Спрос россиян на зарубежную недвижимость упал минимум на треть

Спрос россиян на зарубежную недвижимость упал минимум на треть
Спрос россиян на зарубежную недвижимость упал минимум на треть
После ажиотажного спроса россиян на зарубежную недвижимость в прошлом году в этом интерес к ее покупке сократился на 32–45%.

В Турции спрос на жилье упал на 60–70%, а в ОАЭ — на 25–30%. Эксперты связывают это в том числе с ослаблением рубля и не видят перспектив для роста активности в 2024 году.

После ажиотажного спроса россиян на зарубежную недвижимость в 2022 году интерес к ее покупке в 2023-м резко сократился, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на участников рынка. По подсчетам Prian.ru, он упал на 45%, в Tranio говорят о снижении числа запросов на 32%. При этом медианный бюджет сделки россиян с зарубежной недвижимостью вырос за год на 23,5% и в 2023 году составил €247 000.

По оценке Prian.ru, покупатели-инвесторы в 2023 году сформировали 22% спроса на зарубежную недвижимость. Доля тех, кто покупает жилье для переезда, сократилась с 66% до 63%, а для использования в качестве «дальней дачи» — с 17% до 15%.

В Турции — одном из ключевых рынков для россиян — интерес российских граждан к недвижимости упал на 60–70%, в ОАЭ — на 25–30%. Спрос россиян на недвижимость в Испании упал за год на 40%, в Черногории — на 38%, в Италии — на 19%, в Греции — на 17%, посчитали в Tranio. Спрос на недвижимость в Таиланде увеличился на 32%, а медианный бюджет сократился на 8%, до €138 000. Директор департамента зарубежной недвижимости NF Group Анна Ларина назвала высоким интерес и к Бали.

Главный редактор Prian.ru Филипп Березин объясняет падение спроса россиян на жилье за рубежом ослаблением рубля, что привело к увеличению стоимости таких активов вдвое. Кроме того, «россияне просто опасаются, что их там не ждут».

Сооснователь Tranio Михаил Буланов напомнил о новых законодательных инициативах в Турции, благодаря которым порог инвестиций, позволяющий получить вид на жительство, вырос с $50 000 до $200 000, а с 1 января 2024 года сдача жилья в краткосрочную аренду будет разрешена только после получения специальной лицензии.

В ОАЭ, по словам Березина, «вымылись спекулятивные сделки», которые россияне заключали в надежде на перепродажу недорогого жилья. Управляющий партнер Exotic Property Светлана Касаткина считает проблемой ОАЭ перегретые цены. В Tranio зафиксировали снижение медианной стоимости покупки недвижимости в Эмиратах на 27% год к году, до €209 000.

По прогнозу Березина, в 2024 году спрос на зарубежную недвижимость сохранится на уровне 2023 года. «Высокого спроса российских покупателей на недвижимость в принципиально новых странах мы не ждем», — отметил Буланов.

forbes

Другие новости по теме:

Двоих сотрудников полиции в Домодедово подозревают в краже 10 миллионов рублей из багажа пассажира
Двоих сотрудников полиции в Домодедово подозревают в краже 10 миллионов рублей из багажа пассажира
Зачем Вадим Мошкович попытался арестовать счета крупнейшего белгородского агрохолдинга
Зачем Вадим Мошкович попытался арестовать счета крупнейшего белгородского агрохолдинга
Потерявший сознание на турнире по боксу школьник попал на видео
Потерявший сознание на турнире по боксу школьник попал на видео
"Орлы" Собянина слетелись к Новой Москве: Кумарин тоже в деле?
"Орлы" Собянина слетелись к Новой Москве: Кумарин тоже в деле?
Выпускник «Фабрики звезд» рассказал о трудностях жизни без спиртного
Выпускник «Фабрики звезд» рассказал о трудностях жизни без спиртного
FT: Британия направит военный корабль к берегам Гайаны в знак поддержки
FT: Британия направит военный корабль к берегам Гайаны в знак поддержки
Красивая легенда о некрасивом VACIO
Красивая легенда о некрасивом VACIO
Звезду «Последнего богатыря» и «Кухни» актера Виктора Хориняка попытались оштрафовать в суде на пять миллионов за поздний отказ сниматься в новой комедии
Звезду «Последнего богатыря» и «Кухни» актера Виктора Хориняка попытались оштрафовать в суде на пять миллионов за поздний отказ сниматься в новой комедии
Пенсионеру, который 13 лет провел за решеткой по ошибке, выплатят 2 млн рублей вместо 31
Пенсионеру, который 13 лет провел за решеткой по ошибке, выплатят 2 млн рублей вместо 31
В Москве на взятке задержан высокопоставленный чиновник Минпросвещения Кузьмин
В Москве на взятке задержан высокопоставленный чиновник Минпросвещения Кузьмин

Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
27 апреля 2025 В Таиланде планируют сократить срок безвизового пребывания
27 апреля 2025 В США лодка с пассажирами поднялась в воздух и перевернулась во время соревнований
27 апреля 2025 Количество пострадавших в иранском порту Шахид-Раджаи превысило тысячу
27 апреля 2025 ФАС открывает дорогу застройщику-махинатору Николаю Шихиди, или Когда мошенничество стало в статусе девелопмента
27 апреля 2025 Экспорт российских удобрений в Европейский союз достиг своего максимального уровня за последние семь месяцев
27 апреля 2025 Эстония освободила танкер Kiwala, задержанный у берегов острова Аэгна
27 апреля 2025 Хуситы заявили о новой атаке на военную авиабазу в Израиле
27 апреля 2025 На встрече с Зеленским Макрон отказался пожимать руку Трампу
27 апреля 2025 В Подмосковье арестовали Владислава Солодухина по обвинению в пытках и фальсификации признательных показаний
27 апреля 2025 В Москве задержан криминальный авторитет из Екатеринбурга Горшунов
27 апреля 2025 Российские военные опубликовали фотографии, на которых изображены солдаты из Северной Кореи
27 апреля 2025 Обнародованы предварительные данные о числе погибших в результате наезда автомобиля на толпу в Ванкувере
27 апреля 2025 Автобус столкнулся с кафе во Владивостоке
27 апреля 2025 После смерти Папы Франциска в Ватикане готовятся к избранию нового главы римско-католической церкви
27 апреля 2025 Кемп: переговоры Зеленского и Трампа способствуют перемирию на Украине
27 апреля 2025 На границе между Индией и Пакистаном случилась перестрелка
27 апреля 2025 Музыкант Илья Прусикин переоформил товарный знак Little Big на имя руководителя группы
27 апреля 2025 В Ленинградской области мужчина ударил своего знакомого автомобильным генератором по голове
27 апреля 2025 В Тюменской области охотник случайно застрелил своего друга, приняв его за бобра