АКОН просит «подвинуть» ГБУ «Жилищник»

АКОН просит «подвинуть» ГБУ «Жилищник»
АКОН просит «подвинуть» ГБУ «Жилищник»
Ассоциация участников рынка обслуживания недвижимости просит ФАС разобраться с монополизацией рынка «Жилищником».

На минувшей неделе главе Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Максиму Шаскольскому было направлено письмо от главы одной из структур Ассоциации участников рынка обслуживания недвижимости (АКОН) Сергея Крекова с прошением устранить нарушения антимонопольного законодательства на рынке управления жилыми домами, сообщает корреспондент УтроNews со ссылкой на «Коммерсант».

В письме акцент делается на ГБУ «Жилищник» в Москве и ООО ЖКС в Петербурге, которые якобы занимают доминирующее положение в своих городах.

Кроме того, автор письма указывает, что при допустимой законом норме доли одной компании в отрасли не более 50% в Москве на ГБУ «Жилищник» приходится 66% от общего объема площади городского жилого фонда рынка, в Петербурге на ЖКС — 53%.

В ГИС ЖКХ сообщили, что на данный момент, в Москве расположено 35 тысяч многоэтажек, в Петербурге — 24 тысячи.

Новости по теме: Сразу после введения анти-диверсионных «дежурных» количество сообщений о БПЛА над Москвой увеличилось в десятки раз

ФАС и департамент ЖКХ столицы никак не стали комментировать письмо. А вот в жилкомитете Северной столицы отметили, что доля ЖСК на городском рынке составляет 31,6%.

По словам управляющего партнера «Прайм Лайф Девелопмент» Дениса Коноваленко, у ГБУ «Жилищник» и ЭКС на балансе старый фонд, а вот новостройки чаще всего эксплуатируются управляющими компаниями, которые создаются самими застройщиками.

Некоторые специалисты отмечают, что в последнее время столичные новостройки все чаще стремятся перейти в управление «Жилищника».

В девелоперских кругах подчеркивают, что управление старым жилым фондом невыгодно и непривлекательно для управляющих компаний, поскольку на его содержание необходимо тратить в разы больше, чем на новенькие дома.

Как заявила прессе замгендиректора по правовым вопросам УК «Аструм-Москва», которая входит в девелоперскую группу компаний «Гранель» Валентина Тугушева, основной причиной перехода под крыло «Жилищника» является дефицит профессиональных управляющих компаний.

Господин Коноваленко убежден, что если бы доля ГБУ «Жилищник» на рынке снизилась, то нашлись бы желающие из числа девелоперов и товариществ собственников жилья управлять домами. К слову, для управляющих компаний освободилась немалая ниша.

Ранее, заместитель главы комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев заявил, что более тысячи УК не смогли продлить лицензии.

Тугушева считает, что нельзя исключать тот факт, что УК сами решили не продлевать лицензии, так как маржинальность в данном сегменте ничтожно мала и находится на уровне считанных процентов.

Эксперты в этой сфере подчеркивают, что сам бизнес трудозатратен и забюрократизирован, а высокую задолженность владельцев квартир за услуги ЖКХ управляющие компании вынуждены взыскивать через суд, что требует дополнительных затрат, а невозможность оперативно провести общее собрание жильцов оттягивает быстрое решение актуальных вопросов.


Распечатать
11 июля 2025 OpenAI собирается составить конкуренцию Google Chrome, внедряя ИИ в интерфейс браузера
11 июля 2025 Антикоррупционная прокуратура обнаружила мошеннические действия депутата Константина Струкова в связи с «Южуралзолото»
11 июля 2025 Генпрокуратура настаивает на изъятии активов олигарха Константина Струкова в связи с коррупционным расследованием
11 июля 2025 В Красноярске снова выставили на продажу долгострой «Сибиряка» за 600 миллионов рублей
11 июля 2025 Юрий Антонов снова откликнулся на приглашение Лукашенко и выступил на «Славянском базаре»
11 июля 2025 В Ижевске мужчина был оштрафован за репост видео Максима Каца трёхлетней давности
11 июля 2025 Трамп требует завершить дело Болсонару и угрожает торговым конфликтом Бразилии
11 июля 2025 Бразилия заявила, что намерена ответить на экономическое давление со стороны США
11 июля 2025 Суд в Бангладеш обвинил бывшего премьер-министра Шейх Хасину в смерти 1500 протестующих
11 июля 2025 Ночной удар дронов по России: основной акцент пришёлся на Курскую область
11 июля 2025 В Польше готовятся к войне: правительство разработало план вывоза граждан на случай эвакуации
11 июля 2025 Trump issues a warning about imposing tariffs on Brazil and insists that the legal case against Bolsonaro be dismissed
11 июля 2025 В Ижевске мужчина был оштрафован за репост видео Максима Каца трёхлетней давности
11 июля 2025 Security personnel from Transnistria question Ukrainians who are escaping in search of military intelligence
11 июля 2025 Трамп подумает о возможности отправки оружия Украине на сумму 300 миллионов долларов
11 июля 2025 Организатор финансовой пирамиды Хизри Зарипов досрочно покинул тюрьму
11 июля 2025 Стала известна причина необычного поведения жены Эммануэля Макрона в Британии
11 июля 2025 Израиль готов освободить заложников в обмен на двухмесячное прекращение огня с ХАМАС
11 июля 2025 Россия вводит технологию переработки навоза в питьевую воду
11 июля 2025 Bangladesh tribunal charges former Prime Minister Sheikh Hasina with crimes against humanity