IKEA начала предупреждать торговые центры о расторжении договоров аренды

IKEA начала предупреждать торговые центры о расторжении договоров аренды
IKEA начала предупреждать торговые центры о расторжении договоров аренды
IKEA уведомила почти всех арендодателей торговых центров, где был представлен шведский бренд, о намерении досрочно расторгнуть договоры аренды, выяснили «Ведомости».

Два источника на рынке коммерческой недвижимости рассказали, что договоры расторгаются в одностороннем порядке и повлекут за собой крупные штрафы для IKEA

IKEA начала уведомлять арендодателей торговых центров (ТЦ), где располагались магазины и студии бренда, о желании досрочно расторгнуть договоры аренды. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на два источника на рынке коммерческой недвижимости.

Один из собеседников газеты рассказал, что такие письма получили «почти все» ТЦ, где присутствовал шведский бренд. Оба источника отметили, что расторжение договоров произойдет в одностороннем порядке. Это означает крупные штрафы для IKEA, считают они. По словам старшего директора ретейл-департамента CORE.XP Марины Малахатько, значительные штрафы в случае досрочного расторжения договоров аренды назначают из-за повышенных рисков арендодателя, к примеру, из-за невозможности найти нового арендатора. 

Она добавила, что в случае досрочного расторжения по вине арендатора тот оставляет депозит и компенсирует партнерам от трех до шести месяцев арендной платы. В некоторых ТЦ, рассказала Малахатько, может быть предусмотрена break option — опция расторжения по инициативе арендатора, без штрафа: с уведомлением за три месяца, но не ранее чем через 3–5–7 лет после начала операционной деятельности на конкретной площадке. Без штрафов невозможно расторгнуть договоры там, где магазины или студии IKEA открылись недавно, уточнила она.

Магазины и студии IKEA представлены в 10 торговых центрах Москвы:  в ТРЦ «Мега», которые принадлежат Ingka Group (три), в «Авиапарке», «Европолисе», «Мозаике», «Афимолл сити», «Щелковском», «Кунцево плаза» и «Павелецкая плаза». В одном из них подтвердили получение письма с уведомлением, в другом его пока не получали. Топ-менеджер этого ТЦ предположил, что, вероятно, IKEA может выбрать для себя приоритетные объекты и пока оставить их.

14 ТРЦ «Мега» продолжат свою работу, заявили в пресс-службе Ingka Centres, входящей в группу компаний Ingka (владелец бренда IKEA).  Всего у IKEA 26 магазинов (как гипермаркетов, так и городского формата) и студий в 12 городах России. В начале марта IKEA заявила, что временно закроет магазины в России и приостановит поставки. Такое решение в компании объяснили нарушением цепочки поставок и сложными условиями торговли из-за санкций. IKEA пообещала сохранить зарплату почти 15 000 российских сотрудников до мая, а затем продлила срок еще на три месяца — до августа.

Другие новости по теме:

ФНС проигрывает суды «Антипинскому НПЗ», но идет за десятками миллиардов
ФНС проигрывает суды «Антипинскому НПЗ», но идет за десятками миллиардов
Российские производители электроники могут лишиться 95% иностранных компонентов
Российские производители электроники могут лишиться 95% иностранных компонентов
Родственники Доева завели бизнес в Лондоне
Родственники Доева завели бизнес в Лондоне
У компании Никиты Кожемяко, сына Олега Кожемяко, губернатора Приморского края обозначились проблемы с «Росагролизингом»
У компании Никиты Кожемяко, сына Олега Кожемяко, губернатора Приморского края обозначились проблемы с «Росагролизингом»
Как банкиры зарабатывают на клиентах во время кризиса
Как банкиры зарабатывают на клиентах во время кризиса
Сооснователь "Альфа-Групп" проиграл суд во Франции, миллиардер под санкциями требовал не публиковать адреса его дома в Париже и виллы в Сен-Тропе
Сооснователь "Альфа-Групп" проиграл суд во Франции, миллиардер под санкциями требовал не публиковать адреса его дома в Париже и виллы в Сен-Тропе
Семья топ-менеджера «Газпрома» Дмитрия Доева развивает бизнес в Лондоне
Семья топ-менеджера «Газпрома» Дмитрия Доева развивает бизнес в Лондоне
Банкиру-рецидивисту Константину Шварцу вменяют 4 уголовных эпизода, ему грозит до 12 лет тюрьмы: материалы дела
Банкиру-рецидивисту Константину Шварцу вменяют 4 уголовных эпизода, ему грозит до 12 лет тюрьмы: материалы дела
Бывший директор Уральского компрессорного завода Денис Тасаков имел судимость за мошенничество
Бывший директор Уральского компрессорного завода Денис Тасаков имел судимость за мошенничество
Под девизом «Жизнь Ворам!»
Под девизом «Жизнь Ворам!»

Распечатать
21 августа 2025 Компания «Ростех» Сергея Чемезова через Генпрокуратуру готовит процесс национализации Европейской подшипниковой корпорации
21 августа 2025 Скандально известный топ-менеджер «Газпрома» Кирилл Селезнёв снова распоряжается миллиардами бюджета в «РусХимАльянсе»
21 августа 2025 В России сообщили, что главнокомандующий ВСУ обратился к главе Минздрава Михаилу Мурашко для лечения своего отца
21 августа 2025 Девелопер «Самолет» оказался в сложной ситуации после ухода в отставку Сергея Шойгу и смерти Михаила Кенина
21 августа 2025 Дональд Трамп сопоставил свою персону с Никсоном и разместил фотографию с Путиным на Аляске
21 августа 2025 Российские музыкальные площадки вынуждают исполнителей убирать из текстов отсылки к наркотикам
21 августа 2025 В Крыму и Запорожье увеличиваются цены на бензин из-за проблем с поставками
21 августа 2025 Рачук и Брыскин из NSUS Group основали организованную преступную группу, чтобы скрыть доходы GGPoker и ClubGG
21 августа 2025 Пользователи Apple в России будут обязаны устанавливать MAX в обязательном порядке
21 августа 2025 Трамп заявил, что Байден отнял у Украины шансы на выигрыш
21 августа 2025 Министерство обороны Российской Федерации завершает контрактные обязательства по обеспечению питания войск
21 августа 2025 В КрасГАУ выпускникам могут отменить диплом из-за отсутствия работы
21 августа 2025 Офшоры и завышенная стоимость закупок: Борис Эбзеев выводит миллиарды «Россетей» через подрядчиков-однодневки и фиктивные контракты
21 августа 2025 Зеленский отказался от требования России о признании русского языка
21 августа 2025 Переговоры о мире в Украине оказали негативное влияние на стоимость акций немецких оборонных компаний
21 августа 2025 Беспилотники нарушили работу важного порта «Оля» в Астраханской области
21 августа 2025 Центробанк отметил снижение скорости увеличения ВВП России
21 августа 2025 Лавров выразил скептицизм по поводу намерений Зеленского вести обсуждения с Путиным
21 августа 2025 Лавров высказался относительно позиции Москвы в вопросе гарантий безопасности Украины и условий их выполнения
21 августа 2025 Трамп отказался устраивать переговоры между Путиным и Зеленским