Как ГК «Гранель» получила земельные участки без торгов в Реутове?

Как ГК «Гранель» получила земельные участки без торгов в Реутове?
Как ГК «Гранель» получила земельные участки без торгов в Реутове?
Компания из дивизиона ГК «Гранель» зятя премьер-министра Башкирии Андрея Назарова Ильшата Нигматуллина, которая оказалась в центре подозрительной сделки с земельными участками в Реутове, была передана доверенному лицу.

Существует подозрение, что процесс выделения четырех участков под ЖК Реут губернатором Воробьевым без проведения торгов не был столь прост, как кажется. Возможно, проблемы были сглажены с помощью необходимых "подарков" нужным людям?

После публикации пакета документов с эмблемами ГК «Гранель» к нам поступили отзывы от читателей, которые выявили ещё большее количество проблем вокруг ЖК Реут.

Напомним, из служебных записок стало известно, что четыре земельных участка под ЖК Реут были выделены без торгов, однако из-за несоответствия в количестве необходимых парковочных мест была предложена новая схема - недостающие парковки якобы разместят у ТРЦ «Реутов Парк». В противном случае возникли бы трудности с передачей объекта, а также само соглашение с властями региона требовало наличие определенного числа парковочных мест, что предусмотрено нормативными актами.

По данным сайта Минстроя РФ, жилая площадь построенных трех домов ЖК «Реут» на 1 086 квартир составляет 40,18 тыс. кв. м, то есть, согласно портала Геопортал Подмосковья машиномест должно было быть не менее 718.

Судя по служебной записке, для подписания соглашения, учитывающего достройку парковок в другом месте, чтобы пасьянс сошёлся, требовался 1 млн рублей. С учётом, что сам президент «Гранели» Ильшат Нигматуллин и его зам - Дмитрий Адушев уже являются фигурантами уголовного дела о взятках, то и в этой истории попахивает очень дурственно. Кому должен был быть выплачен миллион и ограничилось лишь им дело, пусть ответят компетентные органы.

Дружеский подряд Гранели: как зять Андрея Назарова с мэрией Реутова дружил euithiqetikvls

Выяснилось, что четыре участка общей площадью 1,52 га дивизион «Гранели» получил в качестве компенсации за достройку дома №38 на Носовихинском шоссе. Распоряжение о выделении земли без торгов подписал губернатор Подмосковья Андрей Воробьев. Земли из числа госсобственности выделили «Гранели» в лице ООО «Специализированный застройщик «Гранель Гранит». 

При этом стоимость переданной земли могла, на наш взгляд, существенно превышать затраты «Гранели» на достройку проблемного объекта и передаче квартир в новострое обманутым дольщикам оного, и тогда налицо отсутствие выгоды для областного бюджета.

Дружеский подряд Гранели: как зять Андрея Назарова с мэрией Реутова дружил

Дружеский подряд Гранели: как зять Андрея Назарова с мэрией Реутова дружил

Судя по распоряжению № 77-РГ от 02.03.2020 года, речь об участках из так называемых, коммунальных земель. 

На них, по информации читателей, планировалось ранее на средства дольщиков микрорайонов 10 и 10А строительство социально-значимых объектов, а именно станции медпомощи, пожарного депо, электроподстанции и паркинга, а вместо этого земли практически отдарили Гранели. 

Сами жители Реутова выступали категорически против подобного расклада - ведь новые ЖК предполагают нагрузку на уже имеющуюся инфраструктуру, которая и старые-то не вывозит. Но кто будет слушать население, когда на кону такие деньжищи?

Дружеский подряд Гранели: как зять Андрея Назарова с мэрией Реутова дружил

Дружеский подряд Гранели: как зять Андрея Назарова с мэрией Реутова дружил

К «Реут» начали возводить ещё при прошлом главе Реутова, весьма ославившемся неоднозначными стройками Станиславе Катарове. И хотя сам Катаров уже ушёл, но часть его команды по-прежнему остаётся у руля и при его сменщике, потому ожидать смены правил игры не стоит.

К истории ЖК Реут могут быть причастны не только чиновники Реутова, но и их коллеги рангом повыше. 

Так, разрешение на строительство в Подмосковье выдает министерство жилищной политики, которое до не давнего времени возглавляла Инна Федотова. Не так давно она подала в отставку, став советником губернатора Воробьева. Видимо, очень незаменимая дама в губернаторской команде. И не вывели ли г-жу Федотову в итоге из-под удара такой кадровой перестановкой?

Важный нюанс: разрешение на ввод как минимум первого дома ЖК Реут подписывал первый замминистра Иван Синельников. Так что, цепочка лиц, с которых нужно вести спрос, всё длиннее.

Дружеский подряд Гранели: как зять Андрея Назарова с мэрией Реутова дружил

К данному ЖК есть вопросы не только по парковкам, которых, по данным местных жителей, так и не хватает по сей день, но и по придомовой территории. А есть ли она вообще?

Как удалось сдать этот комплекс, до сих пор остаётся загадкой. Хотя, если предположить, что служебные записки, поступившие в редакцию, настоящие, то и ответ на данный вопрос всплывает сам собой.

Проблемный ЖК и токсичный застройщик

Судя по данным с сайта Минстроя РФ, все три дома ЖК Реут были сданы с задержками. А от застройщика, когда все документы были подписаны, и вовсе предпочли избавиться, выведя его за рамки дивизиона.

Итак, ООО «Специализированный застройщик «Гранель Гранит» ещё в августе 2023 года был переименован в ООО «Графит» и передан некой Инне Еркиной. 

Еркина далеко не чужой человек для ГК «Гранель» - она была связана с Ильдаром Сенжаповым, который в свою очередь был директором ряда юрлиц «Гранели».

Дружеский подряд Гранели: как зять Андрея Назарова с мэрией Реутова дружил

До Еркиной в числе владельцев застройщика ЖК Реут мелькало уже известное нашим читателям ООО «Талер», которое ранее называлось ООО «Гранель» и было застройщиком ЖК «Императорские Мытищи», сданного так же с задержками сроков. Эта компания отметилась в целом ряде сомнительных эпизодов, связанных с финансами. ООО «Талер» также вывели за рамки дивизиона Гранели и на сегодня она - банкрот с кучей долгов, часть из которых связана с аффилированными компаниями дивизиона и его бенефициарами.

Подрядчиком ЖК Реут выступало ООО «СтройКонсалтГрупп», которым руководит и владеет Владимир Полин - давний партнёр Гранели и её бенефициаров. 

Другая фирма Полина проходила фигурантом налогового скандала, в рамках которого пыталась существенно завысить налоговый вычет. ФНС доказала связь фирмы Полина с дивизионом Нигматуллина и доначислила налоги, отметив, что юрлицо необоснованно заявил к вычету 485 млн рублей НДС на основании счетов-фактур, выставленных в адрес заявителя контрагентом - ООО «МС Подряд», что не отвечает критериям реально действующего субъекта предпринимательской деятельности, подконтрольно Группе компаний «Гранель», в которую входит и налогоплательщик. А ответил ли кто-то за эту попытку словчить почти на 0,5 млрд рублей, это вопрос.

И не закопали ли другая фирма Полина ещё сюрпризов при возведении ЖК Реут?

Дружеский подряд Гранели: как зять Андрея Назарова с мэрией Реутова дружил

Дружеский подряд Гранели: как зять Андрея Назарова с мэрией Реутова дружил

Таким образом, вокруг строительства ЖК Реут возникло столько вопросов, что впору привлекать компетентные органы. Авось одним эпизодом Нигматуллин не отделается, да за собой потянет цепочку из команды Воробьева?

utro-news.ru

Другие новости по теме:

Из главного кадровика российской армии посыпались валюта и золотые монеты
Из главного кадровика российской армии посыпались валюта и золотые монеты
Как в ведомстве главы МВД Владимира Колокольцева «заминают» заявления на коррумпированных сотрудников из Центрального аппарата ведомства
Как в ведомстве главы МВД Владимира Колокольцева «заминают» заявления на коррумпированных сотрудников из Центрального аппарата ведомства
Суд оценил масштаб "отката"
Суд оценил масштаб "отката"
Александр Беглов направил петербуржцам личные обращения через Госуслуги накануне выборов
Александр Беглов направил петербуржцам личные обращения через Госуслуги накануне выборов
Антон Шалаев на грани ухода в отставку: кто может стать новым руководителем Росстандарта?
Антон Шалаев на грани ухода в отставку: кто может стать новым руководителем Росстандарта?
Дорожная коза-ностра: Текслер упустил миллионы при реализации национального проекта?"
Дорожная коза-ностра: Текслер упустил миллионы при реализации национального проекта?"
Мэрия Улан-Удэ тратит 17 миллионов рублей на перестройку остановки, вызывая недовольство горожан
Мэрия Улан-Удэ тратит 17 миллионов рублей на перестройку остановки, вызывая недовольство горожан
Подсчитаны голоса: кто победил на выборах губернаторов в России
Подсчитаны голоса: кто победил на выборах губернаторов в России
«Собеседник» приостановил выпуск после критики Патрушевых
«Собеседник» приостановил выпуск после критики Патрушевых
Вице-мэру Владивостока Ляйферу, обвиняемому в коррупции, смягчили наказание
Вице-мэру Владивостока Ляйферу, обвиняемому в коррупции, смягчили наказание

Распечатать
03 апреля 2025 Трамп вводит 20% пошлины на товары из ЕС
03 апреля 2025 Трамп повышает пошлины на импорт автомобилей
03 апреля 2025 Скандал с Шуваловой в Большом театре: как коррупция в искусстве снижает значимость достижений
03 апреля 2025 Риск военного конфликта с Ираном увеличивается в условиях отсутствия ядерного соглашения
03 апреля 2025 После выхода из тюрьмы Михаил Ефремов станет самым высокооплачиваемым актером в России
03 апреля 2025 В Атлантическом океане было задержано судно с 6,5 тоннами кокаина
03 апреля 2025 Крупные компании в России создают «теневую биржу» для обмена валюты на более выгодных условиях
03 апреля 2025 Дмитриев приехал в Вашингтон для переговоров с Уиткоффом
03 апреля 2025 Кэролайн Ливитт опровергла предположения о том, что Илон Маск покинет свою должность в компании DOGE
03 апреля 2025 Иран отрицает слухи о закрытии воздушного пространства
03 апреля 2025 Трамп объявил о введении 10-процентных пошлин для всех стран на основе принципа взаимности
03 апреля 2025 Дания опровергла слухи о том, что США оккупировали Гренландию
03 апреля 2025 Z-блогеры прогнозируют снижение активности после окончания войны
03 апреля 2025 Берлинская ярмарка отменила сеанс автографов с Кашиным
03 апреля 2025 Состояние Маска уменьшилось на 100 миллиардов долларов из-за протестов против Tesla
02 апреля 2025 Ольга Орлова поделилась своими способами, которые помогают справиться с болью после развода
02 апреля 2025 Генеральная прокуратура настаивает на конфискации имущества бывшего сотрудника Росприроднадзора на сумму 480 миллионов рублей
02 апреля 2025 Дело в отношении вора в законе Виктора Панюшина было возвращено прокурору, поскольку суд обнаружил процессуальные нарушения
02 апреля 2025 Тайные взаимодействия Мишустина: как его ближайшее окружение влияет на государственные контракты и налогообложение
02 апреля 2025 Управление ФНС по контролю: коррупционные схемы и борьба за влияние