Росимущество и мэрия режут "Авиатору" этажи

Росимущество и мэрия режут "Авиатору" этажи
Росимущество и мэрия режут "Авиатору" этажи
Отказ в увеличении этажности ЖК дошел до Верховного Суда.

ЖСК «Авиатор 3» дошел до Верховного суда в споре с саратовской мэрией и Росимуществом. Жалоба была направлена в высшую судебную инстанцию 21 мая, но уже 23 числа, согласно базе данных суда, возвращена заявителю. Сам документ о возврате не обнародован, причины пока неизвестны. Но возврат - это еще не отказ.

Кооператив оспаривает отказ мэрии Саратова во внесении изменений в разрешение на строительство многоэтажного дома на улице Орджоникидзе, 1, на территории бывшего авиазавода. Все инстанции, включая окружной суд в Казани, заявителя не поддержали.

Разрешение на строительство ЖСК получил в ноябре 2018 года, менять его он задумал в декабре 2022 года, обратившись с заявлением в городской комитет по архитектуре. Свой отказ чиновники объяснили не соответствием планируемого размещения дома действующим требованиям. А именно: на 367 квартир нужно 441 парковочное место, а в проекте их только 37 во дворе дома.

В проекте планировки территории между улицами Орджоникидзе, Трынина и Пензенской участки под стоянки и гаражи выделены, сразу 6 штук. Но оказалось, что размещение там парковок нарушит права правообладателя этой земли.

Новости по теме: В Перу полиция пришла с обыском в дом президента из-за незадекларированных часов

Те 367 квартир, которые кооператив надеется построить, внеся изменения в разрешительную документацию, требуют увеличения этажности дома. А этому сопротивляются не только чиновники, но и соседи «Авиатора 3», поскольку не так давно построенная школа в микрорайоне уже заполнена, а строительство новой отложили на 2025 год ради скоростного трамвая. Собственно, и разрешения на ведение строительства выдает уже не администрация города, а областной минстрой.

Дом «Авиатора 3» начинала компания ЗАО «УМ-24», которая в дальнейшем сменила название и обанкротилась. Первым сроком сдачи значился 2021 год, затем его передвинули на 2024. Поднять высоту дома застройщик хотел до 25 этажей вместо разрешенных 16, которые еще в 2023 году были готовы и можно было бы монтировать кровлю.

Судиться с мэрией и Росимуществом из-за параметров разрешения ЖСК начал в мае 2023 года. А в начале июня минстрой сам вчинил мэрии серию исков, требуя признать разрешения на строительство, ранее выданные муниципалитетом, недействительными. В том числе документ, выданный «Авиатору 3». Причина - новые правила застройки, требующие наличие школ, детсадов и поликлиник в шаговой доступности от новых домов. Причем не перегруженных и способных принять новоселов.

После того, как многие застройщики, проходившие в этих процессах третьими лицами, уступили и согласились строить соцобъекты за свой счет, часть претензий была снята. С 12 июля дело, где третьим лицом фигурировал ЖСК «Авиатор 3», закрыто, хотя новой школы пока придется ждать.

Пока «Авиатор 3» пытается отстоять свои 25 этажей в судах, саратовские налоговики хотят его обанкротить. Иск о несостоятельности кооператива был подан ФНС 16 мая и пока к производству не принят. Сумма претензий - 492,8 тысячи рублей.


Распечатать
31 марта 2025 Сергей Суровикин призывал нанести ядерный удар по ВСУ в разгар контрнаступления, сообщает The New York Times
31 марта 2025 Иран готов к эскалации: ракеты размещены в пусковых установках
31 марта 2025 Неизвестные подожгли могилы погибших военных в оккупированном Крыму
31 марта 2025 Премьер-министр острова ответил Трампу на его угрозы: "Гренландия принадлежит нам"
31 марта 2025 Пашу Техника ввели в искусственную кому: прогноз остаётся тревожным
31 марта 2025 США начнут вводить новые пошлины со 2 апреля, — заявил Дональд Трамп
31 марта 2025 В приложении «Метро Москвы» произошел сбой: пассажиры сообщают о проблемах с оплатой
31 марта 2025 Парижский суд приговорил Марин Ле Пен к лишению свободы за коррупцию в Европарламенте
31 марта 2025 Брак сына Романа Абрамовича был официально прекращён
31 марта 2025 Парижский суд может временно отстранить Марин Ле Пен в связи с обвинениями в присвоении бюджетных средств
31 марта 2025 Голландскому предпринимателю Дерку Сауверу может грозить запрет на въезд в Россию из-за его связей с иностранными агентами
31 марта 2025 У Трампа заканчивается терпение по поводу Украины, - заявил президент Финляндии
31 марта 2025 «Армянский картель»: сколько зарабатывают «новички» на ремонте дорог Красноярска?
31 марта 2025 Трамп намекает на возможное введение дополнительных тарифов против России, если она не выполнит требования США
31 марта 2025 Чеченский авторитет Хаваж-Баути стал ближайшим соратником Алишера Усманова
31 марта 2025 В ХМАО мэр Мегиона потребовал «очистить» думу после отказа поддержать проект застройки
31 марта 2025 В Санкт-Петербурге полицейские задержали 50 мигрантов в ходе масштабных проверок
31 марта 2025 ФСБ задержала чиновников Роскадастра Татарстана: глава и его заместитель оказались замешаны в схемах с премиями
31 марта 2025 В Архангельске мужчина угрожает девушке убийством после их расставания
31 марта 2025 Компания Игоря Нака «Ямалтрансстрой» может лишиться 200 миллионов рублей из-за долгов по строительному контракту