"Пошуршал" и хватит: Александр Кращук избавляется от перспективной земли в Шушарах?

"Пошуршал" и хватит: Александр Кращук избавляется от перспективной земли в Шушарах?
"Пошуршал" и хватит: Александр Кращук избавляется от перспективной земли в Шушарах?
Вместо жилья и коммерческих объектов бизнесмен Кращук оставил жителей Шушар ни с чем, да еще пытается заработать на распродаже земли со своего провалившегося проекта.

Как пишет The Sankt-Peterburg Post, компания "Акр" выставила на торги сразу три земельных участка в Шушарах общей площадью 8,2 га. Эта компания являются частью семейного бизнеса Александра Кращука. Очевидно, он планировал построить на этих участках жилье и другие объекты, но по каким-то причинам сделать этого не получилось.

Сейчас "Акр" пытается продать эту территорию за 3 млрд. рублей, пишет "Коммерсант". Основным учредителем этой компании является Инга Кращук (51%), судя по отчеству "Александровна", она является дочерью Александра Кращука (у него 12%). У Виталия Александровича Кращука 12%, у Татьяны Ерошичевой – 12%, у Игоря Милосердова 13%. "Акр" и компания "Стройсвет", единственным учредителем которого является Александра Кращук, а генеральным директором Игорь Милорадов, в частности, собирались заниматься строительством бизнес-парка "Шушары", часть территории которого, очевидно, и выставили на продажу. Распродавать земли, судя по всему, пришлось, так как реализация этого некогда громкого проекта так и не стартовала.

Необязательный "Стройсвет"

Показательно, что (согласно данным "Руспрофайла") на начало 2013 года (то есть получается, что по итогам 2012 года) компания "Стройсвет" Александра Кращука отразила рекордную выручку более чем 956 млн рублей. Хотя, в конце 2012 года итоговая выручка фигурировала иная – всего чуть более 19,1 млн рублей. Если эти данные верны, то получается, то финансовый взлет компании "Стройсвет" случился почти десять лет, а сейчас тучные годы уже далеко позади. Что, очевидно, и заставило Александра Кращука распродавать активы.

 reiqeqidrtidqxvls

В последние год администрации Санкт-Петербурга приходилось не раз выяснять отношения со "Стройсветом" Александра Кращука. Так 29 сентября 2017 года Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области вынес решение по иску городского Комитета имущественных отношений о взыскании со "Стройсвета" штрафа в размере 200 тыс. рублей и расторжении договора купли-продажи. Речь шла о земельном участке с расположенным на нем жилым зданием, которые находились в Санкт-Петербурге, в городе Павловск, на улице Васенко, д. 16, лит. А.

Администрация Санкт-Петербурга настаивала на возврате в государственную собственность земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости. Основанием стало тот факт, что в результате проверки, проведенной 14 декабря 2016 года, было выявлено, что в установленные сроки покупателем не были выполнены работы по реконструкции здания в установленные сроки (ноябрь 2016 года), а также не было представлено разрешение на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта.

Но в итоге суд решил, что достаточно только штрафа. Оказалось, что при еще одной проверки, которая прошла 24 июля 2017 года, на объекте уже начались работы по реконструкции здания. Поэтому суд решил, что в данном случае само по себе нарушение срока реконструкции здания нельзя признать существенным, в связи с чем суд не нашел оснований для расторжения договора.

Подчиненные на тот момент губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко не стали оспаривать такое судебное решение. Хотя на это у них было полное право. В итоге имущество государству не вернулось. По указанному адресу находится Дом Гильдебранта, который "Стройсвету" все-таки удалось реконструировать. В результате компания, очевидно, получила возможность реализовать здание и получить выгоду.

Новости по теме: Обладатель "Оскара" Николас Кейдж просит больше не называть его актером

Примерно то же самое произошло в 2018 году в другом судебном процессе, в котором речь шла о здании в г. Пушкин, по адресу: ул. Церковная, д. 7. Правда, на сей раз Комитет имущественных отношений даже не настаивал на возврате здания и участка под ним, ограничившись лишь просьбой о штрафе в размере 1,74 млн рублей за ненадлежащее исполнение договора купли-продажи.

"Стройсвет" купил здание за 17,4 млн рублей и должен был в срок 42 месяца со дня подписания договора сделать капремонт. За ненадлежащее исполнение договора положен был штраф в 10%. При этом суд пришел к выводу, что раз требование о признании договора недействительным заявлено не было, то штраф следует наложить, но не в размере 1,74 млн рублей, а всего на 50 тыс. рублей. И вновь это решение оспорено не было. Прямо неслыханно везло компании Александра Кращука во взаимоотношениях с петербургскими чиновниками.

Еще один процесс с участием компании "Стройсвет", стоящий упоминания, касался комплекса таунхаусов "Кузьминское Плато". В материалах дела №А56-90489/2015 сообщалось о том, что Росреестр отказал в регистрации 21-й квартиры, расположенных в нескольких таунхаусах. При этом "Стройсвет" попытался взыскать оплаченную пошлину в размере 315 тыс. рублей. Но суд указал, что раз сам отказ в регистрации оспорен не было, то нет и оснований возвращать пошлину.

Беглов не против?

Компания "Стройсвет" на своем сайте сообщает, что ею были построены, например, торгово-развлекательный комплекс (ТРК) "Константиновский" и ТРК на уц. Ярослава Гашека, несколько многоквартирных домов и гостиница. Вроде бы дела шли. Спрашивается, зачем нужно продавать перспективную территорию в Шушарах, причем сразу 8,2 га? Участки, напомним, выставили на продажу за 3 млрд рублей, но готовы "подвинутся" в цене вплоть до 2 млрд рублей. Видимо, Кращуку и его партнерам могли понадобиться средства на окончание строительства торговых объектов, которые появились на месте так и не построенного бизнес-парка "Шушары". О строительстве этого бизнес-парка громко было заявлено еще в 2007 году.

Еще в марте 2020 года издание "Недвижимость и строительство Петербурга" писало, что из 18,6 га, отведенных под бизнес-парк, копания Александра Кращука готовились застраивать всего только 1,5 га, расположенных на углу Вилеровского переулка и Новгородского проспекта. При этом по регламенту участок был предназначен для размещения жилых домов, но строят объекты коммерческой недвижимости. Интересно, как к этому относится администрации Санкт-Петербурга и лично губернатор Александр Беглов? Его все устраивает?

Источник: The Moscow Post


Распечатать
27 августа 2025 Премьер-министр Израиля открыто объявил о признании геноцида армян в Османской империи
27 августа 2025 Под Рязанью произошел взрыв, вызванный пожаром на нефтепроводе
27 августа 2025 В Подмосковье подростка едва не лишился зрения из-за удара каштаном
27 августа 2025 В Украине намерены усилить наказание за отказ военных выполнять приказы
27 августа 2025 В Польше нарастает конфликт между правительством Дональда Туска и президентом Каролем Навроцким
27 августа 2025 Экс-чиновника из Белгорода Виталия Чехунова проверят на причастность к хищениям, связанным с проектом «засечной черты»
27 августа 2025 Тейлор Свифт сообщила о помолвке с футболистом Трэвисом Келси
27 августа 2025 Спикер Гордумы Анна Гурарий утрачивает своё влияние вследствие конфликта Дмитрия Пумпянского с окружением Дениса Паслера
27 августа 2025 В Новосибирске задержали руководство клиники Мешалкина за получение взятки
27 августа 2025 Схемы Артема Аветисяна: как финансовый консультант превратился в мастера корпоративных захватов
27 августа 2025 В США родители подали иск к OpenAI, обвинив ChatGPT в гибели своего сына
27 августа 2025 Судебные разбирательства против застройщика ПИК: миллиарды превращаются в неровные стены и затопленные подвалы
27 августа 2025 Rutube начал массовые сокращения на фоне слияния с Premier и Yappy
27 августа 2025 В Красноярске пенсионерка причинила травму школьнику за отказ уступить ей место
27 августа 2025 Таможенные служащие в Новороссийске конфисковали «Майн Кампф» у турецкого моряка
27 августа 2025 Президент Азербайджана потребовал внесения изменений в конституцию Армении для заключения мирного соглашения
27 августа 2025 Стало известно, что мотивировало мужчину, напавшего на представителей правоохранительных органов в Москве
27 августа 2025 Прокуратура с мячом или с законом? В сентябре в Гурьевске начнётся судебное разбирательство
27 августа 2025 Трамп пригрозил России экономическим конфликтом из-за Украины
27 августа 2025 SpaceX завершила испытательный полет корабля Starship