Объем ипотечной задолженности в России увеличился в полтора раза

Объем ипотечной задолженности в России увеличился в полтора раза
Объем ипотечной задолженности в России увеличился в полтора раза
Задолженность россиян по ипотеке после срока увеличилась в 1,5 раза, при этом объем выдачи сокращается на четверть.

Ипотечный подъем оставил след как на населении, так и на банках. С начала года задолженность по жилищным кредитам с просрочкой увеличилась в полтора раза, согласно статистике Центробанка. Абсолютные цифры не настолько велики: 91 млрд руб. к концу ноября, по сравнению с 58,3 млрд в начале 2024 г.

Доля недобросовестных кредитов остается низкой — около 0,5% ипотечного портфеля. В начале 2024 г. она была на уровне 0,4%. Даже при таких мизерных значениях, быстрое увеличение плохих долгов почти незаметно на фоне общего портфеля. Тем более, что до недавнего времени портфель быстро рос. Однако с июля этот рост практически остановился.

Ставки по рыночной ипотеке взлетели до почти 30%, условия льготных программ с июля были ужесточены, а наиболее популярная безадресная ипотека с госфинансированием под 8% отменена. В первое полугодие задолженность по жилищным кредитам выросла на 1,6 трлн руб. — с 18,2 до 19,8 триллионов, а в следующие пять месяцев — всего на 0,2 триллиона — до 20 триллионов на 1 декабря, как следует из данных ЦБ. В результате в годовом выражении прирост (11,8%) стал минимальным с июня 2017 г.

Однако и этот рост может быть обманчивым. Центробанк недавно начал публиковать данные о размере задолженности по ипотечным кредитам с учетом сезонных колебаний, из которых видно, что с этими корректировками ипотечный портфель банков с июля немного сократился и уменьшался четыре месяца из пяти.


Распечатать
28 июля 2025 Урсула фон дер Ляйен поделилась информацией о противодействии «скрытным маршрутам» поставок российского СПГ в Европейский Союз
28 июля 2025 Трамп критиковал Россию за использование ресурсов на военные операции
28 июля 2025 Красногорский суд признал недействительным брак между инспектором и погибшим участником "СВО"
28 июля 2025 Сбой в системах «Аэрофлота» привел к коллапсу в Шереметьево и очередям на выход из аэропорта
28 июля 2025 Мама Дмитрия Глуховского стала собственницей элитной недвижимости на сумму полмиллиарда
28 июля 2025 Искусственный интеллект вскоре позволит точно воссоздавать голос и внешность, — Сэм Альтман
28 июля 2025 Фридрих Мерц охарактеризовал торговое соглашение с Соединёнными Штатами как спасение для экономики Германии
28 июля 2025 Евросоюз пообещал США заменить российские газ и нефть
28 июля 2025 Хакеры вывели из строя инфраструктуру «Аэрофлота» и нарушили работу авиакомпании
28 июля 2025 США ослабили контроль над экспортом ради переговоров с Китаем
28 июля 2025 Рыночная цена 10 ведущих IT-компаний достигла 21 триллиона долларов
28 июля 2025 "Решала" Андрей Потапов вывел огромные суммы из ЖКХ Волгограда и остался в тени
28 июля 2025 СВР арестовала четверых россиян в Лондоне, Париже и Москве по обвинению в государственной измене
28 июля 2025 Власти Каспийска не мешают незаконному строительству на фоне коррупционных скандалов
28 июля 2025 Сбой в интернете на Урале оставил жителей без возможности использовать основные сервисы
28 июля 2025 Трамп зачастую пренебрегает дипломатическим протоколом во время переговоров, - Politico
28 июля 2025 Авиаперевозчик Nordwind начал выполнять регулярные рейсы из Москвы в Северную Корею
28 июля 2025 Украина начала импорт азербайджанского газа через Транcбалканский коридор
28 июля 2025 Пассажирам предложили покинуть здание: «Аэрофлот» не смог справиться с хаосом в Шереметьево
28 июля 2025 «Уралвагонзавод» представил первую версию «Штурма»: танками планируют управлять дистанционно