Качество пойдет по "Унистрою"

Качество пойдет по "Унистрою"
Качество пойдет по "Унистрою"
Компания близкая к главе Татарстана Рустаму Минниханову, обрастает шведскими "корнями", но не качеством.

Казанская компания G-Group ("Джи-Групп"), которую называют близкой к к главе Татарстана Рустаму Минниханову, выкупит у шведского застройщика Bonava "дочек" почти за 6 млрд руб. с учетом дисконта. Сделка должна завершиться в ближайшие полгода.

В ситуации разбирался корреспондент The Moscow Post в Татарстане.

Стройка в унисон

ООО "Джи-Групп", является одним из самых крупных девелоперов в Татарстане и владеет строительными компаниями "Унистрой" и UD Group. Учредителем G-Group значится кипрский офшор Hansolo Limited. Гендиректор в российской фирме Линар Халитов. В совете директоров находится Рашит Гильфанов и его сыновья Альберт и Ильфат.

Новости по теме: Армяно-русский миллиардер занимает освободившуюся нишу IT-технологий, «сидящую» на госконтрактах

Качество пойдет по "Унистрою" kuiqzqiqdzirqvls

Фирма из Татарстана кроме головной структуры приобретает и "дочерние" предприятия Bonava. Ранее G-Group занималась застройкой в Санкт-Петербурге, на долю её продаж в 2021 году в России пришлось 5% общей выручки компании за год.

Интересы господина Минниханов

Основателем "Унистрой" является Рашит Гильфанов. Ещё в 2016 "Бизнес Онлайн" писал, что компания пользуется доверием президента Татартсана Рустама Минниханов (как говорят, есть кое-какие связи и на семейном уровне).

В 2021 выручка у АО УК "Унистрой" составила более 334 млн рублей. Главным директором сейчас там является Салимгараев Радик, а учредителем ООО "Спектрподряд". В котором до 2018 числился всё тот же Рашит Гильфанов. Кроме этого, весь контроль принадлежит ООО "УК "Стоунхедж" (входит в UD Group) .

Качество пойдет по "Унистрою"

"Стоунхедж" в свою очередь выводит нас на множество строительных фирм с многомилионными доходами.

Качество пойдет по "Унистрою"

Например, выручка актива ООО "Юнайт-Девелопмент" в 2021 году составила 381 миллионов и это без единого сотрудника, а в учредителях до 2017 года можно обнаружить фамилию Гильфанов. Он же был и в ООО "Виптон".

Ранее мы писали, что, по сути, структуры Рашита Гильфанова кормят людей близких к Рустаму Минниханову.

Репутация с неоднозначными вопросами

Структуры так или иначе попадают в различные неоднозначные истории. В 2011 году бывший инженер компании "Унистрой" Айрат Багабиев выступил застройщиком трехэтажного таунхауса по улице Гривской. Спустя год в него заехали 11 новоселов, однако спокойно прожить в квартирах им удалось только три года. В исполкоме Казани заявили, что таунхаус якобы был построен на участке, не предназначенном для этого. Жители дома попытались обжаловать иск, но все оказалось безрезультатно. В 2016 году таунхаус снесли за счет владельцев квартир.

Следом у "Унистроя" произошёл скандал с жителями своего жилого комплекса "Царево Village". Вместо царских апартаментов они получили сырые стены, покрытые плесенью писало "Реальное время", протекающие потолки и вытяжки, задувающие в квартиры ледяной ветер.

В апреле этого года стало известно, что "Унистрой" оставил без детского сада огромный ЖК в Казани. Объект должен был быть готов ещё в 2019 году. Более того, "Унистрой" даже не передал муниципалитету землю под строительство детсада. Поэтом жильцы боятся, что застройщик сделает его частным.

Страдают не только жильцы, но и подрядчики, "Инказан.ру" писало, что с ними реализуют "серые" схемы работы. Когда начинается дело над каким-либо строительным объектом, проектная документация зачастую бывает сырой. "Унистрой", выступая в роли заказчика, приглашает подрядчиков для работы над новыми объектами. Они договариваются на определенную сумму. В ходе строительства возникают неучтенные затраты за счет неточностей в проекте или изменений в нём. Сумма оплаты по дополнительным работам порой достигает 20% от основных, а когда речь заходит о том, чтобы оплатить допработы, начинаются затягивания.

Грандиозные планы

Но вернемся к "Джи-Групп". Несмотря на все свои провалы фирма осваивает новые инструменты: в 2020 компания разместила дебютный заем на Московской фондовой бирже на 1 млрд рублей при доходности к погашению 13,1% годовых и завоевала премию Cbonds Awards в номинации "Лучшая сделка первичного размещения". А в прошлом году выпуск облигаций уже составила 3 млрд рублей.

Новости по теме: Новое «дело ученых»

Все заёмные средства фирма планируют вложить как раз в новые регионы. Дело в том, что с 2014 года "Джи-Групп" активно занимается региональной экспансией и рассчитывает до 2025 года войти в топ-10 девелоперов России по показателям выручки и объема ввода жилья.

Так, что сделка по приобретению Bonava прежде всего возможность быстро нарастить объемы бизнеса, получить диверсифицированный земельный банк в одном из самых привлекательных регионов России. В момент подписания соглашения земельный банк Bonava составляет около 16 га, расположенных в различных районах в Санкт-Петербурга, плюс проект ЖК во Всеволожске Ленинградской области.

Планы у "Джи-Групп" действительно грандиозные, вот только появление. "Унистроя" в других регионах может обернуться новыми скандалами и не очень хорошими историями.


Распечатать
25 июня 2025 Американский разведывательный доклад помешал планам Трампа на встрече НАТО
25 июня 2025 В Забайкалье случился пожар в одной из воинских частей
25 июня 2025 Швейцария установит ограничения на прием украинских беженцев
25 июня 2025 В Иране были приведены в исполнение смертные приговоры в отношении трёх израильских шпионов
25 июня 2025 Конгресс США отложил обсуждение вопроса об импичменте Трампа из-за удара по Ирану
25 июня 2025 Обострение ситуации на Ближнем Востоке усилило интерес Китая к газопроводу «Сила Сибири-2»
25 июня 2025 В Краснодаре группа подростков атаковала охранника парковки и повредила автомобили
25 июня 2025 ПМЭФ, меморандумы и пустые обещания: как Роснано создает видимость инноваций
25 июня 2025 В Дагестане проходят обыски у государственного секретаря Магомеда-Султана Магомедова
25 июня 2025 Россия снизила морской экспорт нефти до минимального уровня за последние два месяца
25 июня 2025 Российские военные вынуждены использовать запчасти от повреждённой техники на фронте
25 июня 2025 Дмитрий Рогозин ответил угрозой мобилизации на шутку команды КВН
25 июня 2025 Криптовалютная "прачечная": как российская элита отмывает миллионы
25 июня 2025 Франция спустила на воду самую роскошную парусную яхту в истории
25 июня 2025 В Тегеране засняли генерала Исмаила Каани, которого Израиль объявил погибшим
25 июня 2025 В Варшаве скончался белорусский оппозиционер Дмитрий Касперович
25 июня 2025 Вера Брежнева выступала под фонограмму и едва не упала со сцены в Молдове
25 июня 2025 В Таганроге и Азове произошли атаки дронов
25 июня 2025 Иран обращается к Путину с просьбой предоставить новые системы ПВО после израильских атак
25 июня 2025 На Канарских островах певица Слава Каминская разместила фотографию с мужчиной, напоминающим Виктора Януковича