Спрос россиян на зарубежную недвижимость упал минимум на треть

Спрос россиян на зарубежную недвижимость упал минимум на треть
Спрос россиян на зарубежную недвижимость упал минимум на треть
После ажиотажного спроса россиян на зарубежную недвижимость в прошлом году в этом интерес к ее покупке сократился на 32–45%.

В Турции спрос на жилье упал на 60–70%, а в ОАЭ — на 25–30%. Эксперты связывают это в том числе с ослаблением рубля и не видят перспектив для роста активности в 2024 году.

После ажиотажного спроса россиян на зарубежную недвижимость в 2022 году интерес к ее покупке в 2023-м резко сократился, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на участников рынка. По подсчетам Prian.ru, он упал на 45%, в Tranio говорят о снижении числа запросов на 32%. При этом медианный бюджет сделки россиян с зарубежной недвижимостью вырос за год на 23,5% и в 2023 году составил €247 000.

По оценке Prian.ru, покупатели-инвесторы в 2023 году сформировали 22% спроса на зарубежную недвижимость. Доля тех, кто покупает жилье для переезда, сократилась с 66% до 63%, а для использования в качестве «дальней дачи» — с 17% до 15%.

В Турции — одном из ключевых рынков для россиян — интерес российских граждан к недвижимости упал на 60–70%, в ОАЭ — на 25–30%. Спрос россиян на недвижимость в Испании упал за год на 40%, в Черногории — на 38%, в Италии — на 19%, в Греции — на 17%, посчитали в Tranio. Спрос на недвижимость в Таиланде увеличился на 32%, а медианный бюджет сократился на 8%, до €138 000. Директор департамента зарубежной недвижимости NF Group Анна Ларина назвала высоким интерес и к Бали.

Главный редактор Prian.ru Филипп Березин объясняет падение спроса россиян на жилье за рубежом ослаблением рубля, что привело к увеличению стоимости таких активов вдвое. Кроме того, «россияне просто опасаются, что их там не ждут».

Сооснователь Tranio Михаил Буланов напомнил о новых законодательных инициативах в Турции, благодаря которым порог инвестиций, позволяющий получить вид на жительство, вырос с $50 000 до $200 000, а с 1 января 2024 года сдача жилья в краткосрочную аренду будет разрешена только после получения специальной лицензии.

В ОАЭ, по словам Березина, «вымылись спекулятивные сделки», которые россияне заключали в надежде на перепродажу недорогого жилья. Управляющий партнер Exotic Property Светлана Касаткина считает проблемой ОАЭ перегретые цены. В Tranio зафиксировали снижение медианной стоимости покупки недвижимости в Эмиратах на 27% год к году, до €209 000.

По прогнозу Березина, в 2024 году спрос на зарубежную недвижимость сохранится на уровне 2023 года. «Высокого спроса российских покупателей на недвижимость в принципиально новых странах мы не ждем», — отметил Буланов.

forbes

Другие новости по теме:

Двоих сотрудников полиции в Домодедово подозревают в краже 10 миллионов рублей из багажа пассажира
Двоих сотрудников полиции в Домодедово подозревают в краже 10 миллионов рублей из багажа пассажира
Зачем Вадим Мошкович попытался арестовать счета крупнейшего белгородского агрохолдинга
Зачем Вадим Мошкович попытался арестовать счета крупнейшего белгородского агрохолдинга
Потерявший сознание на турнире по боксу школьник попал на видео
Потерявший сознание на турнире по боксу школьник попал на видео
"Орлы" Собянина слетелись к Новой Москве: Кумарин тоже в деле?
"Орлы" Собянина слетелись к Новой Москве: Кумарин тоже в деле?
Выпускник «Фабрики звезд» рассказал о трудностях жизни без спиртного
Выпускник «Фабрики звезд» рассказал о трудностях жизни без спиртного
FT: Британия направит военный корабль к берегам Гайаны в знак поддержки
FT: Британия направит военный корабль к берегам Гайаны в знак поддержки
Красивая легенда о некрасивом VACIO
Красивая легенда о некрасивом VACIO
Звезду «Последнего богатыря» и «Кухни» актера Виктора Хориняка попытались оштрафовать в суде на пять миллионов за поздний отказ сниматься в новой комедии
Звезду «Последнего богатыря» и «Кухни» актера Виктора Хориняка попытались оштрафовать в суде на пять миллионов за поздний отказ сниматься в новой комедии
Пенсионеру, который 13 лет провел за решеткой по ошибке, выплатят 2 млн рублей вместо 31
Пенсионеру, который 13 лет провел за решеткой по ошибке, выплатят 2 млн рублей вместо 31
В Москве на взятке задержан высокопоставленный чиновник Минпросвещения Кузьмин
В Москве на взятке задержан высокопоставленный чиновник Минпросвещения Кузьмин

Распечатать
07 апреля 2025 Украину предупредили о возможном скором «ультиматуме» от Трампа
07 апреля 2025 Финансовая мимикрия: криптобиржа Garantex маскируется под Grinex
07 апреля 2025 Самое популярное видео в TikTok набрало 3,6 миллиарда просмотров
07 апреля 2025 Внедрение сетей 5G в России отложено на пять лет
07 апреля 2025 Мьянма переживает тяжелые последствия землетрясения и циклона
07 апреля 2025 США угрожают пересмотреть помощь Украине из-за нарушения контракта на поставку полезных ископаемых
06 апреля 2025 Трамп может предложить Украине соглашение, которое будет в интересах России
06 апреля 2025 Илон Маск раскритиковал Питера Наварро за поддержку тарифной политики Трампа
06 апреля 2025 Тайна криптовалюты A7A5: каким образом Garantex использует методику уничтожения для легализации капитала
06 апреля 2025 Гражданин США, обвиняемый в нападении на полицейского, был направлен на обязательное лечение
06 апреля 2025 Из-за технического сбоя на iPhone журналист Голдберг случайно оказался в закрытом чате Трампа
06 апреля 2025 РОСНАНО подало иск в суд против Чубайса и бывших руководителей компании
06 апреля 2025 Группа Ay Yola, добившаяся международного успеха, теперь зарабатывает на частных мероприятиях в России
06 апреля 2025 В Хайльбронне мошенник обманул местного жителя на 2000 евро, использовав фальшивые деньги
06 апреля 2025 Scams with exchanges and "empty" tokens: crypto fraudster Bohdan Prylepa built a criminal empire under the guise of cryptocurrency
06 апреля 2025 В Ульяновской области задержаны двое человек по подозрению в убийстве подростка
06 апреля 2025 Доходное неравенство в России снова вернулось на уровень 2021 года
06 апреля 2025 Маньяк Гоша Волшебник, который совершал убийства моделей, выразил желание стать авторитетным в колонии
06 апреля 2025 Пассажиры рейса из Москвы в Египет не могли вылететь из Домодедово около 15 часов
06 апреля 2025 Овечкин установил новый рекорд, превзойдя достижение Гретцки, и вошёл в историю НХЛ