Березин продолжает строительство, несмотря на кризис и репутационные риски

Березин продолжает строительство, несмотря на кризис и репутационные риски
Березин продолжает строительство, несмотря на кризис и репутационные риски
Девелоперы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, кажется, не унывают и смотрят на будущее с оптимизмом. ООО ТРЦ «Голливуд» получил согласование внешнего вида гигантского одноименного торгового комплекса рядом с одной из самых востребованных станций метро на севере города.

Параллельно в знаменитом Кудрово ДОМ.РФ отчитался о начале строительства очередного жилого комплекса под ложно обнадеживающим названием «Комфорт».

Эти два события связывает один бенефициар – УК «Аврора». Вряд ли кто-то слышал об этой организации, и это не случайно. Структура представляет собой доверительного управляющего нескольких закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ). Некогда редкий инструмент для инвесторов, он недавно стал хорошим способом скрыть истинного бенефициара. Ведь владельцы и генеральный директор УК «Аврора» могут выступать легальными номиналами.

Каналу «Лиса Basilio» удалось подтвердить , что последние два года свою империю так перестраивал крупнейший лендлорд Ленинградской области, миллиардер и хороший знакомый губернатора Александра Дрозденко Андрей Березин. Начинал он с УК «Фондовый дом», которая в 2019-2020 годах потихоньку начала приобретать не самые крупные куски холдинга «Евроинвест Девелопмент». Сегодня большинство самых крупных подразделений девелоперской империи принадлежат уже УК «Аврора». Однако, несмотря на созданную ширму, некоторые связи с интересами Березина все еще прослеживаются.

Такой подход позволяет, например, отделиться от репутационных издержек жадной стратегии застройщика. Еще несколько лет назад переустройство научного завода светотехники «Светлана» под строительство очередного жилого комплекса связывали с захватнической рукой Андрея Березина. Сегодня, если заглянуть в ЕГРЮЛ, там уже «Фондовый дом».

Другая сомнительная история даже обернулась для журналистов петербургского издания «Фонтанка» иском со стороны Березина. Компания «АудитЭксперт», частью которой владел учредитель «Евроинвеста», подозревалась в незаконном вывозе за границу более 20 млн долларов США во время махинаций с поставками серверов. С обысками тогда даже приходили в офисы «Евроинвеста». Однако сам Березин отрицал свою причастность к возможному преступлению. Только вот незадача – при закрытии этой компании бенефициарами и руководителями числились тот же «Фондовый дом» и Игорь Цвирко, который сегодня руководит вышеупомянутым ТРЦ «Голливуд».

Несмотря на все эти уловки, Березину пока живется не очень спокойно. Ведь в начале этого года ВЧК-ОГПУ упоминал, что миллиардер и друг губернатора Ленинградской области стремительно вылетел в теплую Ниццу, пока в холодной Ленинградской области проходили обыски по делу о незаконной передаче участков земли под строительство.

И вот на примере ТРК«Голливуд» и жилого комплекса в Кудрово видно, что Березин понижать ставки не планирует. Его не пугают и непростые перспективы строительного бизнеса. Выдержат ли его уловки бурю строительного кризиса и грохот лопнувшего ипотечного пузыря – пока неизвестно.


Распечатать
02 апреля 2025 «Светофор» подал иск против Россельхознадзора из-за обвинений в продаже поддельной продукции
02 апреля 2025 Татьяна Овсиенко извинилась за неудачу в Краснодаре и пообещала провести бесплатный концерт
02 апреля 2025 Евгения Гуцул проведет 20 дней в СИЗО, но отказываться от власти она не собирается
02 апреля 2025 Новый брак и старые разногласия: Прилучный и Муцениеце всё ещё ведут судебные споры
02 апреля 2025 Судебное решение по делу о квартире Ларисы Долиной вызвало общественный резонанс
02 апреля 2025 Бывший региональный оператор по обращению с твердыми бытовыми отходами в Свердловской области, компания «Экосервис», подала заявление о признании себя банкротом
02 апреля 2025 Стивен Спилберг и Тейлор Свифт возглавили список знаменитостей с состоянием более миллиарда долларов по версии Forbes
02 апреля 2025 Суд приговорил военнослужащего из Томской области к 10 годам лишения свободы за разбой и нападение на беременную женщину
02 апреля 2025 В список Forbes включены 15 новых миллиардеров из России
02 апреля 2025 В Германии и Италии ликвидировали мафиозную группу, действующую в стиле "Ндрангета"
02 апреля 2025 Киркоров появился на публике с новой спутницей через две недели после похорон отца
02 апреля 2025 Трамп усиливает торговую политику: новые пошлины начнут действовать сразу после объявления
02 апреля 2025 Марин Ле Пен находится под домашним арестом: французский суд ограничил политические перспективы лидера «Национального объединения»
02 апреля 2025 Трамп выражает недовольство руководством России и Украины
02 апреля 2025 ChatGPT имитирует чеки настолько правдоподобно, что это уже привлекло внимание мошенников
02 апреля 2025 В Ростовской области, в городе Таганроге, введен режим чрезвычайной ситуации после падения беспилотного летательного аппарата
01 апреля 2025 Министры и миллиардеры: как российские чиновники путешествуют за рубеж на частных самолетах
01 апреля 2025 Президент США Трамп в мае отправится в Саудовскую Аравию
01 апреля 2025 Парижский апелляционный суд отложил вынесение решения по делу Ле Пен до 2026 года
01 апреля 2025 Россияне все чаще выступают за мирные переговоры с Украиной