Отмена льготных кредитов и повышение ставок уменьшили доступность жилья

Отмена льготных кредитов и повышение ставок уменьшили доступность жилья
Отмена льготных кредитов и повышение ставок уменьшили доступность жилья
На жилье в ипотеку не хватит даже всей зарплаты среднего россиянина за 20 лет

Выяснилось, что обычный россиянин может позволить себе квартиру площадью 50 квадратных метров в Москве, Петербурге, Нижнем Новгороде, Краснодаре или Казани в ипотеку на 20 лет, лишь в том случае, если потратит на нее все свои заработки на протяжении 40 лет и более.

В других крупных городах России ситуация с доступностью жилья также плоха: в Новосибирске стоимость жилья с учетом всех платежей по ипотеке на 20 лет в 1,7 раза превышает сумму средних зарплат за этот же временной промежуток. В Самаре, Уфе и Ростове-на-Дону — примерно в 1,8 раз, в Екатеринбурге, Волгограде и Воронеже — в 1,5 раз, а в Красноярске и Челябинске — в 1,2 раза.

Кроме того, «Холод» сравнил стоимость квадратного метра жилья и среднюю зарплату. Ни в одном российском городе-миллионнике месячный доход не покрывает цену одного квадратного метра.

Основной причиной снижения доступности жилья стало прекращение действия в июле льготной ипотеки на новостройки под 8% — государственная программа действовала с 2020 года.

Низкие ставки по ипотеке побуждали людей приобретать недвижимость, что, в свою очередь, способствовало росту цен. В конце октября ЦБ увеличил ключевую процентную ставку с 19% до рекордных 21% — это максимальное значение за более чем десятилетний срок ее существования. В начале ноября 2024 года средняя базовая ставка по ипотеке в банках составила более 25% годовых.

 

 


Распечатать
28 июля 2025 Урсула фон дер Ляйен поделилась информацией о противодействии «скрытным маршрутам» поставок российского СПГ в Европейский Союз
28 июля 2025 Трамп критиковал Россию за использование ресурсов на военные операции
28 июля 2025 Красногорский суд признал недействительным брак между инспектором и погибшим участником "СВО"
28 июля 2025 Сбой в системах «Аэрофлота» привел к коллапсу в Шереметьево и очередям на выход из аэропорта
28 июля 2025 Мама Дмитрия Глуховского стала собственницей элитной недвижимости на сумму полмиллиарда
28 июля 2025 Искусственный интеллект вскоре позволит точно воссоздавать голос и внешность, — Сэм Альтман
28 июля 2025 Фридрих Мерц охарактеризовал торговое соглашение с Соединёнными Штатами как спасение для экономики Германии
28 июля 2025 Евросоюз пообещал США заменить российские газ и нефть
28 июля 2025 Хакеры вывели из строя инфраструктуру «Аэрофлота» и нарушили работу авиакомпании
28 июля 2025 США ослабили контроль над экспортом ради переговоров с Китаем
28 июля 2025 Рыночная цена 10 ведущих IT-компаний достигла 21 триллиона долларов
28 июля 2025 "Решала" Андрей Потапов вывел огромные суммы из ЖКХ Волгограда и остался в тени
28 июля 2025 СВР арестовала четверых россиян в Лондоне, Париже и Москве по обвинению в государственной измене
28 июля 2025 Власти Каспийска не мешают незаконному строительству на фоне коррупционных скандалов
28 июля 2025 Сбой в интернете на Урале оставил жителей без возможности использовать основные сервисы
28 июля 2025 Трамп зачастую пренебрегает дипломатическим протоколом во время переговоров, - Politico
28 июля 2025 Авиаперевозчик Nordwind начал выполнять регулярные рейсы из Москвы в Северную Корею
28 июля 2025 Украина начала импорт азербайджанского газа через Транcбалканский коридор
28 июля 2025 Пассажирам предложили покинуть здание: «Аэрофлот» не смог справиться с хаосом в Шереметьево
28 июля 2025 «Уралвагонзавод» представил первую версию «Штурма»: танками планируют управлять дистанционно