В Челябинской области продолжаются дебаты вокруг строительства туристических объектов с экологическими нарушениями

В Челябинской области продолжаются дебаты вокруг строительства туристических объектов с экологическими нарушениями
В Челябинской области продолжаются дебаты вокруг строительства туристических объектов с экологическими нарушениями
В Челябинской области администрация Трехгорного (ЗАТО госкорпорации «Росатом») заключила концессионное соглашение с компанией «Курорт Завьялиха» (основатели – Павел Яковлев и Александра Губина) о развитии горнолыжного комплекса с тем же названием.

Чиновники не скрывают, что концессионер имеет связь с ООО «ГЛЦ «Солнечная долина» и её основным владельцем Олегом Сиротиным. Согласно условиям соглашения, «Курорт Завьялиха» получит в аренду на 30 лет комплекс объектов, включая дороги, горнолыжные подъёмники, недостроенные очистные сооружения и линии электропередач.

Компания, в свою очередь, берет на себя обязательства в срок до конца 2026 года реконструировать четыре горнолыжных трассы, буксировочную и кресельную канатные дороги, а до 2029-го – еще четыре трассы со степенью готовности от 10 до 80% и борд-кросс. До конца 2031 года планируется реализация проекта строительства двух автодорог протяженностью 2 и 8 км, напорно-канализационного коллектора и линии электропередач для освещения западного склона горы Завьялиха. Сервисный центр должен быть возведен с нуля до 2032 года. Объем инвестиций в проект оценивается в 700 млн рублей, плюс концессионер обязан ежегодно вносить арендную плату за предоставленные ему участки в размере 12 млн. Плата концедента в период реализации соглашения не предусмотрена.

Вне рамок концессии «Курорт Завьялиха» планирует строительство комплекса из 15 апарт-отелей по 1,5 тыс. кв метров, двух апарт-отелей по 10 тыс. «квадратов», 30 деревянных домов, трех ресторанов и термального комплекса со всей необходимой инфраструктурой. В этом случае финансирование составит 4,5 млрд рублей, сроки окончания работ находятся в процессе обсуждения. Представители компании отмечают, что средства планируется привлекать, в том числе, за счет реализации апартаментов. Известно, что на сегодняшний день ГЛЦ «Солнечная долина» уже эксплуатирует расположенный вблизи Завьялихи комплекс «Каменный цветок» с отелем и горнолыжной трассой.

По мнению экспертов в сфере недвижимости, реализация такого рода проектов влечет существенные риски, так как продажа сервисных апартаментов в регионе не носит массового характера. Среди прочего необходимо учитывать сезонную загруженность объектов и наличие инфраструктуры для привлечения посетителей. Проекты возведения апарт-отелей с термальными комплексами реализует в Челябинской и Свердловской областях связанная с бизнесменом Евгением Кононовым Группа «Baden Family». Ее действия уже вызвали жесткую критику по причине нарушений природоохранного законодательства, а надзорные инстанции выступили с инициативой демонтажа объектов.


Распечатать
14 июня 2025 Иран, возможно, проведёт ядерное испытание
14 июня 2025 Россия и Украина осуществили очередной обмен пленными
14 июня 2025 Атаки Израиля не касаются основного объекта иранской ядерной программы
14 июня 2025 Израиль объяснил удар по Натанзу угрозой, которую представляет собой «ядерное развитие» Ирана
14 июня 2025 Иран сообщил о незначительных повреждениях вследствие ударов Израиля по ядерным объектам в Фордо и Исфахане
14 июня 2025 Такер Карлсон обвинил Трампа в поддержке Израиля в его действиях против Ирана
14 июня 2025 КСИР сообщил о нанесении ударов по объектам производства ракет и военным целям в Израиле
14 июня 2025 Мухаммед бин Салман и Трамп обсудили ситуацию на Ближнем Востоке
14 июня 2025 Израильская атака повредила наземный обогатительный объект в Натанзе
14 июня 2025 Нетаньяху обратился к жителям Ирана с призывом к свободе и упомянул о их исторических корнях
14 июня 2025 Европа: киберпреступники начинают продавать данные
14 июня 2025 Опасность блокировки Ормузского пролива вызвала беспокойство у владельцев судов
14 июня 2025 В Тегеране произошло несколько взрывов
14 июня 2025 Пассажир авиакомпании Air India показал видео с предыдущего рейса AI-171
14 июня 2025 В Израиле мужчина оказался под автомобилем, когда наблюдал за работой системы ПВО
14 июня 2025 Переговоры между США и Ираном оказались под угрозой после атаки ЦАХАЛ на Тегеран
14 июня 2025 В результате ракетного удара со стороны Ирана в Израиле пострадали 35 человек
14 июня 2025 Очевидцы запечатлели мощный взрыв ракеты в жилом районе Тель-Авива
14 июня 2025 ЕС удалил ОАЭ из списка стран с высоким риском отмывания денег и добавил туда Монако
14 июня 2025 Иран предупредил о возможных «катастрофических» последствиях в случае повреждения ядерных объектов