5-процентщик Хуснуллин

5-процентщик Хуснуллин
5-процентщик Хуснуллин
Почему Марат Хуснуллин потребовал сократить льготную ипотеку?

Уже который месяц в России наблюдается рост цена на цемент, древесину, кирпич и металл. К примеру, если в начале года цемент стоил по 6 тыс. рублей за тонну, то в декабре его продают за 9,5 тысяч. То есть стройматериалы подорожали считай на 40%. 

Таким положением дел особенно недоволен «главный строитель» Марат Хуснуллин. Еще недавно он на уровне правительства устраивал разнос, говоря что цены на стройматериалы растут без каких-то оснований и все это проделки поставщиков и картелей. Вице-премьер дал поручение ФАС разобраться с торговцами, а региональным властям проконтролировать этот вопрос.

Беспокойство Хуснуллина легко объяснить - себестоимость новостроек растёт, но цена «квадратного метра» за последний год предательски тормозит. И это особенно не нравится команде вице-премьера: маржинальность строительства резко обрушилась. Если 2 года назад в каждом проданном «кв.м.» было заложено 15–20% прибыли строителей, то сейчас девелоперам остаётся не больше 5%. С такими показателями набивать карманы строителям все сложнее, поэтому хуснуллинцы запаниковали. 

Впрочем, рост цен на строительные материалы - не единственная проблема, которая не дает девелоперам заработать 20-процентную маржу с каждой построенной квартиры. Спокойная жизнь закончилась, когда гастарбайтеры пошли за зарплатой не на стройку, а в курьерскую службу, где дают больше денег. С таким «неравноправием» Хуснуллин тоже обещал разобраться. 

Правда, самой большой проблемой для строителей оказалась льготная ипотека. С учетом нынешней маржинальности стройки - это абсолютно невыгодная затея. С 2023 года девелоперов поставили в рамки: если они невовремя сдают жилье, то сумма возмещения дольщикам за несвоевременно выстроенную квартиру не превосходит 5% от цены жилища.

Казалось бы - сказочный подарок для строителей, которые не спешат что-то строить. Но ипотека хоть и дает спрос на строительство, а заработать что-то с учетом нынешних цен на стройматериалы и повышенных зарплат не получается. Это особенно «бесит» Хуснуллина и его команду. Поэтому в ближайшее время льготную ипотеку хотят снизить до минимума.

rucriminal


Распечатать
08 апреля 2025 В России планируют создать "реестр браков" для предотвращения неверности и обмана
08 апреля 2025 В Карачаево-Черкесской Республике на свадьбе началась стрельба из-за конфликта по поводу места в кортеже
08 апреля 2025 Жители Путилково пожаловались на ночные взрывы у строительной площадки
08 апреля 2025 Во Франции резко критиковали тарифную политику Трампа
08 апреля 2025 Президент Турции предъявил лидеру оппозиции требование выплатить 13 тысяч долларов за моральный ущерб
08 апреля 2025 В Сарове девушка убила свою мать в результате ссоры, а затем погибла в пожаре, который она устроила
08 апреля 2025 Петербургский терминал потерял акции, которые были приватизированы в 1990-х годах
08 апреля 2025 Теневой бизнес Кубани: каким образом Виктор Бударин взял под контроль государственные предприятия
08 апреля 2025 В ЯНАО произошло второе нападение на учебные заведения за сутки
08 апреля 2025 В Таиланде задержали блогера из Ставрополя за нападение на местного жителя в аэропорту
08 апреля 2025 В Забайкалье ветер сбросил женщину с ребенком с подвесного моста: женщина погибла
08 апреля 2025 Как Telegram удалось закрыть все исполнительные производства по долгам в России?
08 апреля 2025 Анфиса Чехова предложила переводить беременных студенток на бюджетную форму обучения для улучшения демографической ситуации
08 апреля 2025 В Доминикане продолжаются поиски выживших после обрушения крыши ночного клуба
08 апреля 2025 Маск опустился на шестое место в списке самых богатых людей мира
08 апреля 2025 Трамп предложил Европейскому союзу приобрести американские энергоносители для сокращения дефицита
08 апреля 2025 В Подмосковье введен карантин из-за вспышки бешенства у животных
08 апреля 2025 В Челябинске депутат приобретал лекарства и бытовую технику за бюджетные средства
08 апреля 2025 Губернаторы просят о субсидировании новых маршрутов: как «Аэрофлот» и S7 пользуются государственными средствами
08 апреля 2025 В Беларуси студентам продемонстрировали судебное заседание по делу об оскорблении Лукашенко