Строительство Южных ворот-2 сталкивается с затруднениями из-за финансовых проблем

Строительство Южных ворот-2 сталкивается с затруднениями из-за финансовых проблем
Строительство Южных ворот-2 сталкивается с затруднениями из-за финансовых проблем
ОАО «Томская домостроительная компания» (ОГРН 1027000761040) нашло спонсора для возведения Южных ворот-2 в лице АО «Банк Дом.РФ» (ОГРН 1037739527077).

Об этом сообщил Союз строителей ТО.

Напомним…

В марте 2021 года ТДСК утвердила и согласовала с муниципалитетом дорожную карту микрорайона Южные Ворота-2. С 24 мая по 25 июня 2021 года проводились общественные обсуждения по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Зональненское сельское поселение», утверждённые решением Совета Зональненского сельского поселения от 10 июня 2015 года № 43.

Общественные обсуждения прошли с нарушениями. Во-первых, экспозицию установили позже, чем планировалось – не 1, а 7 июня. Во-вторых, администрация учла тех, кто ознакомился с экспозицией. В-третьих, на сайте администрации Томского района отсутствовало согласие на обработку персональных данных, отсутствовала графа «ознакомился с политикой конфиденциальности», что располагало к фальсификации итогов.

Затем, в 2022 году, через суд прокуратура потребовала признать незаконным внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Зональненское сельское поселение». Ведомство утверждало, что территория под Южные ворота-2, ранее относящаяся к землям сельхозначения, была включена в границы поселения с нарушениями.

В апреле 2023 года суд отклонил иск прокуратуры. Прокурор Томской области Александр Семёнов подал апелляцию на решение суда.

25 мая 2023 года Пятый апелляционный суд общей юрисдикции (Новосибирск) отменил решение суда первой инстанции, то есть признал, что участок под Южные ворота-2 включили в состав Зональненского сельского поселения незаконным образом.

Однако в сентябре 2023 года Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (Кемерово) постановил , что предыдущий суд ошибся: Южные ворота-2 были законно добавлены в границы Зональненского сельского поселения.

25 апреля 2024 года состоялось собрание думы Томского района. На нём депутаты внесли изменения в Генеральный план и правила землепользования и застройки Зональненского сельского поселения. Изменения коснулись только той территории, на которой хотят возвести Южные ворота-2.

Встреча ТДСК с АО «Банк Дом.РФ»

С 11 по 14 февраля 2025 года в Новосибирске проходила международная выставка «Сибирская строительная неделя». На ней, помимо прочего, встретились генеральный директор ТДСК Александр Шпетер и управляющий директор макрорегионального центра Банка «Дом.РФ» Алексей Кузнецов.

Они, как сообщает тг-канал «Союз строителей Томской области» (@souzstr), «обсудили ряд проектов, запланированных к реализации на территории Томской и Новосибирской областей». Но больше всего Шпетер и Кузнецов говорили о микрорайоне Южные ворота-2. Как оказалось, Банк «Дом.РФ» решил вложиться в этот проект ТДСК.

Алексей Кузнецов (слева) и Александр Шпетер (в центре)

«Южные Ворота – наиболее перспективная площадка для комплексной реализации сразу нескольких знаковых для Томской области проектов: жилищных и инфраструктурных. Здесь уже прокладывают первый участок Малого транспортного кольца. Для развития социальной инфраструктуры предусмотрено строительство большой общеобразовательной школы. Благодаря возведению жилья регион сможет, не снижая набранного темпа дорожного строительства, приступить к реализации второго участка МТК. Реализация жилищного проекта способна обеспечить развитие региона на десятилетия вперёд», – говориться в отчёте о встрече.

Звучит замечательно, но в проекте первых Южных ворот тоже числились соцобъекты – три детских сада в сумме на 870 мест (260+270+340), школа на 1600 учеников и поликлиника. Детсада сделано два – на 100 и 145 мест соответственно, школа вмещает лишь 1100 учеников. Поликлиника до сих пор не готова.

Добавим, что только для осуществления первого этапа строительства Южных ворот-2 необходимо более 30 миллиардов рублей. Площадь микрорайона составит 78,5 гектара, а общая площадь квартир – 500 тысяч квадратных метров. В этих квартирах будут жить 15 с половиной тысяч человек.

babr24.com


Распечатать
03 апреля 2025 Трамп вводит 20% пошлины на товары из ЕС
03 апреля 2025 Трамп повышает пошлины на импорт автомобилей
03 апреля 2025 Скандал с Шуваловой в Большом театре: как коррупция в искусстве снижает значимость достижений
03 апреля 2025 Риск военного конфликта с Ираном увеличивается в условиях отсутствия ядерного соглашения
03 апреля 2025 После выхода из тюрьмы Михаил Ефремов станет самым высокооплачиваемым актером в России
03 апреля 2025 В Атлантическом океане было задержано судно с 6,5 тоннами кокаина
03 апреля 2025 Крупные компании в России создают «теневую биржу» для обмена валюты на более выгодных условиях
03 апреля 2025 Дмитриев приехал в Вашингтон для переговоров с Уиткоффом
03 апреля 2025 Кэролайн Ливитт опровергла предположения о том, что Илон Маск покинет свою должность в компании DOGE
03 апреля 2025 Иран отрицает слухи о закрытии воздушного пространства
03 апреля 2025 Трамп объявил о введении 10-процентных пошлин для всех стран на основе принципа взаимности
03 апреля 2025 Дания опровергла слухи о том, что США оккупировали Гренландию
03 апреля 2025 Z-блогеры прогнозируют снижение активности после окончания войны
03 апреля 2025 Берлинская ярмарка отменила сеанс автографов с Кашиным
03 апреля 2025 Состояние Маска уменьшилось на 100 миллиардов долларов из-за протестов против Tesla
02 апреля 2025 Ольга Орлова поделилась своими способами, которые помогают справиться с болью после развода
02 апреля 2025 Генеральная прокуратура настаивает на конфискации имущества бывшего сотрудника Росприроднадзора на сумму 480 миллионов рублей
02 апреля 2025 Дело в отношении вора в законе Виктора Панюшина было возвращено прокурору, поскольку суд обнаружил процессуальные нарушения
02 апреля 2025 Тайные взаимодействия Мишустина: как его ближайшее окружение влияет на государственные контракты и налогообложение
02 апреля 2025 Управление ФНС по контролю: коррупционные схемы и борьба за влияние