Как девелопер «Аквилон» завоевывает золотые метры «центрового» Санкт-Петербурга

Как девелопер «Аквилон» завоевывает золотые метры «центрового» Санкт-Петербурга
Как девелопер «Аквилон» завоевывает золотые метры «центрового» Санкт-Петербурга
Питерский и федеральный застройщик – ГК «Аквилон» — довольно редкий пример, когда девелопер крутится в историческом центре города, где строительство — весьма специфическая вещь. Отсюда пиар у компании довольно неоднозначный. Расскажем на примерах, в том числе об изгнании «Аквилона» из элитного Петроградского района.

Весной этого года головной офис ГК «Аквилон» переехал в Адмиралтейский район Санкт-Петербурга, в бизнес-центр «Аквилон LINKS» из 12 этажей. Подчеркнем – из 12 этажей, да, в самом центре северной столицы! На Парфеновской улице. Подобного рода строения не нарушают высотный регламент Смольного, однако смотрятся, на взгляд многих, инородно. Впрочем, это чистая вкусовщина. Отметим, что пиар-статьи компании для питерского обывателя подготовлены были в таком стиле: «Здание бизнес-центра построено в соответствии с концепцией Э4 от Группы Аквилон, которая базируется на четырех основных принципах: энергоэффективности, эргономичности, экологичности и экономии средств собственников».

Высотный регламент Санкт-Петербурга придуман еще при царизме. Запрещено было строить здания выше Алексадрийского столпа (Александровская колонна), который возвел на Дворцовой площади в 1834 году архитектор Огюст Монферран. Высота 47,5 метров, что немало даже по нынешним временам. И дома, как частные, так и казенные, не должны были превышать эту доминанту, которая сейчас на балансе Эрмитажа.

Так вот в середине нулевых строительные бонзы второй столицы обратили внимание на центр Санкт-Петербурга. И «Аквилон», пожалуй, тогда сработал грамотно. В том числе освоил Московский район, который является не историческим центром, но центром альтернативного ленинградского стиля под «сталинскую» Москву. Коллеги-строители, активно осваивающие молодые окраины Питера, даже прозвали «Аквилон» «охотниками за стариной». Давайте примеры.

Большинство специалистов отмечают ЖК «Аквилон ZALIVE» на намыве Васильевского острова. Во-первых, собственно потому что на намыве. Во-вторых, довольно оригинальное архитектурное решение: ЖК состоит из пяти 13-этажных «умных» домов с общим двором, дизайн авторский, дома стоят неким уступом, как скала в море. Цены кусаются – те же студии от шести миллионов рублей. Зато какой вид на залив. Впрочем, намывные территории на Ваське будут только развиваться, и шикарный вид с годами можно утратить «за соседями», что уже произошло со многими новоселами острова.

Также отметим ЖК 4YOU в Московском районе, одном из самых престижных в Санкт-Петербурге. Довольно оригинальный. Недалеко возводится Аквилон Leaves у метро «Звездная», выделяется ЖК Promenade у метро «Фрунзенская» в Адмиралтейском районе. Хотя многим он не нравится, потому что комплекс буквально задавил элитные и стильные дома прошлой эпохи на Московском проспекте – «сталинские». Но выглядит ЖК внушительно – с этим никто не будет спорить. И про цены – студии идут от 8 миллионов. Стоимость четырехкомнатной квартиры начинается от 40 миллионов рублей…

Справедливости ради, выходит «Аквилон» и на городские окраины, а также в Ленинградскую область. Тут обращает на себя внимание комплекс в Кудрово (Всеволожский район).

Конечно, по договоренности с городом, «Аквилон» в этом и следующем году сдаст и социальные объекты – 7 детских садов и 5 среднеобразовательных школ. Некоторые будут гибридные – в одном здании и сад, и школа. Располагаться они будут не на отдельной территории, а прямо в жилых комплексах компании.

Новости по теме: Британский спецназ психологических операций

В этом году «Аквилон» отмечает двадцатилетие – основан в 2003 году. Это для питерского строительного рынка, можно так выразиться, средний возраст. Но это как раз не кризис среднего возраста – темпы строительства росли в последние годы. В итоге за двадцать лет компания конкретно в Петербурге и в Ленобласти возвела 8 жилищных комплексов на 23 дома, в настоящий момент строится 7 ЖК из 19 домов. А по всей стране уже построено 67 домов в 39 ЖК, строятся 53 дома в 23 ЖК.

К сожалению, телефона пресс-службы на официальном сайте компании найти не удалось, возможно потому что ее просто нет. Это затрудняет работу «Аквилона» со СМИ, а СМИ с «Аквилоном». Впрочем, рекламные материалы о компании появляются, но это все же другой жанр.

Что касается мнения народа, но мнений в сети не так уж и много. Потому что «Аквилон» — не массовый застройщик и продажник. Как мы отметили, компания претендует на золотые метры Петербурга, в том числе намывные. Отсюда и золотые цены, которые большинству петербуржцев не потянуть.

Что касается властей второй столицы, то они-то как раз заметили экспансию «Аквилона» в контексте центра города. Самое скандальное дело началось в 2016 году, когда «Аквилон Инвест» приобрела опять-таки в центральном районе – Петроградском – участок на углу Лодейнопольской и Петрозаводской улиц. И сразу начала строить жилой дом. Однако вскоре Законодательное собрание Петербурга во главе со спикером Вячеславом Макаровым внесло участок стройки в список зеленых насаждений города, которые по городскому закону застраивать нельзя. «Аквилон» оспорил это решение в суде, но проиграл. Во многом на это повлияло экспертное мнение Госстройнадзора, который обнаружил многочисленные нарушения при строительстве, которые касались повреждений от стройки соседних домов, возбудил административное производство. В 2018 году девелоперу пришлось вернуть деньги дольщикам и заплатить штраф в размере 600 тысяч рублей. Как тогда признавались в компании, общие убытки по этому проекту превысили 1 миллиард.

А причем тут Макаров, ныне чиновник федерального масштаба? Дело в том, что в политическом Петербурге не секрет, что Петроградка – это вотчина бывшего спикера ЗакСа и его многочисленной семьи. В Петроградском районе он начинал как муниципал, потом от него стал депутатом городского парламента, действительно имеет авторитет у людей. Естественно, поговаривают, что за эти годы он оброс и бизнес-интересами. И якобы не допускал на свою землю чужих «неправильных» застройщиков, которые уродуют уникальный район своими «творениями». Не случайно Макаров уже в 2019 году фактически остановил стройку новодела на Большой Разночинном улице. Как бы, по просьбам трудящихся, то бишь, жителей Петроградки, болеющих за свой район.

Возвращаясь к «Аквилону». Компания тогда все поняла правильно и больше никогда не претендовала на Петроградский район. Но в центре Санкт-Петербурга есть и другие районы с золотыми метрами. Как видим, в Адмиралтейском и Московском районах у девелопера все получается.


Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
09 мая 2025 Бывший руководитель фонда жилищного строительства в Красноярске был приговорён к пяти годам лишения свободы за злоупотребление полномочиями
09 мая 2025 Джордж Симион потребовал компенсацию за Patriot для Украины
09 мая 2025 Великобритания нанесла удар по теневому флоту России: сотни танкеров попали под санкции
09 мая 2025 Брат Башара Асада заключил противоречивый контракт с футбольной федерацией Сирии
09 мая 2025 Родители в Москве были оштрафованы на 100 тысяч рублей за использование самокатов с детьми
09 мая 2025 Компания Ripple использовала пост Трампа в социальных сетях для продвижения криптовалюты XRP
08 мая 2025 Казахстан продолжит превышать квоты ОПЕК+ по добыче нефти
08 мая 2025 Буря едва не разрушила поселок в Оренбургской области
08 мая 2025 Бывший директор «Фабрики оренбургских платков» был арестован по обвинению в мошенничестве на сотни миллионов рублей
08 мая 2025 Конфликт между Индией и Пакистаном усиливается: в индийском Кашмире слышны взрывы
08 мая 2025 На рейсе Сочи—Питер женщину пришлось силой вывести из самолета из-за отказа оплатить
08 мая 2025 Автомобиль подорвался на мине в Курской области: имеются жертвы
08 мая 2025 Памятник в Россошках не успели завершить в установленный срок: в Волгограде всплыла очередная махинация
08 мая 2025 В двух российских аэропортах введены временные ограничения на полёты
08 мая 2025 Мордашов, Дуров, Ротенберг: кто занял лидирующие позиции в списке самых богатых выходцев с Северо-Запада России по версии Forbes
08 мая 2025 Россия должна вернуть всю территорию Украины или столкнется с санкциями, - Дональд Трамп
08 мая 2025 Германия временно перестала рассматривать партию АдГ как экстремистскую
08 мая 2025 Билл Гейтс раскритиковал Илона Маска за сокращение помощи иностранным бедным странам
08 мая 2025 Новый Папа Лев XIV заявил, что намерен продолжить реформы Франциска