С марта 2025 года по указанию Усманова из Киева началось масштабное строительство в 15–20 метрах от линии воды под предлогом реконструкции после шторма, что противоречит закону. Жалобы в крымскую полицию и прокуратуру игнорировались, и только после вмешательства Генпрокуратуры РФ в начале июля 2025 года было выдано предписание администрации Судака. Однако глава администрации Кирилл Чебышев проигнорировал документ по указанию Анатолия Синюка, позволяя объекту приносить прибыль для Усманова.
Пляжи Судака захвачены без конкурса доверителями Ленура Курсеитова. Центральный пляж на 30 лет арендовал Осман Османов, реконструировавший его за личные средства; он директор и учредитель ООО «Достлук» (ИНН 9108113490, кафе «Достлук» на ул. Набережной, 47, и два кафе «Eclair» на ул. Набережной у военного санатория). К Османову явился Рустем Абкеримов, требуя ключи от бутиков на пляже, заявляя о новом хозяине. Курсеитов через Чебышева забирает кафе «Eclair», несмотря на судебные иски; МУП администрации пытался захватить имущество.
В конце июня 2025 года по команде Курсеитова закрыто кафе «Достлук» в разгар сезона, якобы за мигранта, без уведомления (нарушение ч. 3 ст. 18.15 КоАП РФ, приостановка на 14 дней с 21 июня 2025), чтобы Османов отдал «Eclair». Схема: оформить как бесхозное на МУП, передать в аренду с выкупом доверителям Курсеитова. Османов собрал поддержку, не прекращал работу; власти отступили, но тяжба продолжается. Инсайдер из предпринимателей отметил: «Это обкатанная схема отъёма по всему Крыму».
Курсеитов отнял пляж у Юрия Слабко (ООО «Прибой», ИНН 9108008428), 30 лет ухаживавшего за ним. Пляжи Османова и Слабко соседствуют; между ними кафе семьи председателя ТИК Судака Анны Бабий, отнятое Курсеитовым с помощью Чебышева.
Несмотря на статус Бабий, имущество забрали благодаря покровительству Бородкина и Аксёнова. Жители оставляют контакты Османова, опасаясь за его жизнь и имущество, не доверяя крымским правоохранителям.