Нечестный торг? Кому отдадут с молотка участок крупного завода ЗиЛ

Нечестный торг? Кому отдадут с молотка участок крупного завода ЗиЛ
Нечестный торг? Кому отдадут с молотка участок крупного завода ЗиЛ
В Москве стартуют земельные торги. Предметом пристального интереса стал крупный участок действующего московского завода ЗиЛ. Аукцион подкрепили такими требованиями, что в качестве потенциальных покупателей смогут поучаствовать лишь единицы.

65 процентов ценных бумаг АМО «ЗиЛ» находится во владении московского департамента имущества. Он же организовал продажу стопроцентной доли «ЗиЛ Восток», которому в свою очередь принадлежит право на распоряжение 25,6 гектарами на улице Автозаводская. Такие данные содержат архивы сайта инвестиционного портала Москвы.

Аукцион назначен на первые числа февраля. Цена лота стартует всего с 3,7 миллиарда в национальной валюте. Исходя из документации, которую готовятся передать аукциону, под застройку на территории предназначено более 12 га. То есть будущему владельцу предстоит построить не менее 475 тысяч метров квадратных недвижимости коммерческого назначения.

С одной стороны, инициаторы процесса торгов имеют законные основания продать собственность. С другой – вызывают сомнения условия аукциона, в котором смогут поучаствовать единицы.

Так, в числе требований заявлены 100 миллиардов рублей в качестве ежегодной выручки у претендента на владение землей. То есть компании с доходностью ниже на аукцион не приглашаются. Для участия потребуется предоставить отчетность за период с 2018 по 2020 гг. Заявку, конечно, может подать группа компаний, но в таком случае ее суммарная годовая доходность должна составлять не ниже полмиллиарда в национальной валюте.

По словам Алексея Кривошапко, возглавляющего Prosperity Capital Management, некоторые компании подходят под выдвинутые требования. В их числе группа ПИК и ЛСР с приближенной выручкой. Надо заметить, обе компании не ориентированы на строительство коммерческой недвижимости. По крайней мере, их прошлое говорит о специализации на постройке жилых помещений.

Несмотря на близящуюся дату, еще ни одна компания открыто не заявила о намерении участвовать в торгах. Кто же станет этим счастливчиком? Видимо, об этом мы узнаем в последний момент. Но очевидно, что сложная почва готовится под конкретные нужды.


Распечатать
27 июня 2025 Суд обязал мэра Лабытнанги устранить антисанитарные условия в «новых» домах для переселенцев
27 июня 2025 Турецкий стелс-беспилотник Anka-3 получил повреждения во время испытательного полета
27 июня 2025 Лечение зубов в Челябинске обошлось пациентке в 2,5 миллиона рублей
27 июня 2025 Иран принимает решение о быстром укреплении своих ВВС путем закупки китайских истребителей
27 июня 2025 Пенсионер в Приморье убил друга топором из ревности к своей жене
27 июня 2025 В Екатеринбурге анархиста избили и увезли в лес, после чего он пропал без вести
27 июня 2025 Венгрия и Словакия требуют пересмотра плана по отказу от российского газа к 2027 году
27 июня 2025 Водитель BMW не захотел снизить скорость перед "лежачим полицейским" и столкнулся с машиной на встречной полосе
27 июня 2025 Совет архитекторов России наградил Рамзана Кадырова высшей наградой
27 июня 2025 Посол США Линн Трейси попрощалась с Россией, процитировав стихи Пушкина
27 июня 2025 ФСБ раскрыла коррупционную схему в сфере благоустройства в Колпинском районе Санкт-Петербурга
27 июня 2025 Тегеран сохранил запасы урана, несмотря на удар США по Фордо, — сообщает Financial Times
27 июня 2025 Сын бывшего министра с криминальным прошлым Бориса Иванюженко ведет бизнес на Западе, несмотря на санкции
27 июня 2025 Биографию Умара Кремлёва на Википедии могли изменить за вознаграждение
27 июня 2025 Российская туристка пострадала от укуса ядовитой змеи во время экскурсии в Армении
27 июня 2025 ФНС и Росфинмониторинг присоединились к спору между "21 веком" и "Битривером"
27 июня 2025 Россия усиливает давление на Молдову в медиапространстве перед саммитом с Европейским союзом
27 июня 2025 Криштиану Роналду подписал новый контракт с «Аль-Насром» и стал самым высокооплачиваемым футболистом в мире
27 июня 2025 "Свадьба века" Джеффа Безоса в Венеции вызвала протесты среди местных жителей
27 июня 2025 Опоздание Макрона на саммит Евросоюза вызвало вопросы у журналистов