Новая улица Чайковского: Лошкин оказался в центре дискуссий о Колхозном поселке

Новая улица Чайковского: Лошкин оказался в центре дискуссий о Колхозном поселке
Новая улица Чайковского: Лошкин оказался в центре дискуссий о Колхозном поселке
Эксперты обсуждают интересы застройщиков и компании «Красный&Белый».

В Челябинске начали подготовку к изъятию земельных участков с находящимися на них объектами недвижимости для строительства четырехполосной магистрали – новой улицы Чайковского, которая пройдет через расположенный в Калининском районе поселок Колхозный.

Соответствующие нормативные акты, хоть и «прошли общественные обсуждения» и были опубликованы на официальных ресурсах администрации Челябинска, судя по всему, пока не стали известны широкой общественности. Тем не менее, на проекте планировки ясно видно, что в зону нового участка дороги входит более ста жилых домов и коммерческих объектов, которые, очевидно, будут «изыматься для нужд муниципалитета».

Представители архитектурного сообщества в целом одобряют этот план, но подчеркивают, что его реализация вызовет волну недовольства, прежде всего со стороны владельцев подлежащей сносу бизнес-недвижимости и домов, расположенных вдоль будущей оживленной улицы. Кроме того, в бюджете потребуется найти значительные средства для выплаты компенсаций.

Ряд источников издания предположил, что «это решение принимается также в интересах известных бизнес-структур», которые строят или планируют строительство на соседних участках. Собеседники в политических кругах выражают опасения, что подобные решения, навязанные Алексею Лошкину в самом начале его работы на посту мэра, «очевидно не повысят его популярность».

Исполняющий обязанности главы Челябинска Алексей Лошкин утвердил документацию по планировке территории по улицам Чайковского и Ижевская в Калининском районе Челябинска.

Речь идет о новом участке улицы Чайковского от проспекта Победы до Братьев Кашириных с выходом на мост по Северо-Крымской (проезжая часть должна пройти прямо по Колхозному поселку, где сейчас стоят дома), а также улицы Ижевская от существующей улицы Чайковского до новой (для этого тоже предстоит произвести снос объектов). Кроме того, в документе есть указание, что 20 сентября 2024 года проект прошел общественные обсуждения.

«Данное решение было заложено всеми генпланами Челябинска, – прокомментировал бывший главный архитектор Челябинска, генеральный директор ООО «СК Проект» Сергей Кузнецов. – И мост, который сейчас выводит к ТРК «Родник», задумывался как мост по Чайковского, а не по Северо-Крымской. Это очень нужная связь, которая снизит плотность транспортного потока по Братьев Кашириных. Но власти на протяжении десятилетий не решались на пробивку этого створа именно из-за большого количества жилых домов. Так что новому руководству города можно поставить пятерку за смелость».

 rtieeieuiuzvls

По словам Сергея Кузнецова, изучившего проект, ранее четырехполосную магистраль включали в проекты как перспективу, но никогда она не попадала в план строительства. Этот документ, по его мнению, сделан исключительно под новую улицу, соответственно, она «должна попасть в план строительства».

«Построить продолжение улицы Северо-Крымская логично, – согласен с коллегой архитектор Сергей Шумаков. – Но там отстроены шикарные коттеджи, есть коммерческие объекты, автосервисы, участки находятся в собственности. Это все пойдет под снос, будет «война». Карандашом нарисовать проще, чем сделать».

Эксперт издания в области строительства отметил, что перспективный проект улицы Чайковского от проспекта Победы до перекрестка Братьев Кашириных и Северо-Крымской рассматривали многие главы, но всегда «вопрос упирался в обжитой гражданами Колхозный поселок».

«При реализации проекта придется «резать по живому». Под снос попадает более 140 домовладений индивидуальной жилой застройки, а еще сотня превратится в «счастливых» жителей домов, расположенных вдоль крупной автомагистрали городского значения. Пункт 2 этого постановления дает право на дальнейшее рабочее проектирование магистрали и запуск процесса на изъятие участков для муниципальных нужд. Это огромные суммы, миллиарды, которые придется потратить на компенсации, суды, и это серьезный общественный резонанс в перспективе. Зато к новому офису компании «Красное&Белое» будет удобно подъезжать», – делится своим видением собеседник издания.

Торговая сеть, напомним, оказалась в центре скандала, когда стало известно о строительстве семиэтажного офисного здания «Красного&Белого» на территории Колхозного поселка – в квадрате, ограниченном улицами Чайковского, Коммунальная, Неглинная и Развития. Люди несколько раз пытались отменить планы по строительству объекта на публичных слушаниях, записывали видеообращение к уже экс-главе города Наталье Котовой, однако власти встали на сторону коммерсантов.

В ситуации с Колхозным поселком эксперты не исключают появления и других интересантов среди бизнес-структур и застройщиков. В пользу версии о наличии частного интереса, по мнению руководителя одной из компаний, свидетельствует и вероятное «отсутствие публичных слушаний, на которых в идеале должны обсуждаться подобные вопросы».

«Есть ощущение, что публичные слушания, проведение которых жестко регламентируется, подменили так называемым общественным обсуждением. Это мероприятие можно провести, собрав экспертов где-нибудь в кабинете замминистра по транспорту. То есть Лошкин, принимая решение без глубокой проработки вопроса с общественностью, очевидно, будет втянут в конфликт. Подчиненные, презентовавшие ему столь неоднозначный документ, просто подставляют своего руководителя», – делится соображениями один из строителей.

Отметим, ряд собеседников, в том числе архитектор Сергей Кузнецов, занимавшийся в свое время разработкой документов по планированию улично-дорожной сети, не видит в происходящем лоббирования бизнес-интересов.

«Это на 100% муниципальная нужда. Челябинску не хватает меридианальных связей. Свердловский проспект не резиновый. Поэтому строительство новой улицы Чайковского, как и строительство моста на Энгельса в районе Краснознаменной, продолжения улицы Ворошилова и других связок – элемент необходимого благополучия», – подчеркивает архитектор.

В пресс-службе администрации Челябинска «Правде УрФО» не смогли оперативно сообщить, планируется ли в ближайшей перспективе строительство улицы Чайковского через Колхозный поселок, запланированы ли какие-либо средства на эти цели на следующий год и в каком объеме.

Неофициально собеседники, знакомые с бюджетным планированием в Челябинске, сообщили, что подобных сумм в бюджете на 2025 год не предусматривалось, как и не обсуждалось «революционных» дорожных решений. Поэтому либо постановление родилось спонтанно под воздействием «определенных факторов», либо документ принимался на отдаленную «военную перспективу».

pravdaurfo.ru


Распечатать
31 марта 2025 Коррупционные дела и личные связи: каким образом Александр Еременко строил свою карьеру в правоохранительной системе
31 марта 2025 Президент Финляндии настаивает на незамедлительном прекращении огня со стороны Путина
31 марта 2025 Генеральная прокуратура России намерена временно приостановить запрет на деятельность движения «Талибан»
31 марта 2025 В Челябинске солдат срочной службы упал с 15-го этажа после визита представителей военной полиции
31 марта 2025 Из-за финансовых трудностей «Медиазоне» пришлось сократить часть редакции
31 марта 2025 Пассажира в Шереметьево сняли с рейса и отправили в призывной пункт
31 марта 2025 Бывший руководитель ЛГБТ-организации «Выход» Александр Воронов объявлен в розыск
31 марта 2025 Леонид Якубович о трудностях в начале его карьеры и принятии решения продолжать участие в "Поле чудес"
31 марта 2025 В Литве найдены тела трёх погибших американских военных
31 марта 2025 В определённых регионах России возможно формирование изолированных сообществ мигрантов
31 марта 2025 Семейный бизнес в Москве: Муцоевы и их искусные сделки по перепродаже торгово-развлекательного комплекса «Июнь»
31 марта 2025 Путин объявил о самом масштабном за последние 14 лет призыве срочников в армию
31 марта 2025 Росфинмониторинг добавил двух несовершеннолетних из Свердловской области в список террористов
31 марта 2025 Сервис Himera прекратил сотрудничество с правоохранительными органами и переместил команду за границу
31 марта 2025 В приложении для метро произошел сбой, связанный с проведением технических работ
31 марта 2025 Проект по созданию мусорных полигонов в Новосибирске столкнулся с трудностями из-за неверного выбора местоположения
31 марта 2025 Криминального предпринимателя Максима Паршина по ошибке обвинили в коррупции
31 марта 2025 В Ростовской области контрактник заподозрил своего знакомого в сотрудничестве с ВСУ и избил его до смерти
31 марта 2025 Буланова предпочла жить в Петербурге, а не в Москве
31 марта 2025 В Крыму была уничтожена и подожжена могила корреспондента "Известий" Федорчака