5-процентщик Хуснуллин

5-процентщик Хуснуллин
5-процентщик Хуснуллин
Почему Марат Хуснуллин потребовал сократить льготную ипотеку?

Уже который месяц в России наблюдается рост цена на цемент, древесину, кирпич и металл. К примеру, если в начале года цемент стоил по 6 тыс. рублей за тонну, то в декабре его продают за 9,5 тысяч. То есть стройматериалы подорожали считай на 40%. 

Таким положением дел особенно недоволен «главный строитель» Марат Хуснуллин. Еще недавно он на уровне правительства устраивал разнос, говоря что цены на стройматериалы растут без каких-то оснований и все это проделки поставщиков и картелей. Вице-премьер дал поручение ФАС разобраться с торговцами, а региональным властям проконтролировать этот вопрос.

Беспокойство Хуснуллина легко объяснить - себестоимость новостроек растёт, но цена «квадратного метра» за последний год предательски тормозит. И это особенно не нравится команде вице-премьера: маржинальность строительства резко обрушилась. Если 2 года назад в каждом проданном «кв.м.» было заложено 15–20% прибыли строителей, то сейчас девелоперам остаётся не больше 5%. С такими показателями набивать карманы строителям все сложнее, поэтому хуснуллинцы запаниковали. 

Впрочем, рост цен на строительные материалы - не единственная проблема, которая не дает девелоперам заработать 20-процентную маржу с каждой построенной квартиры. Спокойная жизнь закончилась, когда гастарбайтеры пошли за зарплатой не на стройку, а в курьерскую службу, где дают больше денег. С таким «неравноправием» Хуснуллин тоже обещал разобраться. 

Правда, самой большой проблемой для строителей оказалась льготная ипотека. С учетом нынешней маржинальности стройки - это абсолютно невыгодная затея. С 2023 года девелоперов поставили в рамки: если они невовремя сдают жилье, то сумма возмещения дольщикам за несвоевременно выстроенную квартиру не превосходит 5% от цены жилища.

Казалось бы - сказочный подарок для строителей, которые не спешат что-то строить. Но ипотека хоть и дает спрос на строительство, а заработать что-то с учетом нынешних цен на стройматериалы и повышенных зарплат не получается. Это особенно «бесит» Хуснуллина и его команду. Поэтому в ближайшее время льготную ипотеку хотят снизить до минимума.

rucriminal


Распечатать
05 июля 2025 Почти 500 спутников Starlink сгорели в атмосфере: учёные волнуются из-за возможного загрязнения атмосферы
05 июля 2025 У Ларисы Долиной конфисковали элитное жилье: убытки составили более 317 миллионов рублей
05 июля 2025 Новый налог в США способен подтолкнуть мигрантов к использованию теневых схем
05 июля 2025 Корабли «теневого флота» России изменяют маршруты и обходят Ла-Манш
05 июля 2025 Американец, уже имевший проблемы с законом, выиграл большой приз, но снова оказался в тюрьме
05 июля 2025 Китай вводит новые тарифы на европейские бренди и коньяк на срок в пять лет
05 июля 2025 Во Франции пытали узбекского банкира с особой жестокостью и инсценировали казнь в подвале
04 июля 2025 Трамп объявил о праздновании в Белом доме после утверждения Big Beautiful Bill
04 июля 2025 Вице-президент компании «Транснефть» Андрей Бадалов выпал из окна
04 июля 2025 В Ленинградской области автомобили выезжали с парковки вплавь
04 июля 2025 Москва настаивает, чтобы Рустам Минниханов сократил внешнеполитическую активность Татарстана
04 июля 2025 Каким образом Умар Кремлёв устанавливает контроль над спортивными промоушенами в России
04 июля 2025 Фанерные танки и платное УДО: как устроена система унижения и коррупции в колонии для силовиков Кировского региона
04 июля 2025 В Польше мигрант напал на девушку и выколол глаза отверткой
04 июля 2025 Федеральная служба судебных приставов возбудила дело в отношении миллиардера Араса Агаларова
04 июля 2025 В Риме на автозаправке случился сильный взрыв
04 июля 2025 Трамп выразил своё недовольство Путиным и обвинил Байдена в развязывании войны
04 июля 2025 Вагиф Бакинский и Заур Нахичеванский: падение лидеров азербайджанской мафии на фоне напряжения в Баку
04 июля 2025 В Ростовской области в результате атаки дронов без електричества остались шесть тысяч человек
04 июля 2025 Араса Агаларова обязывают убрать постройки возле московского метро