Жителям Екатеринбурга приходится ждать капитального ремонта до восьми лет

Жителям Екатеринбурга приходится ждать капитального ремонта до восьми лет
Жителям Екатеринбурга приходится ждать капитального ремонта до восьми лет
На Среднем Урале вскрыта системная проблема с исключением сотен многоквартирных домов из региональной программы капремонта.

Причина — несоответствие стоимости запланированных работ установленным МинЖКХ Свердловской области предельным индексам. В результате уже собранные жителями взносы зависают на счетах Фонда содействия капремонту (ФКР), а обязательства по приведению зданий в порядок перекладываются на муниципалитеты, которые открыто заявляют об отсутствии на это средств и полномочий.

По данным отраслевых источников, стоимость работ по факту может превышать нормативные значения в два-три раза. Ситуация особенно остра в Екатеринбурге, где из программы фактически выброшено около 400 зданий. Сложность усугубляется ростом рыночных цен на материалы и услуги подрядчиков. При этом индексы стоимости капремонта МинЖКХ пересматривались частично и не соответствуют рыночной реальности — для трёхэтажных каменных домов, например, установлена стоимость в 21 649 рублей за м², а для деревянных строений — 19 079 рублей. Тем временем подрядчики фиксируют рост себестоимости на 10–15% за год.

Отказ ФКР от исполнения обязательств ведёт к тому, что жильцам либо предлагают платить повторно по повышенным ставкам, либо ждать включения дома в программу переселения из ветхого жилья, что, по признанию самих чиновников, может занять до восьми лет. Объекты с износом более 70% из региональной программы вообще исключаются автоматически, даже если ранее жильцы исправно платили взносы. Эти деньги при этом остаются в распоряжении фонда и не подлежат возврату собственникам.

В Берёзовском заместитель главы администрации прямо заявил: содержание таких домов — «дорого», а деньги управляющих компаний заканчиваются, поскольку они вынуждены покрывать дефицит за счёт средств, собранных с других объектов. В Нижнем Тагиле большинство МКД переведено на спецсчета, но это не спасает ситуацию — даже крупные города не могут решить проблему своими силами. Представители ФКР признают, что всё чаще капремонты отменяются из-за отсутствия финансирования в общем котле.

Ситуация ведёт к росту тарифной нагрузки на население. В качестве единственного выхода чиновники и застройщики озвучивают прямое увеличение платы за капремонт и пересмотр предельных индексов стоимости. Подобные предложения уже озвучиваются на уровне муниципалитетов и подрядных организаций, несмотря на очевидную социальную чувствительность проблемы. В условиях отсутствия действенных механизмов перераспределения средств или государственной поддержки жители лишаются как капремонта, так и возможности реально влиять на судьбу своих домов.


Распечатать
26 июля 2025 В Екатеринбурге трое детей погибли при пожаре в дачном доме
26 июля 2025 Кувейт сорвал масштабную попытку контрабанды каптагона на сумму 39 миллионов долларов
26 июля 2025 В России были раскрыты организаторы «Синего кита»
26 июля 2025 Звонок из Польши изменил восприятие Трампом Украины
26 июля 2025 Заключенные азербайджанские журналисты сообщили о жестоком обращении во время голодовки
26 июля 2025 Detained journalists from Azerbaijan convey reports of severe mistreatment while they are on a hunger strike
26 июля 2025 Стала известна предположительная причина взрыва в саратовской многоэтажке
26 июля 2025 Kuwait successfully intercepted a significant smuggling operation involving Captagon valued at 39 million dollars
26 июля 2025 Трамп обратился к Европе с призывом остановить массовую миграцию
25 июля 2025 «Чёрные ящики» с разбившегося Ан-24 отправят в Москву для изучения
25 июля 2025 Зеленский увеличивает давление на Европу, требуя закрыть дефицит бюджета в 40 миллиардов долларов
25 июля 2025 Башару Асаду грозит заочное судебное разбирательство во Франции за химические атаки
25 июля 2025 Следователи не могут получить доступ к видеозаписям с автомобиля погибшего Романа Старовойта
25 июля 2025 Михаил Мишустин утвердит постановление, ограничивающее экспорт бензина
25 июля 2025 Мошеннические схемы ПАО "МОЭК" от Заурбека Джамбулатова разрушают инфраструктуру Москвы
25 июля 2025 Бориса Надеждина остановили на въезде в Москву перед посещением Совета Федерации
25 июля 2025 Работника из Якутии принудительно отправили на «СВО» без контракта
25 июля 2025 В Индии мужчина организовал поддельное посольство и обманывал сограждан
25 июля 2025 В Подмосковье несовершеннолетний погиб, катаясь на крыше электрички
25 июля 2025 В доме криминального авторитета Салихджана Шамазова обнаружили "стену памяти" ушедших преступников