«Транспорттрейд» рискует недополучить 105,5 млн в срок

«Транспорттрейд» рискует недополучить 105,5 млн в срок
«Транспорттрейд» рискует недополучить 105,5 млн в срок
Фонд защиты прав дольщиков выступает в поддержку отсрочки взыскания 105,5 миллиона рублей в пользу «Транспорттрейда» сроком на три месяца.

В суде Свердловской области в качестве аргумента приводится фактическое отсутствие денег на счетах. А также расчет на то, что в дорожной карте есть тринадцать проблемных объектов.

«Альфа-Банк», контролирующий компанию, в свою очередь, заявляет, что у должника имеются активы, подлежащие взысканию. В качестве объектов приводится недвижимость, оставшаяся по факту обеспечения дольщиков жильем в ЖК «Да Винчи». 20 объектов комфорт-класса, и цена 10-12 миллионов рублей. Дополнительно 40 паркомест и 5 коммерческих помещений.

Компания-застройщик «Офорт-К» строила объекты с привлечением займа «Альфа-Банка» под залог будущей недвижимости, а права на объекты оформлены на «Транспорттрейд». Дольщики заключали договора и платили деньги «Транспорттрейд», и недвижимость мало-помалу выводилась из-под залога.

Когда «Офорт-К» решил обанкротиться, выяснилось, что некоторые проданные объекты так и остались залоговыми. Долговые обязательства на начало разбирательства составляли 300 миллионов рублей.

Новости по теме: Британский спецназ психологических операций

Хотя проект был завершен в прошлом году на средства Фонда защиты прав дольщиков и Фонда территориального развития (ФРТ), судебные разбирательства продолжались. В частности, «Транспорттрейд», входящий в список кредиторов, взыскал 105,5 миллиона рублей. Фонд защиты прав дольщиков, а также ФРТ и Государственное региональное агентство жилищного строительного надзора безуспешно пытались оспорить это решение в кассационном суде.

Загвоздкой является решение Конституционного суда № 34 от 21 июля 2022 года, которое дает возможность инвесторам строительства (залоговым кредиторам) требовать компенсации от фонда, независимо от продажи помещений строящегося объекта. Что касается «Альфа-банка», доверенное лицо отмечает, что имущество «Да Винчи» может быть отчуждено из имущества фонда, и продажа этого имущества может привлечь средства для выплаты компенсации.

В результате в ближайшем будущем непроданные квартиры в жилом комплексе могут быть распределены между ФТР и Региональной организацией, при этом покупателем некоторых площадей будет названо Государственное учреждение «Лечебно-оздоровительный комплекс правительства Свердловской области».


Распечатать
22 июня 2025 Трамп выступил с речью к нации после нападения на Иран
22 июня 2025 Польские таксисты объявляют крупномасштабный протест в Варшаве
22 июня 2025 Соединенные Штаты нанесли удары по ядерным объектам Ирана
22 июня 2025 Иран осуществил запуск баллистической ракеты в направлении Хайфы
22 июня 2025 В Пермском крае участник "СВО" совершил кражу карты у сослуживца и израсходовал средства
22 июня 2025 Британская полиция продолжает искать пропалестинских активистов, причастных к повреждению самолетов на авиабазе
21 июня 2025 Солдат из Белгородской области застрелил своего товарища по службе и сдался военной полиции
21 июня 2025 Волонтёры сообщают о массовом удержании украинцев в подвале на границе с Грузией
21 июня 2025 Бывший руководитель строительной компании в Хакасии предстанет перед судом по обвинению в мошенничестве с дольщиками
21 июня 2025 Лукашенко освободил Сергея Тихановского в ходе переговоров с представителем Трампа
21 июня 2025 В Бурятии осудили предпринимателя, который потратил 350 тысяч рублей государственной поддержки на личные нужды
21 июня 2025 Суд заочно приговорил бывшего президента Туниса к 22 годам лишения свободы за подрыв безопасности страны
21 июня 2025 Протоирей Андрей Ткачёв предложил решать проблемы с демографией с помощью молитвы, а не финансовыми выплатами
21 июня 2025 Зеленский пообещал усилить санкции против граждан Украины, сотрудничающих с Россией
21 июня 2025 Трамп меняет стратегию и отправляет специального посланника в Минск для укрепления отношений с Беларусью
21 июня 2025 В Минске освободили группу оппозиционеров и активистов после переговоров с американской делегацией
21 июня 2025 «Роснефть» ожидает снижение цены на нефть до 45 долларов
21 июня 2025 Израиль сохраняет конфиденциальность своих планов в отношении Ирана
21 июня 2025 В Москве произошло крупное ДТП с участием Ferrari и трёх автомобилей
21 июня 2025 Хуситы пригрозили атаковать американские суда в Красном море в ответ на поддержку Израиля США