Березин продолжает строительство, несмотря на кризис и репутационные риски

Березин продолжает строительство, несмотря на кризис и репутационные риски
Березин продолжает строительство, несмотря на кризис и репутационные риски
Девелоперы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, кажется, не унывают и смотрят на будущее с оптимизмом. ООО ТРЦ «Голливуд» получил согласование внешнего вида гигантского одноименного торгового комплекса рядом с одной из самых востребованных станций метро на севере города.

Параллельно в знаменитом Кудрово ДОМ.РФ отчитался о начале строительства очередного жилого комплекса под ложно обнадеживающим названием «Комфорт».

Эти два события связывает один бенефициар – УК «Аврора». Вряд ли кто-то слышал об этой организации, и это не случайно. Структура представляет собой доверительного управляющего нескольких закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Некогда редкий инструмент для инвесторов, он недавно стал хорошим способом скрыть истинного бенефициара. Ведь владельцы и генеральный директор УК «Аврора» могут выступать легальными номиналами.

Каналу «Лиса Basilio» удалось подтвердить , что последние два года свою империю так перестраивал крупнейший лендлорд Ленинградской области, миллиардер и хороший знакомый губернатора Александра Дрозденко Андрей Березин. Начинал он с УК «Фондовый дом», которая в 2019-2020 годах потихоньку начала приобретать не самые крупные куски холдинга «Евроинвест Девелопмент». Сегодня большинство самых крупных подразделений девелоперской империи принадлежат уже УК «Аврора». Однако, несмотря на созданную ширму, некоторые связи с интересами Березина все еще прослеживаются.

Такой подход позволяет, например, отделиться от репутационных издержек жадной стратегии застройщика. Еще несколько лет назад переустройство научного завода светотехники «Светлана» под строительство очередного жилого комплекса связывали с захватнической рукой Андрея Березина. Сегодня, если заглянуть в ЕГРЮЛ, там уже «Фондовый дом».

Другая сомнительная история даже обернулась для журналистов петербургского издания «Фонтанка» иском со стороны Березина. Компания «АудитЭксперт», частью которой владел учредитель «Евроинвеста», подозревалась в незаконном вывозе за границу более 20 млн долларов США во время махинаций с поставками серверов. С обысками тогда даже приходили в офисы «Евроинвеста». Однако сам Березин отрицал свою причастность к возможному преступлению. Только вот незадача – при закрытии этой компании бенефициарами и руководителями числились тот же «Фондовый дом» и Игорь Цвирко, который сегодня руководит вышеупомянутым ТРЦ «Голливуд».

Несмотря на все эти уловки, Березину пока живется не очень спокойно. Ведь в начале этого года ВЧК-ОГПУ упоминал, что миллиардер и друг губернатора Ленинградской области стремительно вылетел в теплую Ниццу, пока в холодной Ленинградской области проходили обыски по делу о незаконной передаче участков земли под строительство.

И вот на примере ТРК«Голливуд» и жилого комплекса в Кудрово видно, что Березин понижать ставки не планирует. Его не пугают и непростые перспективы строительного бизнеса. Выдержат ли его уловки бурю строительного кризиса и грохот лопнувшего ипотечного пузыря – пока неизвестно.


Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
26 апреля 2025 «Райффайзенбанк» пригрозил жительнице России проверкой от ФСБ и Росфинмониторинга из-за невыплаченного кредита
26 апреля 2025 ОАЭ предупредили о возможном введении ограничений на безвизовый режим с Узбекистаном в связи с правонарушениями
26 апреля 2025 Следствие обнаружило, что Александр Зырянов взял новую взятку через финансирование чемпионата
26 апреля 2025 Рыбаки спасают овец с тонущего судна у побережья Йемена
26 апреля 2025 ФСБ задержала директора орловского филиала «Россельхозбанка» Михаила Шихмана по обвинению в превышении должностных полномочий
26 апреля 2025 Путин выразил готовность России начать переговоры с Киевом без предварительных условий
26 апреля 2025 В Омане завершился третий раунд переговоров между США и Ираном по ядерной программе
26 апреля 2025 Трамп назвал требование возврата территорий Украине "нелепым"
26 апреля 2025 Как Маргарита Симоньян пыталась переждать мятеж Пригожина
26 апреля 2025 Трамп обвинил Путина в затягивании войны и призвал "изменить подход"
26 апреля 2025 Денис Гармаев обменял депутатский мандат на должность министра промышленности Бурятии
26 апреля 2025 В США судья Ханна Дуган арестована за содействие нелегальному иммигранту в уклонении от ареста
26 апреля 2025 Филипп Киркоров молится у могилы Ксении Петербургской на сороковой день после смерти отца
26 апреля 2025 Певица Жасмин предпочла оставаться индивидуальной и не следовать модным трендам
26 апреля 2025 В Польше клиника без согласия мужчины имплантировала эмбрион: пострадавший требует через суд компенсацию
26 апреля 2025 Юрий Назаров подверг критике Нагиева за его жалобы на 12-часовой рабочий день
26 апреля 2025 «Не могу расстаться с её вещами»: сестра Жанны Фриске поделилась воспоминаниями
26 апреля 2025 В Брянске не разглашают информацию о смерти руководителя проекта «Красуха» Евгения Рытикова
26 апреля 2025 Мотоциклист с топором попытался совершить ограбление ювелирного магазина в Хабаровском крае