В Новый год с новыми проблемами. Банкротство «Донстроя» не за горами

В Новый год с новыми проблемами. Банкротство «Донстроя» не за горами
В Новый год с новыми проблемами. Банкротство «Донстроя» не за горами
2022 год строительный гигант «Донстрой» худо-бедно пережил, но проблем меньше не становится. В Новый 2023 год девелопер входит с нерешенными прошлогодними вопросами, к которым прибавляются новые. Совокупность всего может привести к самому громкому банкротству 2023 года.

Помимо объективных проблем строительной корпорации, в конце декабря прошлого года при странных обстоятельствах погиб учредитель «Донстроя» Дмитрий Зеленов. Смерть бизнесмена не очень-то похожа на несчастный случай. А на фоне множества скандалов, которые раз за разом добивают предприятия и постоянных разговоров о банкротстве, картина для «Донстроя» выглядит не лучшим образом. О том, какие проблемы могут утопить предприятие, и почему его бенефициары закрывают глаза на проблемы бизнеса — в материале портала «Компромат1». 

Из князи в грязь

«Донстрой» основан в 1994 году предпринимателями Максимом Блажко и Дмитрием Зеленовым. До 2008 года «Донстрой» был весьма солидной девелоперской компанией, но всемирный финансовый кризис сильно ударил по бизнесу. 

IMG_8358.jpeg ruirhiqzhikvls

В результате долги «Донстроя» перед банком «ВТБ» составили около 500 миллионов долларов. Финансовой возможности погасить или хотя бы реструктуризировать задолженность у партнёров не было, поэтому бизнес пришлось бесплатно отдать кредитору. Бессменный глава «ВТБ» Андрей Костин потирал руки, ведь в собственность его банка перешел весьма привлекательный актив. Несмотря на то, что группа «ВТБ» является государственной, Костин пользуется имуществом финансового учреждения как своим. Как следствие, бывший гигантский и перспективный девелопер стал чистой воды «прачечной» для главы «ВТБ». 

IMG_8359.jpeg

С этого момента судьба бывших партнёров Блажко и Зеленова разошлась. Блажко до 2021 года имел свои строительные проекты в составе ГК «Донстрой». В 2021 году все его девелоперские инвестиции окончательно растаяли. Бывший проблемный актив «Нескучный Home & SPA» бизнесмена взялась достраивать мэрия Москвы. Это случилось на фоне уголовных дел, в которых были замешены компании Блажко. Экс-учредителя «Донстроя» в 2017 году поместили под домашний арест из-за превышения полномочий. В 2018 году против бизнесмена было возбуждено ещё одно уголовное дело. На этот раз предпринимателя обвинили в невыплате заработной платы сотрудникам компании «Gorn Development». Цена вопроса составляла около 50 миллионов рублей. Но дела удалось замять, по сегодняшний день ни одного приговора нет. Тем не менее, официально Блажко является председателем правления «Донстроя». Хотя там он числится чисто формально. Реально «Донстроем» руководит Алёна Дерябина, доверенный человек Костина. 

IMG_8360.jpeg

Что касается Зеленова, ситуация с ним сложилась иначе. Как и Блажко, Зеленов был фигурантом уголовных дел. Следствие подозревало его в уклонении от уплаты налогов. После перехода «Донстроя» в собственность «ВТБ», Зеленов исчез из информационного поля. Публично не было известно, чем занимается бывший владелец строительного гиганта. В 2008 году Форбс оценивал активы Зеленова в 1.4 миллиарда долларов. Видимо, даже после разорения бизнеса, эти средства (или большая часть) остались у предпринимателя, и он спокойно продолжал жить. 

IMG_8357.jpeg

Все вспомнили о Зеленове лишь в 2022 году. В средине декабря стало известно о смерти экс-учредителя «Донстроя». По началу причины гибели 50-летнего бизнесмена не сообщались, но потом стало известно, что Зеленов якобы упал с лестницы (по другой информации, упал через перила) в доме своих друзей во Франции. В критическом состоянии бизнесмена привезли в больницу в Ниццу, где он скончался. В 2022 году это восьмая странная гибель российских толстосумов. 29 декабря Зеленова похоронили в Москве в закрытом гробу. Экс-собственник «Донстроя» знал многое темных сторонах бизнеса. Но навсегда замолчал. Наверняка такая странная смерть предпринимателя выгодна нынешнему руководству компании.

Новости по теме: Тела в виде свастики. Полиция нашла тело последней жертвы английского маньяка прошлого века

В Новый год с новыми скандалами 

Весь 2022 год только ленивый не писал о том, что махинации внутри «Донстроя» могут привести исключительно к одному логическому завершению — банкротству компании. 

Помимо очевидных финансовых проблем «Донстроя», застройщик раз за разом «плевал в лицо» своим клиентам. Например, в конце ноября 2022 года девелопер попал в очередной скандал: жителям элитного ЖК «Символ» перекрыли подъезд к собственному дому. Другие дороги к парадным существовали исключительно на строительных планах, поэтому к дому жильцы никак не могут заехать уже несколько месяцев. 

IMG_8364.jpegIMG_8365.jpegIMG_8366.jpegIMG_8367.jpegIMG_8368.jpegIMG_8369.jpeg

Но всё это мелочи по сравнению с реальными проблемами, с которыми «Донстрой» уже сталкивается несколько месяцев, но они никак не решаются. Компания живёт за счёт займов, поэтому многие контрагенты отказывают в сотрудничестве девелоперу. Руководство «Донстроя» не долго думая, приняло решение попробовать законтрактоваться с 30 турецкими, индийскими и китайскими подрядчиками. Но попытки пока тщетны, ведь иностранные партнеры наслышаны о бедах, которые несёт за собой «Донстрой». Российская компания не отказывается от своих планов найти новых заграничных контрагентов. Тем более, что, например, азийский рынок всё же более обширный и дешевле, чем отечественный. В этом случае на пользу «Донстроя» играет импортозамещение. Ведь компания пытается работать с предприятиями из дружественных для России стран. 

Черный пиар — это тоже пиар

В случае с застройщиками, это правило не работает. Сейчас дольщики пытаются раздобыть как можно больше информации о компании, которая будет строить новые жилые дома. В связи с тем, что «Донстрой» не то, что часто попадает в скандалы, компания вовсе не вылазит из негатива, люди отказываются покупать жильё у девелопера. Конечно, это бьёт по карману учредителей «Донстроя», и тянет на дно застройщика. К концу прошлого года процент покупки нового жилья у «Донстроя» приблизился к историческому минимуму. Поэтому, скупой девелопер едва ли не впервые начал размещать заказные материалы в интернете. Получилось, мягко говоря, так себе. Как заявили в самой компании, «Донстрой» стал лидером среди продаж квартир бизнес-класса. За 2022 год, согласно информации, размещенной в СМИ, девелопер продал более 3000 квартир. 

IMG_8370.jpeg

Понятно, что такая статистика — вещь манипулятивная. Топы «Донстроя» могли бы придумать и 30, и 300 тысяч реализованных квартир. Всё это информация для доверчивых людей. Но с каждым днём всё больше будущих дольщиков отказываются работать с «Донстроем». Всем понятно, что даже завершенные объекты компании имеют огромные проблемы. А будет ли существовать «Донстрой» завтра — это огромный вопрос для всех. 

Другие новости по теме:

Молодого шеф-повара ресторана похитили и изнасиловали в российском городе
Молодого шеф-повара ресторана похитили и изнасиловали в российском городе
Трое россиян по имени Олег предстанут перед судом за попытку взорвать банкомат
Трое россиян по имени Олег предстанут перед судом за попытку взорвать банкомат
Врио министра и депутат подрались в российском городе
Врио министра и депутат подрались в российском городе
Обвиняемому в хищении акций российскому бизнесмену запросили 8,5 года колонии
Обвиняемому в хищении акций российскому бизнесмену запросили 8,5 года колонии
Прекратится ли в ХМАО «финансовая безалаберность»?
Прекратится ли в ХМАО «финансовая безалаберность»?
ФАС режет доходы «Ситиматик» в Челябинской области. Правительство Текслера пытается спасти бизнес переговорами с Башкирией
ФАС режет доходы «Ситиматик» в Челябинской области. Правительство Текслера пытается спасти бизнес переговорами с Башкирией
Устроивший взрыв в лифте дома из мести соседу россиянин получил 10 лет колонии
Устроивший взрыв в лифте дома из мести соседу россиянин получил 10 лет колонии
Пресненский суд Москвы принял решение об аресте бывшего первого заместителя генерального директора ОАО "РЖДстрой" Геннадия Талашкина
Пресненский суд Москвы принял решение об аресте бывшего первого заместителя генерального директора ОАО "РЖДстрой" Геннадия Талашкина
"Новгородский" передел от "Инвестторга"
"Новгородский" передел от "Инвестторга"
Член политсовета Серпуховского отделения "Единой России" активировал режим "барин в гневе" на парковке ТЦ, которым управляет его сын
Член политсовета Серпуховского отделения "Единой России" активировал режим "барин в гневе" на парковке ТЦ, которым управляет его сын

Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
24 апреля 2025 Солистка группы Artik & Asti вызвала волну недовольства в интернете
23 апреля 2025 Кофейня Surf Coffee подала в суд на школу серфинга из-за использования слова "surf" в её названии
23 апреля 2025 Подрядная организация с нарушением сроков и качества: компания «Лесстр» снова получит 185 миллионов рублей на строительство общежития СГУ
23 апреля 2025 Европейский Союз рассматривает возможность запрета на покупку российского газа на спотовом рынке
23 апреля 2025 Президент Сирии подтвердил, что Россия отклонила просьбу о передаче Башара Асада
23 апреля 2025 В Приморском крае Геннадий Шульга, являющийся независимым депутатом, был лишен мандата
23 апреля 2025 В Балаково началось голосование за благоустройство в рамках федеральной программы
23 апреля 2025 Российские солдаты ограбили туристическую базу в Белгородской области
23 апреля 2025 Рубио обратился к союзникам по НАТО с предложением увеличить расходы
23 апреля 2025 Генеральная прокуратура скрыла данные о преступлениях, связанных с коррупцией
23 апреля 2025 Песков объяснил позицию Кремля по отношению к Зеленскому и возможным переговорам с Украиной
23 апреля 2025 Крупнейшая государственная компания Китая вновь возобновила закупку нефти из России
23 апреля 2025 Соединённые Штаты Америки собираются снизить тарифы для Китая
23 апреля 2025 Французские СМИ обвинили компанию Meta в недобросовестной рекламе и потребовали компенсацию ущерба
23 апреля 2025 "Арктические проекты" Патрушевых: Как семья Патрушиных получает выгоду от своего влияния в арктическом регионе
23 апреля 2025 Суд обязал Белый дом возобновить работу «Голоса Америки»
23 апреля 2025 Компания «Аккорд» была исключена из ЕГРЮЛ: партнеры Минниханова и события, связанные с Татфондбанком
23 апреля 2025 Китайская промышленность использует роботов с искусственным интеллектом
23 апреля 2025 Пиар на сиротах и деньги в офшорах: депутат Госдумы Сергей Чижов подготовился к «раскулачиванию»?