгвардии, генерал Виктор Золотов находится в смятении: " Уж полночь близится, –как писал поэт, - а Германа все нет"!
Еще в ноябре 2017 г. Группа Компаний "МИЦ" заключила 2 государственных контракта с Национальной гвардией РФ на 2 квартиры. Потом появился контракт еще на 25 квартир. С этими квартирами как будто бы был порядок, поскольку эти госконтракты имеют статус:"Исполнение завершено."
Но в ноябре 2018 г. был заключен госконтракт еще на 162 квартиры с полной отделкой. Большинство из этого вожделенного жилья было обещано в ЖК "Кленовые аллеи". Но в документах до сих пор значится: "Исполнение".
Судьба этих квартир до сих пор неизвестна. А может быть они повисли в воздухе?
Новости по теме: Новое «дело ученых»
Сегодня, по нашим "агентурным данным, компания Андрея Рябинского просто увязла во многочисленных судебных процессах, в залогах у Сбера и Просвязьбанка…
Но сам Рябинский и компания в ус не дуют: говорят, они давно смылись за границу.
Квартиры помогал разыскивать корреспондент The Moscow Post.
Госконтракты как из рога изобилия?
Итак, контракты между ГК "МИЦ" и Росгвардией заключались дважды: в ноябре 2017 г. и в ноябре 2018 года.
ООО "Московский ипотечный центр" – "МИЦ госзакупки" получил от Росгвардии в ноябре 2017 г.: два госконтракта (1772264138017000013 и 1772264138017000014) общей стоимостью свыше миллиарда и 358 млн. рублей. Ноябрь 2018 г.: контракты 1772264138018000011 и 1772264138018000012 - ещё почти на 1 млрд. рублей!
Но чем же Андрей Рябинский мог замотивировать высокопоставленных сотрудников Росгвардии на длительное сотрудничество?
Говорят, существуют некие любопытные материалы для руководителя Администрации президента Антона Вайно, директора ФСБ Александра Бортникова и председателя Следственного комитета России Александра Бастрыкина о контрактах, заключенных Рябинским и Копылковым.
"Задранные" контракты?
Напомним, что в 2018 году, ГК "МИЦ" стала единственным поставщиком квартир для Росгвардии. Об этом сообщал The Moscow Post.
При этом, стоимость квадратного метра жилья для бойцов Росгвардии могла быть сильно завышена. И если учитывать общую сумму контрактов, речь могла идти о 30 млн. рублей.
Судя по всему, руководство ФГКУ "Первый центр заказчика-застройщика войск Национальной Гвардии РФ" испытывало какое-то особенное отношение к ГК "МИЦ".
Следует особо отметить, что стоимость квартиры по контрактам после осени 2018 г. стала еще выше, превысив 5,3 млн. рублей за единицу.
По всей видимости, эти контракты нуждались в пересмотре.
И вряд ли расчеты Рябинского и Копылкова смогли бы выдержать независимую экспертную проверку.
Новости по теме: В Якутске прохожий поймал выпавшего с 12-го этажа ребенка
Независимой экспертной проверке также не помешало бы просмотреть и другие госконтракты компаний, связанных с Рябинским и Копылковым, поскольку они являются учредителями десятков строительных фирм.
То есть, по сути, речь может идти о систематическом обмане государства.
По всей видимости, г-ну Рябинскому в ближайшее время придется разбираться со многими возникшими проблемами.
Поддержка губернатора Воробьева?
Журналисты еще пару лет назад отметили, что губернатор Подмосковья Андрей Воробьев становится все ближе к ГК "МИЦ", а его владельцы в то же время расширяют "ассортимент" схем вывода средств за границу.
Фактически "МИЦ" стал прибежищем самых различных мошенников, выводящих миллионы из бюджета как утверждают авторы сайта "Роснадзор.ком".
Как утверждал "Момент истины" якобы еще в 2008 г. Андрей Рябинский начал закладывать обналичивание средств в смету генподрядчиков. Завышение было в среднем 100% от реальной стоимости.
Затем субподрядчики фирм-однодневок получали заказы на условии, что часть нужно будет обналичить через банки, которые тоже в доле. И потом доставить налом в ГК "МИЦ".
Андрей Воробьёв долгие годы закрывал глаза на завышенные расценки ГК "МИЦ" при низком качестве строящегося жилья и частых нарушениях сроков сдачи объектов. Обманутые дольщики Воробьева тоже не сильно беспокоили. Он помогал выкупать и оформлять землю вблизи от МКАД.
Реальный бенефициар кипрского офшора Optimus Prime Limited, которая фактически является дочерней структурой "МИЦ Бета".
К слову, ассортимент преступных схем растёт. И каждая новая - ответ на веяние времени.
Одна из самых, по-настоящему от губернатора Воробьева - двойное страхование.
Как известно, каждый объект жилищного строительства должен быть застрахован на случай, если он не будет завершён. И ГК "МИЦ" подключает к этому небольшие компании. Но те заручаются международной поддержкой, перепродают страховки крупным иностранным фирмам, которые аффилированы с г-ном Рябинским.
Заключительная из подтверждённых цепочек связана с компанией AZTEK advertising (владелец - Дмитрий Сенюк). Об этом сообщал "Момент истины".
Официально сотрудничество - изготовление сайтов. Неофициально - денежные переводы за рекламу путём покупки зарубежного трафика. Фактически партнёр-подельник никакие мегабайты не предоставляет, расходов не несёт, но имеет за это свой процент.
Вот и получается, что не успели дух перевести, а деньги уже в Лондоне, у господина Рябинского.
Награды от мэра Собянина?
Но, говорят, поддерживает г-на Рябинского не только подмосковный губернатор Воробьев, но и столичный мэр Сергей Собянин. Об сообщал The Moscow Post.
Андрей Рябинский был даже награждён мэром Москвы за некие заслуги!
Сегодня ГК "МИЦ" формально все еще является одним из лидеров рынка недвижимости Москвы и Московской области. И, несмотря на очень громкие скандалы, ГК "МИЦ" продолжает получать землю под застройку.
И не так давно застройщик получил градостроительный план земельного участка по адресу Шоссейная улица, 90.
Но ведь ГК "МИЦ" фигурирует как строительная организация, которую просили проверить Генеральную прокуратуру РФ дольщики ЖК "Кленовые аллеи", "Цветочные поляны", "Новоград Павлино" и "Южное Бунино"…
Почему же чиновники Сергея Собянина, впрочем, как и сам мэр, не замечают происходящее?
ЖК "Цветные поляны" возводило ООО "Староселье", которое не выбирается из судов.
Это ООО принадлежит ГК "МИЦ" и фирме "Резерв".
Фирма "Резерв" – в свою очередь - принадлежит офшору "Траинар Холдинг" (Кипр). Известно, что у аффилированных с "МИЦ Девелопмент" фирм в разные годы было 6 таких зарубежных кошельков.
И суды идут и идут!
И тут весьма показателен иск от октября 2021 г. от ПАО "МОЭСК" к ООО СЗ "Магистральная-25" (ГК "МИЦ") о взыскании неустойки.
Дело в том, что компания г-на Рябинского оставила людей в построенном доме без тепла, "забыла" подключить к системам теплоснабжения, хотя Договор о подключении к системам теплоснабжения был подключен еще в июле 2018 года.
Разбирательство было долгим…
Но в итоге исковые требования ПАО "МОЭСК" суд потребовал удовлетворить в полном объеме.
Как обанкротить СК "Говорово"?
ООО "Стройкомплекс "Говорово", входящее в ГК " МИЦ", снова пытаются обанкротить. За последние 3 месяца это седьмой по счету банкротный процесс. Зачастую обанкротить СК "Говорово" пытаются дольщики, которые не могут получить квартиры.
И недавно компания уже получила предписание прокуратуры в связи с затягиванием сроков сдачи в эксплуатацию ЖК "Татьянин Парк".
В октябре 2021 г. уведомления о намерении обанкротить компанию поступали ООО "Специализированный застройщик МИЦ-Стройкапитал". Эта компания принадлежит ООО "МИЦ-Регион". Заявления о банкротстве поступали в суды.
При этом доли Рябинского в фирмах находятся в залоге у банков. ООО "МИЦ-Регион" принадлежит компании "Новые Технологии" и ООО "МИЦ-Бета", доля которого тоже в залоге.
Даже доля Рябинского в ГК "МИЦ" находится в залоге, что свидетельствует о крайне критическом положении Андрея Рябинского.
Это подтверждают и показатели группы. Так, выручка упала с 1,5 млрд. в 2019 г. до 56 млн. рублей в 2020 г.
Таким образом, проблема в любой компании Андрея Рябинского может привести к дефолту по кредитам. С такой прибылью совсем скоро Рябинский утратит возможность обслуживать кредиты.
"МИЦ" у разбитого "корыта"?
Но что удивительно: Андрей Рябинский все еще пытается изображать из себя удачливого девелопера на фоне громких скандалов.
Поясним: многие структуры ГК "МИЦ" Рябинского находятся в залоге у банков, а девелопер уже планирует новый проект. Он приобрел участок в деревне Середнево в Новой Москве. Владельцем земли стало ООО "СЗ "Середнево", которое не так давно возглавил некий Владимир Третьяков.
Уроженец города Сочи Валерий Третьяков внезапно стал совладельцем компании, которая ещё недавно принадлежала крупным столичным девелоперам Андрею Рябинскому и Александру Копылкову.
Зачем Рябинскому и Копылкову понадобилось переоформлять актив на номинальное физлицо?
Поясним: г-н Третьяков - руководитель многих структур ГК "МИЦ". Учредитель застройщика – УК "Середнево", доля которой с 3 октября 2021 г. находится в залоге у банка "Дом.РФ".
В УК "Середнево" Владимир Третьяков получил 9%, поэтому непонятно, почему СМИ представляют Рябинского как владельца участка, а вот партнёрами Третьякова являются Анатолий и Вадим Козеруки, тоже весьма скандальные строители.
И теперь ГК "МИЦ" планирует построить более 405 000 кв. м, из которых 297 500 кв. м - это жилье, остальное – объекты инфраструктуры и коммерческая недвижимость.
Сам Рябинский оценивает инвестиции в 32 млрд. рублей, но у компании таких денег нет, ведь ГК "МИЦ" функционирует по принципу строительной пирамиды, закладывая активы в банки. И деньги г-н Рябинский предположительно мог выводить через ООО "СК "Говорово", убыток которого в 2020 г. составил 3,8 млрд руб. при выручке 191 млн рублей.
Далее, до июня 2021 г. Андрей Рябинский был владельцем ООО "НВ", которое получило в 2020 г. убыток 275 млн рублей.
В ООО "Специализированный застройщик "МИЦ-МИЦ" доли его соучредителей ООО "Новые Технологии" и ООО "Парк Капитал Групп" находятся в залоге у Сбера.
Компания с 2016 г. не имеет прибыли. В 2019 г. убыток - 589 млн рублей.
И в Сбере была заложена доля ООО "Новые технологии", которая потом несколько раз перезакладывалась.
Доля Андрея Рябинского и его партнёра Александра Копылкова в ООО "Финстройгрупп" находится в залоге у Промсвязьбанка.
Еще интересно и то, что г-н Рябинский создал несколько десятков организаций, большинство из которых могут быть просто " пустышками". Ведь в этих "пустышках" нет сотрудников. Эти компании закладываются банкам для получения денег.
Получается, что Росгвардию, действительно, оставили без квартир?
По слухам, генерал Золотов уже обращался за помощью к первому заместителю Управляющего делами президента РФ Павлу Фрадкову.
По всей видимости, генерал Золотов уже понял, что скупость Рябинского вряд ли поможет Росгвардии с жильем.
Но когда же, наконец, начнутся следственные действия?
