Чиновники Бурятии предлагают жителям аварийных домов выехать из них до конца года

Чиновники Бурятии предлагают жителям аварийных домов выехать из них до конца года
Чиновники Бурятии предлагают жителям аварийных домов выехать из них до конца года
Бурятстат сообщает о строительной активности в республике. За первый квартал 2025 года в Бурятии выдали два десятка разрешений на строительство и аналогичное количество на ввод объектов в эксплуатацию.

Помимо этого, было оформлено 218 уведомлений на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Новостройки составляют 80% от выданных разрешений на строительство, 90% от введённых объектов и 88,5% уведомлений по ИЖС. Наибольшая активность по ИЖС наблюдается в Улан-Удэ, Северобайкальске и Тарбагатайском районе.

Чиновники и статистики приходят к выводу, что спрос на недвижимость в республике увеличивается.

В это время более четырёх тысяч улан-удэнцев не обладают зарегистрированным правом собственности на свою недвижимость. Речь идёт об участках, домах, квартирах, гаражах, приобретенных или полученных до 1998 года, а также об объектах, права на которые наследники не оформили в Росреестре. Комитет по управлению имуществом и землепользованию мэрии в лице начальника отдела Надежды Манзаевой настоятельно рекомендует гражданам проверить документы и обратиться в МФЦ для регистрации прав.

Люди здесь живут над заброшенными шахтами. Дома разрушаются, проседают, покрываются трещинами. Власти предложили жителям покинуть свои дома до конца 2025 года. Но компенсацию получат лишь те, кто не имеет в собственности другой недвижимости. Это прямое нарушение закона, который обязывает государство предоставлять компенсацию исходя из рыночной стоимости утраченного имущества.

Ситуация в Наране — лишь один из самых вопиющих последних примеров проблем в сфере недвижимости Бурятии. Отчасти это отражает общероссийские тенденции. Росстат фиксирует падение ввода многоквартирного жилья по стране. Девелоперы переживают не лучшие времена. Крупнейшие банки, долгое время навязывавшие свои условия застройщикам и покупателям через скрытые комиссии по льготным ипотечным программам, теперь под давлением отменяют их. Эксперты спорят о будущем российского рынка недвижимости. Одни прогнозируют дефицит жилья до 30 миллионов квадратных метров к 2027 году из-за сокращения новых проектов и дорогого финансирования. Другие указывают на рост нераспроданных остатков, которых при текущем спросе хватит на три года.

В Бурятии этот сложный фон накладывается на местные реалии. Рост числа разрешений на строительство может быть связан не столько с органическим спросом, сколько с действием специфических льготных программ или попыткой застройщиков успеть запустить проекты до полного сворачивания господдержки. При этом качество этого «роста» вызывает сомнения. Строятся ли объекты там, где они действительно нужны? Решают ли они проблемы людей, живущих в ветхом и аварийном жилье или в опасных зонах, как в Наране?

Инициатива комитета по управлению имуществом мэрии Улан-Удэ по регистрации старых прав собственности, кампания по выдаче разрешений на новое строительство и драма жителей Нарана складываются в сложную мозаику. Официальный нарратив правительства Бурятии о «растущем спросе» и заботе о гражданах плохо сочетается с фактами дискриминационных компенсаций, радиоактивной угрозой под домами и неопределённостью для тысяч владельцев неучтённой недвижимости в Улан-Удэ. В очередной раз за статистическим благополучием скрываются глубокие проблемы, решать которые чиновники, подобные тем, кто отвечает за судьбу Нарана, не спешат.

babr24.com


Распечатать
02 июня 2025 В России может быть сформирована единая либеральная платформа
02 июня 2025 Украина нанесла серьезные повреждения аэродрому Белая в Иркутской области
02 июня 2025 В социальных сетях сравнили атаку дронов с миссией из игры Call of Duty, где используются грузовики
02 июня 2025 Сотрудники правоохранительных органов задержали работников склада в Челябинске после нападения дронов
02 июня 2025 Лавров провел телефонный разговор с Рубио
02 июня 2025 Трамп заявил, что в США может произойти экономический коллапс, если суды аннулируют введённые им пошлины
02 июня 2025 Беспилотные летательные аппараты атаковали Курск
02 июня 2025 Генерал Гурулёв предложил уволить и привлечь к ответственности руководство Генштаба за атаки на аэродромы
02 июня 2025 В Варшаве представители комиссии превысили полномочия, установленные законодательством
02 июня 2025 Жители Липецка сообщили о взрывах в районе металлургического завода
02 июня 2025 Трамп перепостил теорию о "двойнике Байдена", что вызвало шквал комментариев
01 июня 2025 Опубликованы детали инцидента с обрушением моста на пассажирский поезд в Брянской области
01 июня 2025 На месте обрушения моста в Брянской области идут восстановительные работы
01 июня 2025 "Лентехстрой" вернулся: каким образом связанный подрядчик использует бюджет ФКСР
01 июня 2025 Количество пострадавших в результате подрыва моста в районе Брянска превысило 70 человек
01 июня 2025 Офшорные следы и российский след в украинском игорном бизнесе: Андрей Матюха использует FavBet для отмывания денег через компании, связанные с Ротенбергом
01 июня 2025 В Санкт-Петербурге таксист атаковал пассажира после спора об оплате
01 июня 2025 Литва больше не будет принимать российские загранпаспорта старого образца
01 июня 2025 Мошенничество на миллиарды: как схема с "Тамбовводтранс" превратилась в финансовую пропасть для государственного бюджета
01 июня 2025 В Курской области обрушился железнодорожный мост