Строительное «наследие» Мошковича

Строительное «наследие» Мошковича
Строительное «наследие» Мошковича
Вадим Мошкович забирает половину «Наследия», чтобы получить весь бизнес целиком?

Как сообщает корреспондент УтроNews, компания экс-сенатора Вадима Мошковича Level Group стала обладателем 50% в проекте «Наследия» для совместного строительства жилого комплекса на севере Москвы. Однако сделка может преследовать иные цели.

Основанная в 2016 году Level Group занимается строительством 11 проектов в пределах Москвы. ГК «Наследие» делает то же самое, но в Твери. Какие интересы преследует Мошкович, и не вытеснит ли он «Наследие» полностью из строительной сферы?

Крупные девелоперы, ощущающие нехватку площадок под застройку, входят в проекты других застройщиков, и такое происходит, когда региональные застройщики выкупают площадки у московских компаний. В данном случае московский застройщик Level Group зашел на площадку компании из Твери, чтобы заняться строительством жилого комплекса в Ильменском проезде. Возможно, Level Group заинтересовалось проектом из-за острой нехватки участков под строительство в границах «старой» Москвы. У «Наследия» в Москве девелоперских проектов в еще не было.

Неудачливый застройщик

Новости по теме: Пенсионер первым открыл огонь. Прокурор раскрыл подробности штурма дома мытищинского стрелка и его ликвидации

Между тем, экс-сенатор и глава «Русагро» Вадим Мошкович уже пытался закрепиться на строительном рынке Москвы, однако не случилось. Он продал свои компании «А101 Девелопмент» и «Авгур Эстейт» за $ 700 млн владельцу группы «Сафмар» Михаилу Гуцериеву.

«Самый неудачливый девелопер Москвы», так говорит о себе сам Мошкович. Действительно, дела у него в столице не ладились. Как сообщал «Форбс», на землях бывшего молочного совхоза, на площади около 2,5 тыс. гектаров, Мошкович планировал  построить «Город-солнце» и поселить там около 900 тыс. человек.

Строительное "наследие" Мошковича qqtikuiuqieqvls

Власти Московской области сначала одобрили разработанный план развития территории, но затем, когда в 2012 году земли Мошковича оказались присоединены к Новой Москве, договориться с администрацией Собянина не вышло и масштабное строительство «заморозили», а территорию разбили на отдельные участки «лопухи».

Расширяя пространство

Level Group запомнился москвичам рядом скандалов, один из которых случился зимой этого года. Как сообщала «Версия», связанные с компанией Мошковича лица пытались незаконным способом освободить площадку для строительства давно рекламируемой в интернете высотки Level Профсоюзная рядом с м. Академическая. Особой дипломатичностью в действиях компания Мошковича вряд ли отличается.

Строительное "наследие" Мошковича

Конфликт между дольщиками многофункционального комплекса Level-Амурская и застройщиком АО «Мосстроймеханизация №4», подконтрольной Level Group произошел год назад, после того как застройщик захотел аннулировать ранее подписанное соглашение и заменить на новую, таким образом, изменить площадь жилья.

Вмешательство ФАС остановило беспредел застройщика. На рынке строительства элитного жилья Level Group построит в Хамовниках два лофт-компекса. Участки под строительства уже приобретены.

Новости по теме: В России показали, как выглядит первая в мире вакцина от коронавируса для животных

Ломать не строить

Можно ли предполагать, что, войдя в проект тверского «Наследия» Мошкович хочет зайти на строительный рынок заново? Или, все-таки рассчитывает поглотить Наследие», ведь в методах ведения бизнеса Мошкович весьма агрессивно. И если в агропромышленном бизнесе Мошкович более успешен, нежели в строительном, то судя по всему амбиции обладатель «Золотого паспорта» Кипра пытается возродиться на строительном рынке через созданную в 2016 Level Group и оттеснить конкурентов на рынке.

Мошковича упрекают в отнюдь не в джентльменских приемах ведения бизнеса. В отношении конкурентов и несговорчивых бизнесменов структуры Мошковича прибегали к таким методам ведения бизнеса, которые знающие люди нередко называли недружественными.

Если в строительный бизнес Мошкович принесет и те методы, с помощью которых он лоббирует интересы «Русагро», то вряд ли девелоперов ждут спокойные времена. Показательна история с агрохолдингом «Разгуляй» – конкурента «Русагро» в сфере производства сахара.

Мошкович выкупил у Внешэкономбанка 19,97% акций «Разгуляя» вместе с ее долгами в размере 34 млрд рублей, а затем распродал активы, забрал себе три сахарных завода в Орловской и Курской областях, один завод по переработке гречихи в Воронежской области и обанкротил.

Так вот. «Level Group» в 2019 году собиралась приобрести под застройку участок, принадлежащий ГК «Букет» Владислава Бурова. Ценный актив расположен на левом берегу Москвы-реки, да к тому же к моменту продажи «Букет» терпел убытки, и права требования по кредитам у «Россельхозбанка» выкупили структуры «Русагро». По данным «Коммерсанта», Мошковичу могли перейти за долги и девелоперские активы «Букета».

Годом ранее, в октябре 2018 года Мошкович приобрел контрольный пакет акций масложирового холдинга «Солнечные продукты» входящего в структуру «Букета». Глава «Русагро» выкупил права требования по кредитам на сумму 34,7 млрд рублей, и как будто бы опять начал его банкротить. Как сделал это с «Разгуляяем»?

Именно эти моменты, как говорили эксперты рынка, насторожили столичные девелоперов с приходом Level Group на их рынок, поскольку объекты «Букета», отошедшие Мошковичу, расположились на берегу Москва–реки в районе «Шелепиха» – рай для риэлторов и девелоперов, никто не уверен, что Мошкович не пустит в ход специфические методы расширения бизнеса.

Строительное "наследие" Мошковича

Как сообщал «МК», деятельностью Мошковича не раз интересовались следственные органы. В частности, выяснилось, что в июне 2000 года Мошкович, используя связи с главой Госрезерва получил предоплату для ООО «Гречишкинская зерновая компания» (Краснодарский край) в 325 миллионов рублей под поставки зерна в резерв государства.

Однако все оказалась игрой. Симуляцией. Генеральный директор ООО «Гречишкинская зерновая компания» дал показания, в которых пояснил, что средства были переданы коммерческим фирмам ЗАО «Шугар Трейдинг Компани» и ЗАО «Русагро». Часть средств была направлена в некое ООО, зарегистрированное по утерянному паспорту.

Средства использовались, естественно, не на закупку зерна для государства, а на приобретение недвижимости, акций, оплату долгов.

Были и другие эпизоды в биографии предпринимателя, вызывающие вопросы. В середине 2000-х, как утверждали авторы на портале «Ладно.ру», якобы компании Мошковича начали поставлять в Россию так называемый сироп, на деле же сахар-сырец, растворенный в воде, тем самым уклоняясь от уплаты пошлин на поставляемую продукцию. Именно из-за проблем с законом Мошковичу срочно понадобилась сенаторская неприкосновенность, которой он, впрочем, лишился, когда вспыли данные о его зарубежных счетах?

Стоит ли опасаться активностью главы «Русагро» на строительном рынке Москвы, как далеко может зайти Мошкович и чего ждать девелоперам от нового игрока, чьи специфические методы ведения бизнеса не раз становились притчей во языцех и объектом расследования журналистов?

Источник:  УтроNews


Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
25 апреля 2025 Полковник Следственного комитета Александр Киреев будет привлечён к ответственности за вымогательство и попытку получения взятки
24 апреля 2025 Трамп объявил о предстоящем интервью с журналистом, который разоблачил SignalGate
24 апреля 2025 Как приобретение офисных зданий в Luzhniki Collection поможет Газпромбанку погасить многомиллиардный долг?
24 апреля 2025 Индия и Пакистан на пороге войны: Моди обещает наказать виновников теракта
24 апреля 2025 России необходимо около 2 миллионов работников для поддержания производства
24 апреля 2025 Индия заблокировала реку Инд, что может привести к усилению конфликта с Пакистаном
24 апреля 2025 Трамп обозначил "крайний срок" для достижения мира между Россией и Украиной
24 апреля 2025 Участники "СВО" в Екатеринбурге пригрозили протестами из-за реформы уличной торговли
24 апреля 2025 План мира по версии Трампа: какие компромиссы ожидаются от Украины и России
24 апреля 2025 Супругу Алексея Текслера продолжают официально представлять как "первую леди региона"
24 апреля 2025 Трамп убеждён, что Путин остановит ракетные атаки на Украину
24 апреля 2025 Россия расширяет «теневой фронт»: Европа сталкивается с волной саботажа
24 апреля 2025 «Оба лидера желают мира, но необходимы переговоры», — Дональд Трамп
24 апреля 2025 Сергей Лавров готовится к своей последней дипломатической миссии перед уходом в отставку
24 апреля 2025 Как коррупционные схемы в Ленинградской области могут повлиять на результаты выборов: связь Сергея Моренкова и Вячеслава Кондратьева
24 апреля 2025 Коми потеряла миллиарды: арестованные акции «Саровбизнесбанка» были перераспределены по подозрительной схеме
24 апреля 2025 Как Авдолян и Махмудов планируют получить прибыль от Эльгинского угольного месторождения?
24 апреля 2025 В Белгородской области произошёл пожар в храмовом комплексе «Новый Иерусалим»
24 апреля 2025 Более половины складов на военном арсенале во Владимирской области были уничтожены в результате пожара