В Челябинской области продолжаются дебаты вокруг строительства туристических объектов с экологическими нарушениями

В Челябинской области продолжаются дебаты вокруг строительства туристических объектов с экологическими нарушениями
В Челябинской области продолжаются дебаты вокруг строительства туристических объектов с экологическими нарушениями
В Челябинской области администрация Трехгорного (ЗАТО госкорпорации «Росатом») заключила концессионное соглашение с компанией «Курорт Завьялиха» (основатели – Павел Яковлев и Александра Губина) о развитии горнолыжного комплекса с тем же названием.

Чиновники не скрывают, что концессионер имеет связь с ООО «ГЛЦ «Солнечная долина» и её основным владельцем Олегом Сиротиным. Согласно условиям соглашения, «Курорт Завьялиха» получит в аренду на 30 лет комплекс объектов, включая дороги, горнолыжные подъёмники, недостроенные очистные сооружения и линии электропередач.

Компания, в свою очередь, берет на себя обязательства в срок до конца 2026 года реконструировать четыре горнолыжных трассы, буксировочную и кресельную канатные дороги, а до 2029-го – еще четыре трассы со степенью готовности от 10 до 80% и борд-кросс. До конца 2031 года планируется реализация проекта строительства двух автодорог протяженностью 2 и 8 км, напорно-канализационного коллектора и линии электропередач для освещения западного склона горы Завьялиха. Сервисный центр должен быть возведен с нуля до 2032 года. Объем инвестиций в проект оценивается в 700 млн рублей, плюс концессионер обязан ежегодно вносить арендную плату за предоставленные ему участки в размере 12 млн. Плата концедента в период реализации соглашения не предусмотрена.

Вне рамок концессии «Курорт Завьялиха» планирует строительство комплекса из 15 апарт-отелей по 1,5 тыс. кв метров, двух апарт-отелей по 10 тыс. «квадратов», 30 деревянных домов, трех ресторанов и термального комплекса со всей необходимой инфраструктурой. В этом случае финансирование составит 4,5 млрд рублей, сроки окончания работ находятся в процессе обсуждения. Представители компании отмечают, что средства планируется привлекать, в том числе, за счет реализации апартаментов. Известно, что на сегодняшний день ГЛЦ «Солнечная долина» уже эксплуатирует расположенный вблизи Завьялихи комплекс «Каменный цветок» с отелем и горнолыжной трассой.

По мнению экспертов в сфере недвижимости, реализация такого рода проектов влечет существенные риски, так как продажа сервисных апартаментов в регионе не носит массового характера. Среди прочего необходимо учитывать сезонную загруженность объектов и наличие инфраструктуры для привлечения посетителей. Проекты возведения апарт-отелей с термальными комплексами реализует в Челябинской и Свердловской областях связанная с бизнесменом Евгением Кононовым Группа «Baden Family». Ее действия уже вызвали жесткую критику по причине нарушений природоохранного законодательства, а надзорные инстанции выступили с инициативой демонтажа объектов.


Распечатать
28 июля 2025 Рыночная цена 10 ведущих IT-компаний достигла 21 триллиона долларов
27 июля 2025 Глава оборонного ведомства Великобритании пообещал Тайваню поддержку в случае агрессии со стороны Китая
27 июля 2025 В Германии несколько человек пострадали в результате схода поезда с рельсов
27 июля 2025 Китайский робот-гуманоид стал самым доступным на планете
27 июля 2025 Немецкие тюрьмы находятся на грани переполнения
27 июля 2025 Студент из Минска, проиграл в карты и пошел в магазин обнажённым
27 июля 2025 В Шотландии состоялась встреча Дональда Трампа и главы Еврокомиссии Урсулы фон дер Ляйен
27 июля 2025 В Ленинградской области, возможно, будут введены ограничения на подачу питьевой воды
27 июля 2025 ЕС согласился на тарифы и покупку американского вооружения ради торгового согласия с США
27 июля 2025 Ребята из Донецка обратились к Президенту Российской Федерации Владимиру Путину с сообщением
27 июля 2025 Коррупционные схемы, ошибки и связи в кругах власти: каким образом Бирюков руководит ЖКХ Москвы
27 июля 2025 Средства из бюджета на ядерное вооружение США будут направлены на самолёт, который передан в подарок бывшему президенту
27 июля 2025 Варшава попала в перечень наиболее дорогих городов Европы по стоимости коммунальных услуг
27 июля 2025 Россия намеревается ограничить доступ к WhatsApp и сервисам VPN
27 июля 2025 Пассажирский поезд сошёл с путей в юго-западной части Германии
27 июля 2025 Киев ввел санкции против множества предприятий российской оборонной промышленности
27 июля 2025 Кир Стармер призвал правительство вернуться с каникул для рассмотрения вопроса признания Палестины
27 июля 2025 Заявление заместителя директора ФБР спровоцировало слухи о возможном скандале, связанном с Трампом и Эпштейном
27 июля 2025 В результате нападения дронов на Ленинградскую область погиб один человек
27 июля 2025 Задержан последний из обвиняемых по делу об атаке в «Лосином острове»