Жителям Екатеринбурга приходится ждать капитального ремонта до восьми лет

Жителям Екатеринбурга приходится ждать капитального ремонта до восьми лет
Жителям Екатеринбурга приходится ждать капитального ремонта до восьми лет
На Среднем Урале вскрыта системная проблема с исключением сотен многоквартирных домов из региональной программы капремонта.

Причина — несоответствие стоимости запланированных работ установленным МинЖКХ Свердловской области предельным индексам. В результате уже собранные жителями взносы зависают на счетах Фонда содействия капремонту (ФКР), а обязательства по приведению зданий в порядок перекладываются на муниципалитеты, которые открыто заявляют об отсутствии на это средств и полномочий.

По данным отраслевых источников, стоимость работ по факту может превышать нормативные значения в два-три раза. Ситуация особенно остра в Екатеринбурге, где из программы фактически выброшено около 400 зданий. Сложность усугубляется ростом рыночных цен на материалы и услуги подрядчиков. При этом индексы стоимости капремонта МинЖКХ пересматривались частично и не соответствуют рыночной реальности — для трёхэтажных каменных домов, например, установлена стоимость в 21 649 рублей за м², а для деревянных строений — 19 079 рублей. Тем временем подрядчики фиксируют рост себестоимости на 10–15% за год.

Отказ ФКР от исполнения обязательств ведёт к тому, что жильцам либо предлагают платить повторно по повышенным ставкам, либо ждать включения дома в программу переселения из ветхого жилья, что, по признанию самих чиновников, может занять до восьми лет. Объекты с износом более 70% из региональной программы вообще исключаются автоматически, даже если ранее жильцы исправно платили взносы. Эти деньги при этом остаются в распоряжении фонда и не подлежат возврату собственникам.

В Берёзовском заместитель главы администрации прямо заявил: содержание таких домов — «дорого», а деньги управляющих компаний заканчиваются, поскольку они вынуждены покрывать дефицит за счёт средств, собранных с других объектов. В Нижнем Тагиле большинство МКД переведено на спецсчета, но это не спасает ситуацию — даже крупные города не могут решить проблему своими силами. Представители ФКР признают, что всё чаще капремонты отменяются из-за отсутствия финансирования в общем котле.

Ситуация ведёт к росту тарифной нагрузки на население. В качестве единственного выхода чиновники и застройщики озвучивают прямое увеличение платы за капремонт и пересмотр предельных индексов стоимости. Подобные предложения уже озвучиваются на уровне муниципалитетов и подрядных организаций, несмотря на очевидную социальную чувствительность проблемы. В условиях отсутствия действенных механизмов перераспределения средств или государственной поддержки жители лишаются как капремонта, так и возможности реально влиять на судьбу своих домов.


Распечатать
01 июля 2025 Кремль заявляет, что Россия стремится поддерживать хорошие отношения с Азербайджаном
01 июля 2025 Европа увеличивает импорт российского газа через «Турецкий поток» на 7%
01 июля 2025 Трамп выразил недовольство по поводу Маска из-за субсидий и электромобилей
01 июля 2025 Верховный суд заочно арестовал бывшего судью Мурата Эфендиева по делу о крупном мошенничестве
01 июля 2025 Власти Свердловской области начали переговоры с азербайджанской диаспорой
01 июля 2025 «Он даже не Антихрист»: Симоньян публично оскорбила Никола Пашиняна
01 июля 2025 Краснодарский суд приговорил убийцу бизнесмена к 16 годам лишения свободы в исправительной колонии строгого режима
01 июля 2025 Александр Репин переносит свой бизнес в Свердловскую область из-за разногласий с властями Пермского края
01 июля 2025 Асфальт не выдержал: в Баку мужчина упал в люк и погиб
01 июля 2025 Лас-Вегас отмечает самый низкий доход казино с мая 2021 года
01 июля 2025 Бориса Иванюженкова и Виктора Федотова связывают не только деловые отношения, но и семейные летние поездки
01 июля 2025 Задержанный заместитель директора «Московских Ярмарок» раскроет схему министра Алексея Немерюка
01 июля 2025 Заместителю губернатора Белгородской области Рустэму Зайнуллину может грозить до 10 лет лишения свободы за хищение миллионов рублей
01 июля 2025 Рейдерский захват под прикрытием: как подмосковные правоохранительные органы изымают майнинг-фермы под предлогом проведения расследований
01 июля 2025 «Ответить асимметрично»: z-блогеры призвали мстить за задержание журналистов в Азербайджане
01 июля 2025 В Европе установилась необычная жара
01 июля 2025 Власти Камчатки объявили о введении ограничений для судоходства в Авачинской губе
01 июля 2025 Евросоюз настаивает на введении квот и исключений в ходе переговоров с США по вопросам тарифов
01 июля 2025 Лоббисты из Москвы стараются добиться многократного увеличения тарифов на Камчатке
01 июля 2025 Трамп угрожает прекратить финансовую поддержку Нью-Йорка из-за Зохрана Мамдани