Власти Новосибирска обвиняют в «коррупционном присвоении земель» под видом КРТ
Когда город Новосибирск погружается в сон, просыпается Коза Ностра. В последнее время семья настолько уверена в своей безнаказанности, что теперь их рабочий день не ограничивается только ночным временем суток.
Из-за сложившейся ситуации губернатору Новосибирской области Андрею Травникову и депутату Госдумы Дмитрию Савельеву приходится сотрудничать. На данный момент главой является второй, но кто знает, что может произойти, ведь для Коза Ностры моральные принципы явно не в приоритете. Бабр начинает цикл материалов «Коза Ностра по-сибирски».
Коза Ностра — это жаргонное название семьи или мафии. Оно как нельзя лучше подходит для описания взаимодействий в столице Сибири.
То, насколько сильно поддерживает (возможно, не совсем добровольно) губер Савельева, доказывает, что некое подобное сообщество в Новосибирске имеется. К тому же цель второго — полный захват Горсовета для решения финансовых трудностей компании своего брата (ГК «Расцветай»). Некоторое влияние Дмитрия Ивановича, особенно на Травникова, отрицать бессмысленно. А вот является ли депутат Савельев capo dei capi (боссом всех боссов) — это уже другой вопрос.
Ничего, кроме лжи
Источник ранее уже давал комментарии касательно выступления губернатора Новосибирской области Андрея Травникова в эфире радио «Городская волна» в программе «Разговор с губернатором». Конечно же, в интервью не было ничего общего с действительностью. Технику для уборки закупили – и на этом всё. Основным посылом этой программы было не что иное, как обычный пиар да стремление выдать желаемое за действительное. Губер, как всегда, хвалил своего протеже — мэра Максима Кудрявцева, а тот при каждом удобном случае упоминает своего сенсея. Про взаимное притяжение этих двоих уже все наслышаны.
Травников вспомнил о семи поликлиниках по ГЧП, которые якобы строятся вопреки всем трудностям. Только вот губер забыл отметить одну маленькую деталь: команда губернатора и создала все эти возникшие сложности. Из-за недобросовестного отношения бюджет региона потерял 14 миллиардов рублей. Никто, естественно, не понесёт ответственность за все эти убытки, ведь это всего-навсего «вопреки всем трудностям». Семь медицинских объектов должны были открыть свои двери ещё в августе 2022 года, но даже в 2025 году в лучшем случае начать принимать пациентов смогут лишь три. Но нас интересует на данный момент лишь КРТ.
Коррупционное расхищение территорий
Вообще, проекты КРТ (комплексного развития территорий) начали реализовывать во всех регионах России с 2021 года. Механизм разрабатывался для формирования комфортной городской среды. По планам в первую очередь должны были заняться теми, кто живёт в полуразвалившихся бараках, но на практике всё получилось иначе. В связи с дуэтом бизнеса и чиновников КРТ на территории Новосибирска расшифровывается как «коррупционное расхищение территорий».
Изначально КРТ предусматривалось как благо, это его уже в столице Сибири исковеркали. В Новосибирске скорее происходит комплексное уничтожений территорий, нежели развитие. Ярким тому аргументом является застройка территории ЦУМа, которая явно нарушает КРТ. При этом в марте 2025 года прокуратура не нашла нарушений по этому объекту. Подробнее об этом мы порассуждаем во втором материале «Коза Ностра по-сибирски».
«У меня не вопрос, у меня крик души, уважаемые коллеги. Сегодня единственный оптимальный инструмент для развития территорий городов, который власть придумала, это КРТ. И я, с одной стороны, призываю им настойчиво пользоваться… С другой стороны — аккуратно, потому что другого инструмента у нас нет и не будет. Если мы на старте не в ту сторону прицелимся и, не дай Бог, выстрелим, и КРТ получит отрицательную коннотацию — как в НСО концессии, — то использовать его будет достаточно сложно», — говорил Андрей Травников ещё в феврале 2024 года.
Хотели того власти или же нет, КРТ всё же приобрело негативную коннотацию. Многие жители стали возмущаться способами захвата территорий под это развитие. Начались суды и разбирательства. 18 июня 2025 года на сессии Горсовета Новосибирска было принято решение — освободить от комплексного развития территорий порядка 530 гектаров частного сектора. Решение приняли из-за жителей, которые выступали против высокоплотной застройки вблизи своих домов. Также из планов исключили около 311 гектаров дачных сообществ.
Печально и страшно, что в июне 2025 года многие чиновники в один голос заявили, что необходимо «гибче подходить к выполнению условий договоров, особенно в условиях экономической нестабильности». Другими словами, к КРТ нужно относиться более лояльно. А именно: давать больше времени на выплаты, предоставлять больше кредитных возможностей, упрощать процедуру заключения договоров, ну и прочие ужасы. К тому же предложили для уникальных объектов вообще смягчить нормы по обеспеченности машино-местами и спортивными площадками. Серьёзно?! У области мало проблем вдруг стало?
Благо пока что эти «упрощения» не ввели. 1 июня 2025 года был разработан приказ, в котором детализировали порядок заключения договоров о КРТ в Новосибирской области. Он включает в себя унифицированную форму заявления для правообладателей, а также полный перечень документов, необходимых для подачи обращения. В приказе прописаны сроки на каждом этапе заключения договоров.