Операция «Секьюритизация»

Операция «Секьюритизация»
Операция «Секьюритизация»
«Дом.РФ» под руководством Виталия Мутко впервые выпустил ипотечные облигации, обеспеченные кредитными деньгами.

Как передает корреспондент УтроNews, госкорпорация «Дом.РФ» объявила, что впервые секьюритизировала закладные с залогом прав по договорам долевого участия (ДДУ).

В компании сообщили, что выпуск ипотечных облигаций с поручительством «Дом.РФ» в объеме почти 17,5 млрд рублей был обеспечен кредитными деньгами банка «Дом.РФ». В результате сбора книги заявок ставка купона на облигации была установлена на уровне ключевая ставка Банка России плюс 0,9%.

Директор подразделения «Секьюритизация» госкорпорации «Дом.РФ», Елена Музыкина подчеркивает, что потенциал секьюритизации на первичном рынке жилья огромен. Ее слова цитирует издание «Коммерсант».

До недавнего времени закладные по кредитам на квартиры в строящихся домах почти не выдавались, хотя по итогам 2022 года каждая третья ипотека приходилась именно на новое жилье, пояснила она. В результате в «Дом.РФ» ожидают серьезный рост объемом секьюритизации в этом сегменте.

Новости по теме: Британский спецназ психологических операций

Как добавил зампред правления банка «Дом.РФ» Алексей Косяков, кредитная организация, которую он представляет, в числе первых масштабировала ипотечные сделки на первичном рынке с оформлением электронной закладной.

Напомним, что секьюритизация — это финансовый термин, означающий одну из форм привлечения финансирования путём выпуска ценных бумаг, обеспеченных активами, генерирующими стабильные денежные потоки.

В госкорпорации поделились данными, согласно которым в 2022 году выдачи различных электронных закладных выросли сразу на 80% по сравнению с предыдущим периодом. Всего выдали 212 тыс. документов на 672 млрд рублей. При этом доля выдачи электронных закладных в общем объеме кредитов остается низкой — порядка 14%, а сам портфель таких закладных не превышает 5% ипотечного.

Такое положение дел в компании связывают с тем, что в минувшем году электронные закладные почти не оформлялись по кредитам на покупку жилья на стадии строительства, а также на покупку или строительство индивидуальных домов.

Позицию госкорпорации о перспективности секьюритизации на «первичке» поддерживают и в финансово-кредитных учреждениях страны. Например, в «Абсолют-Банке» и «Совкомбанке».

В последнем пояснили, что сейчас после регистрации права собственности заемщика Росреестр должен самостоятельно уведомлять банк-кредитор, а тот в одностороннем порядке готовит соглашение к закладной, которым меняет вид заложенного права, и отправляет на регистрацию. По словам менеджеров банка, это очень удобно. В «Совкомбанке» уже начали выпуск электронных закладных на новостройках и видят в этом огромный потенциал.

Другие новости по теме:

Компанию Mars ждут усиленные проверки?
Компанию Mars ждут усиленные проверки?
Амбиции Артема Чайки стать медным королем Магаданской области лопнули, как мыльный пузырь
Амбиции Артема Чайки стать медным королем Магаданской области лопнули, как мыльный пузырь
Беспрецедентный уровень фальсификации собственной биографии: у беглого Андрея Березина жестко «подгорает», поэтому схематозный миллиардер активно зачищает интернет
Беспрецедентный уровень фальсификации собственной биографии: у беглого Андрея Березина жестко «подгорает», поэтому схематозный миллиардер активно зачищает интернет
Сочи тонет — мэр Копайгородский жирует. Схемы воровства: жена, любовница, тесть, тёща
Сочи тонет — мэр Копайгородский жирует. Схемы воровства: жена, любовница, тесть, тёща
«Велесстрой» разыскивает 6,2 миллиарда в итальянском бизнесе. Партнер властей ЯНАО опасается недостаточности активов
«Велесстрой» разыскивает 6,2 миллиарда в итальянском бизнесе. Партнер властей ЯНАО опасается недостаточности активов
Что и где прячет беглый олигарх Андрей Березин – бенефициар «Евроинвеста» и партнёр губернатора Дрозденко
Что и где прячет беглый олигарх Андрей Березин – бенефициар «Евроинвеста» и партнёр губернатора Дрозденко
Жеребцов сыграет соло на фарме
Жеребцов сыграет соло на фарме
За странные многомиллионные кредиты банка Мусы Бажаева, Андрею Вдовину ответит мелкий клерк
За странные многомиллионные кредиты банка Мусы Бажаева, Андрею Вдовину ответит мелкий клерк
«Схема Реймана»: кредит, офшор, банкротство
«Схема Реймана»: кредит, офшор, банкротство
«Бетонные» схемы Петрова и Рюмина?
«Бетонные» схемы Петрова и Рюмина?

Распечатать
19 августа 2025 Экс-генеральному директору НДК Константину Ремизову было назначено наказание в виде 14,5 лет тюремного заключения за кражу и фальсификацию банкротства
19 августа 2025 В Кувейте закрыли сеть по производству ядовитого алкоголя
19 августа 2025 Российская альпинистка получила перелом ноги на высоте 7 тысяч метров в Киргизии
19 августа 2025 Трамп начал готовиться к встрече между Путиным и Зеленским перед трехсторонним саммитом
19 августа 2025 В Кремле подтвердили, что Трамп и Путин обсудили возможность проведения переговоров с Зеленским и лидерами европейских стран
19 августа 2025 Зеленский готов обсуждать «территориальные вопросы» с Путиным, но не раскрывает подробности
19 августа 2025 Генеральная прокуратура забрала 50% акций компании «Рижский хлеб» у латвийского гражданина
19 августа 2025 В Свердловской области пенсионеру вынесли приговор за его комментарии о Сталине
19 августа 2025 Мошенничества с кредитами в ХМАО: как Коншин обходит законы и захватывает компании
19 августа 2025 Семейство Шпигелей должно более 17 миллиардов рублей
19 августа 2025 Фигурант дела об убийстве в Свердловской области исчез на фронте
19 августа 2025 Спустя 33 года Иордания вновь ввела обязательный призыв на службу в армии
19 августа 2025 Google признала свое влияние на конкуренцию и согласилась выплатить штраф австралийскому регулятору
19 августа 2025 Украина требует от России компенсацию в размере 300 миллиардов долларов за боевые действия
19 августа 2025 Украина объявила о готовности выделить 100 миллиардов долларов США в обмен на обеспечение безопасности
19 августа 2025 Зеленский назвал встречу с Трампом «наилучшей» и подчеркнул, что требования о прекращении огня отсутствуют
19 августа 2025 A network involved in the production of harmful alcohol has been taken down in Kuwait
19 августа 2025 Трамп прервал переговоры с главами европейских государств, чтобы провести разговор с Путиным
19 августа 2025 Президент Финляндии Стубб провел параллели между войной в Украине и историческими событиями в Финляндии
19 августа 2025 Губернатор Кузнецов наносит ущерб Чукотке, действуя в интересах олигархов