Предварительной причиной пожара в доме на Объездной стал окурок. Непотушенный бычок оставили на шестом этаже — началось задымление, огонь по вентиляции перекинулся на деревянную мансарду, где и разгорелся во всю силу. Уже через несколько минут полыхали крыша и несколько квартир.
Власти Краснодарского края успели откреститься от дома, назвав его самостроем. Изначально застройщику выдали участок под строительство жилья, однако разрешение на возведение многоквартирного дома не дали. Несмотря на это, дом построили, квартиры продали. В доме отсутствовала система пожаротушения. Жильцы по одному вводили свои квартиры в эксплуатацию через суд, пока мэрия Анапы безуспешно обращалась в суд с требованиями насчёт пожарной безопасности. По данным «Базы», из технической документации на дом есть только техпаспорт, проектно-сметной и разрешительной документации нет.
Пожар в доме на Объездной вспыхнул вечером 13 февраля. Огонь распространился на площади в 1000 квадратных метров, пожар тушили более 100 спасателей. Из здания эвакуировали 440 человек, один человек пострадал. Сотрудники МЧС успели вынести из горящего дома двоих котов — Семёна и Веню. В городе организовали три пункта временного размещения для эвакуированных жильцов.
