Baltis Plaza раздора

Baltis Plaza раздора
Baltis Plaza раздора
Бизнес-центр стал камнем преткновения в споре АСВ и «Новых Технологий».

Агентство по страхованию депозитов (АСД) опубликовало объявление о продаже одного из главных активов банка «Советский» — части помещений бизнес-центра Baltis Plaza, площадью 17,3 тыс. кв. м., сообщает корреспондент УтроNews со ссылкой на «Коммерсант».

Этот бизнес-центр класса B+ находится на Среднем проспекте Васильевского острова и имеет общую площадь 27 тыс. кв. м. Начальная цена лота составляет 1,16 млрд рублей, а открытый аукцион запланирован на 7 августа 2023 года. Однако ООО «Новые Технологии», являющееся правопреемником «Балтинвестбанка» на этом объекте, подало жалобу в антимонопольную службу, оспаривая проведение торгов без согласования с залогодержателем.

Бизнес-центр Baltis-Plasa, который находится по адресу Средний проспект Васильевского острова, 88, был открыт в 2011 году после реконструкции из бывшей гостиницы «Гавань». Застройщиком проекта была компания «Стройгазинвест», принадлежащая Илье Лущинскому, кредит на который был взят у Балтинвестбанка под залог актива. В 2014 году заемщик досрочно погасил кредит, после чего продал бизнес-центр за 25 млн рублей совладельцу банка «Советский» Владимиру Митрушину, который сразу же передал недвижимость «Советскому» для увеличения чистых активов. Банк арендовал часть помещений бизнес-центра структурам Ильи Лущинского до 2045 года.

В 2015 году банк «Советский» был объявлен банкротом и был санирован, а в 2018 году лицензия на деятельность была отозвана. Во время санации Ирина Митрушина, супруга бывшего совладельца банка, обратилась в Василеостровский суд Санкт-Петербурга, утверждая, что ее муж подарил бизнес-центр без ее согласия. Судом было принято решение возвратить бизнес-центр в собственность Владимира Митрушина, который затем передал его оффшорной фирме DMM Investments Ltd, принадлежащей Илье Лущинскому.

В это время компания «Стройгазинвест» также обанкротилась, и в процессе разбирательства по делу о ее несостоятельности конкурсный управляющий успешно оспорил последние транши, которыми был погашен кредит Балтинвестбанка. Суд решил вернуть банку 45 млн рублей, выплаченные из конкурсной массы «Стройгазинвеста», и включил Балтинвестбанк в реестр кредиторов. В ответ на это Балтинвестбанк потребовал восстановить свои залоговые права на бизнес-центр Baltis Plaza, и суд согласился на это в 2022 году.

Все это время АСВ оспаривало отчуждение бизнес-центра у банка «Советский». Юристы агентства обратились в Верховный суд, доказывая, что все сделки между структурами Ильи Лущинского и Владимира Митрушина были направлены на покупку бизнес-центра у «Стройгазинвеста» банком «Советский». Поэтому договор дарения супругой Митрушина был объявлен недействительным. Верховный суд в августе 2022 года удовлетворил жалобу АСД и вернул бизнес-центр в собственность банка «Советский». Право собственности на актив было изъято из офшора DMM Investments Ltd и зарегистрировано во время банкротства кредитной организации. Теперь АСД активно готовится к проведению торгов.

Примерно в это же время Балтинвестбанк восстановил свои залоговые права на Baltis Plaza и присоединился к делу о банкротстве банка «Советский». Затем банк продал свои права требования ООО «Новые Технологии», которая обратилась в Федеральную Антимонопольную Службу с жалобой на проведение торгов без согласования с залогодержателем. Генеральный директор НТ, Дмитрий Морсков, который ранее работал в АСД арбитражным управляющим, отказался комментировать свои действия. Юристы, представляющие интересы Балтинвестбанка, также воздержались от комментариев.

Другие новости по теме:

Camry даёт дорогу «Москвичу»
Camry даёт дорогу «Москвичу»
Вслед за аварией на «Распадской» компании Романа Абрамовича отдали на разработку ещё 8,5 млн тонн угля
Вслед за аварией на «Распадской» компании Романа Абрамовича отдали на разработку ещё 8,5 млн тонн угля
В отеле «Имеретинский» от Дерипаски и духу не осталось передали университету «Сириус»
В отеле «Имеретинский» от Дерипаски и духу не осталось передали университету «Сириус»
Бывший экс-банкстер Георгий Беджамов признан банкротом, а общий долг его перед АСВ составляет более 100 миллиардов
Бывший экс-банкстер Георгий Беджамов признан банкротом, а общий долг его перед АСВ составляет более 100 миллиардов
КАМАЗ отмывает деньги грузовики через транспортные компании Роскосмоса
КАМАЗ отмывает деньги грузовики через транспортные компании Роскосмоса
С приветом от Рашникова: "гнилая" вода и "презренный металл" Александра Виноградова
С приветом от Рашникова: "гнилая" вода и "презренный металл" Александра Виноградова
Жена и сын парламентария Виктора Зубарева успели поделить его имущество ещё когда он был жив
Жена и сын парламентария Виктора Зубарева успели поделить его имущество ещё когда он был жив
Эксперты назвали зачистку интернета беглым собственником компании Евроинвест Березиным беспрецедентной по уровню фальсификации собственной биографии
Эксперты назвали зачистку интернета беглым собственником компании Евроинвест Березиным беспрецедентной по уровню фальсификации собственной биографии
Москвичка перевела знакомому в интернете 2,5 миллиона, она была уверенна, что помогает с покупкой одежды военнослужащему США
Москвичка перевела знакомому в интернете 2,5 миллиона, она была уверенна, что помогает с покупкой одежды военнослужащему США
Съедят – ЭФКнуть не успеют: за Валерием Кустовым пришли друзья Вячеслава Володина
Съедят – ЭФКнуть не успеют: за Валерием Кустовым пришли друзья Вячеслава Володина

Распечатать
18 августа 2025 Германия не будет размещать свои подразделения на территории Украины
18 августа 2025 Зеленский обвинил Россию в нападении на нефтебазу в Азербайджане
18 августа 2025 Трехсторонние переговоры с Путиным могут состояться в Женеве, Риме или Ватикане
18 августа 2025 В Латвии заведено дело в отношении Анны Седоковой по делу о самоубийстве её бывшего супруга
18 августа 2025 В Ставропольском крае поймали группу курьеров, которые обманули пенсионеров на сотни тысяч рублей
18 августа 2025 Самолет Ан-24 выкатился за пределы полосы в Тюмени
18 августа 2025 Пользователь заметил слежку: государственный мессенджер MAX активирует камеру без разрешения пользователя
18 августа 2025 Муссоны в Пакистане привели к наводнениям и сходу оползней: погибло свыше 600 человек
18 августа 2025 Трамп считает, что Зеленский должен взять на себя ответственность за завершение войны, - Politico
18 августа 2025 В Домодедово мужчина открыл стрельбу из пневматики в двух человек в результате конфликта
18 августа 2025 Зеленский обязан предложить ответные шаги для продвижения соглашения с Россией, - утверждает Мэттью Уитакер
18 августа 2025 Freedom Finance financial pyramid: how Timur Turlov deceives Kazakhs out of billions
18 августа 2025 Роспотребнадзор временно остановил деятельность лагеря «Патриот» после госпитализации свыше 20 детей
18 августа 2025 Россия сообщила, что Украина пыталась атаковать Смоленскую атомную электростанцию
18 августа 2025 Россия наносит удар по нефтегазовому терминалу Socar в Одесской области
18 августа 2025 В Ставрополье неизвестные подожгли траву: пламя дошло до населенного пункта
18 августа 2025 Лондон налагает санкции на азербайджанскую фирму за транспортировку российской нефти
18 августа 2025 «Скибиди», «делуллу» и «традвайф»: в Кембриджский словарь добавили слова поколения TikTok
18 августа 2025 В России будут конфисковывать земельные участки и дома за несоблюдение сроков строительства
18 августа 2025 Эдуарда Шарлотта этапировали в исправительное учреждение общего режима из-за нарушения распорядка