По итогам 11 месяцев продажи оказались на 10% ниже средневзвешенного показателя за последние три года. Тг-канал РОП объясняет это тем, что рынок медленно адаптируется к новым условиям. Лидерами по количеству проданных квартир за 11 месяцев стали такие компании, как «Брусника», ГК «Расцветай», КПД ГАЗСТРОЙ, Вира, СМСС, Первый Строительный Фонд, ГК «Союз», Энергомонтаж, Юнити и ГК «Поляков».
В общем, ситуация на рынке жилья достаточно напряженная. Существуют крупные застройщики, которые создают трудности для отрасли. КП сообщает, что для многих покупателей недвижимости у ГК "Стрижи" год завершается неблагоприятно, так как заселение откладывается.
Под угрозой оказались жители города, которые приобрели недвижимость в ЖК "Русское солнце", который должен был быть сдан практически полностью в декабре, за исключением одного корпуса. Застройщик не смог своевременно выполнить свои обязательства перед инвесторами. Изначально планировали сдать первый корпус до 1 сентября этого года, но срок перенесли на 14 января 2025 года.
Пятый и шестой корпусы должны были сдать до 10 декабря, но заселение перенесли на 15 апреля 2025 года. Если судить по текущему состоянию строящихся домов, сроки могут быть отложены и на следующий год. На некоторых объектах "Русского солнца" сдача может быть перенесена на 2026 год.
На других стройплощадках Игоря Белокобыльского также наблюдаются задержки. Например, стройплощадка ЖК "Новелла" также может получить статус "строительной неудачи". Летом она выглядела, как на втором фото. Сроки на этой площадке продлены до конца 2025 года. Также в 2024 году ГК "Стрижи" откладывала сроки введения в эксплуатацию ЖК "Рафинад" и третьей очереди ЖК "Нормандия - Неман". Несмотря на это, рынок жилья в городе в целом остается стабильным, а компании разрабатывают и внедряют программы лояльности в борьбе за клиентов. Некоторые наблюдатели связывают текущие проблемы на стройплощадках когда-то успешной компании "Стрижи" с ее сложным финансовым положением.