Шубарев снова оказывается под пристальным вниманием: культурное наследие превращается в элитные апартаменты?

Шубарев снова оказывается под пристальным вниманием: культурное наследие превращается в элитные апартаменты?
Шубарев снова оказывается под пристальным вниманием: культурное наследие превращается в элитные апартаменты?
Максим Шубарев, известный своей страстью к преобразованию культурного наследия Петербурга в элитные апартаменты, вновь оказался в центре скандала.

Компания, связанная с Setl Group, получила разрешение на реконструкцию здания, что стало одним из доказательств в уголовном деле о фальсификации дат строительства исторических объектов, участниками которого были чиновники из КГИОП. Теперь ради наживы бывшее наследие собираются превратить в жилой комплекс для избранных?

23 сентября 2024 года компания из группы Setl Group - ООО «Цесма» получила разрешение на реконструкцию исторического здания под многоквартирный дом с встроенными нежилыми помещениями и пристроенной подземной автостоянкой по адресу Рижский пр., 26, лит. Б на участке Рижского проспекта, 26, лит. А.

Застройщик планирует, судя по разрешению, возвести десятиэтажное здание высотой 33 метра на 417 квартир и десять апартаментов. Срок действия разрешения - по 23.09.2029 года.

Вещдок для Шубина: Дом Лапина снова под угрозой сноса? rkihhiqzkiqhhvls

По этому адресу находится одно из зданий, ставшее яблоком раздора несколько лет назад. После того, как стало известно, что объект в историческом квартале может быть снесён из-за заключения КГИОП, выданного еще в 2021 году, градозащитники выступили в защиту Дома Лапина и пошли в суд. 

В суде они пытались обжаловать спорное решение, указывая на то, что оно принято на основе исторической справки, подготовленной застройщиком, и никаких других исследований КГИОП не проводил. 

В 2022 году заказывавшее проектную документацию ООО «Цесма» отправило в Госстройнадзор уведомление о сносе здания, но получило отказ из-за отсутствия разрешения на строительство. Кроме того, в суде тогда еще слушалось дело градозащитников и в рамках него были наложены обеспечительные меры, которые запрещали снос Дома Лапина до окончательного вердикта. 

Позднее по заявлению градозащитников и депутатов с просьбой спасти исторические здания в Петербурге, в том числе Дом Лапина, Следком возбудил уголовное дело. 

В 2023 году Дом Лапина стал вещдоком по уголовному делу о сносе исторических зданий в Санкт-Петербурге, которое находится на контроле лично Александра Бастрыкина. Дело было возбуждено против неустановленных должностных лиц КГИОП, которые словчили с датами постройки исторических объектов.

Вещдок для Шубина: Дом Лапина снова под угрозой сноса?

К тому моменту уже был разработан проект застройки квартала. Его разработало ООО «Проектная культура», известное градозащитникам скандальным проектом реконструкции дома Басевича. В обоих случаях наследил дивизион Шубарева, известного «ценителя» исторического наследия.

ООО «Цесма» учреждено в 1999 году. С 2014 по 2019 год владельцами были Максим Шубарев и его бизнес-партнёр Ян Изак. С 2019 года фирма принадлежит ООО «Сэтл», что подконтрольно ООО «Сэтл Групп». Последнее принадлежит Шубареву (70% доли), Яну Изаку (24%) и Илье Еременко (6%).

Вещдок для Шубина: Дом Лапина снова под угрозой сноса?

На сегодня об отмене статуса вещдока для здания не заявлялось публично. Если у Дома Лапина статус сохранён, то перестроить его до конца расследования не смогут. Хотя во многом это зависит от добросовестности самого застройщика. Или же от его связей?

Общественность успех девелоперской группы во многом связывала, в том числе со связями владельцев. Вот, к примеру, среди топ-менеджеров дивизиона был Вячеслав Семененко, который в 2009-2012 годы был председателем городского комитета по строительству и успел побывать советником губернатора Полтавченко. До этого он входил в совет директоров холдинга Setl Group.

Среди связей Шубарева ранее называли и Андрея Кикоть, что занимал разные должности, в том числе замгенпрокурора РФ. 

В одном из юрлиц - ООО «Энергостройтех» вместе с Шубаревым отметилась некая Диана Кикоть, а потом её долю получила Елена Кикоть. Возможно, родственники прокурора?

Вещдок для Шубина: Дом Лапина снова под угрозой сноса?

Кстати, в августе 2024 года совладелец дивизиона - Илья Еременко получил лично от вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Линченко знак отличия «За заслуги перед Санкт-Петербургом». Подобные награждения говорят о многом.

Возможно, сильное лобби и позволяет девелоперу столь легко относиться к культурному наследию? Ранее, дивизион Шубарева не раз мелькал в скандалах, связанных с трансформацией исторических зданий в угоду золотому тельцу. 

Как сообщал The Moscow Post, в 2023 году стало известно, что в элитный апарт-отель с офисами превратят производственное здание с дымовой трубой Киновиевского ультрамаринового завода Г.И.Веге 1886 года постройки. И фигурировало при этом Сэтл Групп.

Кроме того, возле Дома Басевича также фигурировал дивизион Шубарева. 

В 2020 году активисты-градозащитники под офисом подразделения «Сэтл Групп» провели несанкционированный пикет в защиту дома Басевича, требуя не сносить его и поменять политику компании в отношении исторического наследия.  

Были к девелоперу и вопросы по снесенному дому Чистякова в Дегтярном переулке, 26, который изображал старую Москву в фильме «Собачье сердце», а теперь перекочевал в список утраченных исторических зданий центра Петербурга.

Также в 2015 году отличился застройщик и при строительстве элитного ЖК на ул. Мира, 37, в результате чего соседний дом - историческое здание пошел трещинами. Госстройнадзор даже был вынужден приостановить работы.

Также фигурировала команда ушлых дельцов и в скандале вокруг застройки вблизи обсерватории. Эксперты тогда посчитали, что высотные дома возле неё ухудшают качество научных наблюдений.

Занятно: при этом у дивизиона Шубарева были точки пересечения с офшорами. Так, в ООО «Парк Бабушкина», которому в 2018 году согласовали строительство 75-метрового жилого комплекса рядом с парком Бабушкина, помимо «Сэтл Групп» отметилось кипрское «Инапп Лимитед». Именно от последней дивизиону и достался актив. При этом в открытых источниках, отмечалось, что Inapp Limited имело с Setl City общий проект по застройке 6,7 га земли и строительству 110 тыс. кв. м жилых площадей. Это намекает нам на связи Шубарева с кипрским юрлицом. 

В 2021 году ООО «Парк Бабушкина», в уставный капитал которой было вкачено 600 млн рублей, приказала долго жить. Ликвидировали её по решению собственников.

Не на Кипр ли уходят деньги с трансформированного в элитные апарты культурного наследия?  

Вещдок для Шубина: Дом Лапина снова под угрозой сноса?

На публике Шубарев играет роль эдакого хранителя исторического наследия, а по факту, на наш взгляд, он лишь весьма не плохо на нём зарабатывает. 

В конечном итоге Петербург рискует из города культурно-архитектурного наследия в погоне девелоперов за звонкой монетой превратиться в город элитных апартаментов. 

Как выясняется, для некоторых деньги не пахнут...

utro-news.ru


Распечатать
28 августа 2025 Random Detentions in Egypt: A Mechanism of Retaliatory Rule and Infringements on Human Rights
28 августа 2025 In Georgia, the financial accounts of seven non-governmental organizations were blocked due to accusations of "sabotage" during the protests
28 августа 2025 Личность человека, причастного к убийству двух детей в Миннеаполисе, установлена
28 августа 2025 Си Цзиньпин провёл серьёзные кадровые перестановки в НОАК
27 августа 2025 Космический пиар вместо выплат: Баканов игнорирует банкротство компаний и проблемы сотрудников
27 августа 2025 Коррупционные схемы и интриги в МВД: каким образом Плугин привлёк Умнова и Семёнова для растраты бюджетных средств
27 августа 2025 На Венецианском фестивале состоится премьерный показ фильма о Путине с участием Джуда Лоу
27 августа 2025 Следственный комитет не обращает внимания на многомиллиардные хищения Игоря Мавлянова: мошенник и его подельники наслаждаются жизнью за счет украденных средств
27 августа 2025 Сироту с инвалидностью обманным образом заставили подписать контракт на участие в "СВО" и снова отправили на передовую
27 августа 2025 Немецкий эротический триллер «Полюби меня» стал популярным на Netflix в шестидесяти странах
27 августа 2025 Венгрия и Словакия намерены задействовать стратегические запасы нефти в связи с остановкой функционирования «Дружбы»
27 августа 2025 Алиев предупреждает Армению о «тяжелых последствиях» в связи с Вашингтонским соглашением
27 августа 2025 Как владелец FavBet Андрей Матюха пытается прикрыть свои российские связи лжеспонсорством и псевдоблаготворительностью
27 августа 2025 В Подмосковье арестовали «Газель», перевозившую ракеты
27 августа 2025 Rheinmetall открыл крупнейший в Европе завод по изготовлению боеприпасов
27 августа 2025 Алиев обвинил Россию в уничтожении азербайджанского самолёта и гибели гражданских лиц
27 августа 2025 Число погибших на «Эластике» в Рязани возросло до 28 человек
27 августа 2025 Будапешт противится решению ЕС о финансировании Украины за счёт российских активов
27 августа 2025 Немецкое расследование обнаружило лиц, замешанных в атаке на газопроводы «Северный поток»
27 августа 2025 Глава Министерства финансов США выступил против оперативной конфискации российских активов