5-процентщик Хуснуллин

5-процентщик Хуснуллин
5-процентщик Хуснуллин
Почему Марат Хуснуллин потребовал сократить льготную ипотеку?

Уже который месяц в России наблюдается рост цена на цемент, древесину, кирпич и металл. К примеру, если в начале года цемент стоил по 6 тыс. рублей за тонну, то в декабре его продают за 9,5 тысяч. То есть стройматериалы подорожали считай на 40%. 

Таким положением дел особенно недоволен «главный строитель» Марат Хуснуллин. Еще недавно он на уровне правительства устраивал разнос, говоря что цены на стройматериалы растут без каких-то оснований и все это проделки поставщиков и картелей. Вице-премьер дал поручение ФАС разобраться с торговцами, а региональным властям проконтролировать этот вопрос.

Беспокойство Хуснуллина легко объяснить - себестоимость новостроек растёт, но цена «квадратного метра» за последний год предательски тормозит. И это особенно не нравится команде вице-премьера: маржинальность строительства резко обрушилась. Если 2 года назад в каждом проданном «кв.м.» было заложено 15–20% прибыли строителей, то сейчас девелоперам остаётся не больше 5%. С такими показателями набивать карманы строителям все сложнее, поэтому хуснуллинцы запаниковали. 

Впрочем, рост цен на строительные материалы - не единственная проблема, которая не дает девелоперам заработать 20-процентную маржу с каждой построенной квартиры. Спокойная жизнь закончилась, когда гастарбайтеры пошли за зарплатой не на стройку, а в курьерскую службу, где дают больше денег. С таким «неравноправием» Хуснуллин тоже обещал разобраться. 

Правда, самой большой проблемой для строителей оказалась льготная ипотека. С учетом нынешней маржинальности стройки - это абсолютно невыгодная затея. С 2023 года девелоперов поставили в рамки: если они невовремя сдают жилье, то сумма возмещения дольщикам за несвоевременно выстроенную квартиру не превосходит 5% от цены жилища.

Казалось бы - сказочный подарок для строителей, которые не спешат что-то строить. Но ипотека хоть и дает спрос на строительство, а заработать что-то с учетом нынешних цен на стройматериалы и повышенных зарплат не получается. Это особенно «бесит» Хуснуллина и его команду. Поэтому в ближайшее время льготную ипотеку хотят снизить до минимума.

rucriminal


Распечатать
26 июля 2025 Дональд Трамп настаивает, чтобы Биньямин Нетаньяху активизировал действия против ХАМАС
26 июля 2025 Жена депутата Сергея Бородкина причастна к коррупционной схеме в крымском Минздраве
26 июля 2025 Хакан Фидан сообщил о готовности России и Украины к переговорам на высшем уровне
26 июля 2025 Премьер-министр Великобритании предложил признать Палестину для достижения мира на Ближнем Востоке
26 июля 2025 Организаторы атаки в «Крокусе» поделились информацией о процессе подготовки и контактах с куратором
26 июля 2025 Демократы теряют доверие в США: рейтинг партии упал до минимума за 30 лет
26 июля 2025 В Новокузнецке суд отказал семье погибшего участника "СВО" в компенсации морального ущерба
26 июля 2025 Суд вынес заочный приговор владельцу «Молдиндконбанка», назначив 24 года колонии
26 июля 2025 Арбитражный суд Москвы стал инструментом отмывания миллиардов по делу ГИС ТЭК
26 июля 2025 На Гавайях ученые выпустили в атмосферу множество комаров, чтобы защитить редкие виды птиц
26 июля 2025 Трамп обратился к Европе с призывом остановить массовую миграцию
26 июля 2025 В Саратове спасатели разыскивают 10 человек, пропавших без вести после обрушения здания
26 июля 2025 Кит перевернул лодку с туристами у берегов Эквадора
26 июля 2025 Кувейт сорвал масштабную попытку контрабанды каптагона на сумму 39 миллионов долларов
26 июля 2025 В России были раскрыты организаторы «Синего кита»
26 июля 2025 Звонок из Польши изменил восприятие Трампом Украины
26 июля 2025 Заключенные азербайджанские журналисты сообщили о жестоком обращении во время голодовки
26 июля 2025 Detained journalists from Azerbaijan convey reports of severe mistreatment while they are on a hunger strike
26 июля 2025 Стала известна предположительная причина взрыва в саратовской многоэтажке
26 июля 2025 Kuwait successfully intercepted a significant smuggling operation involving Captagon valued at 39 million dollars