Саратовская администрация оспаривает аренду земли у частного предпринимателя

Саратовская администрация оспаривает аренду земли у частного предпринимателя
Саратовская администрация оспаривает аренду земли у частного предпринимателя
Администрация Саратова подала иск в областной арбитраж против ИП Натальи Трифоновой. В этом иске заявитель просит признать соглашение 2005 года об изменении договора аренды земельного участка от 20.05.1999 недействительным из-за его ничтожности.

Также он требует признать сам договор прекращенным в связи с истечением срока его действия.

Речь идет о земельном участке площадью 2779 квадратных метров с кадастровой стоимостью 13,8 миллиона рублей – это значительная часть рынка «Привокзальный» на пересечении улиц Аткарская и Кутякова.

В качестве третьих лиц к делу привлечены областная и городская прокуратуры. На сам участок 23 сентября были наложены обеспечительные меры в виде запрета Росреестру совершать с участком  номер 64:48:030346:3 регистрационные действия. Предварительное заседание по делу назначено на 22 октября.

рынок привокзальный.png qzeixxiuiexvls

Напомним, что рынок «Привокзальный» расположен на месте поворотного кольца трамваев маршрутов №1 и №15, исчезнувших в Саратове в 1997 году. Первоначально его владельцем был Роман Ковш, по слухам, родственник экс-мэра Юрия Аксененко. Впоследствии бизнес был переписан на жену Ковша Наталью Трифонову.

Сам предприниматель в 2019 году был осужден на 8 лет лишения свободы за взятку.

Рынок «Привокзальный» оценивается в сервисах Яндекса на 4,1 балла. Пользователи отмечают дешевизну товаров и довольно большой ассортимент. Точное количество арендаторов мест на рынке неизвестно, но вряд ли превышает несколько десятков.

Это не первый суд по территории. В феврале этого года администрация города подала иск к ИП Ирине Солодковой. Муниципалитет просит признать отсутствующим право собственности предпринимательницы на нежилое одноэтажное здание и трансформаторную подстанцию на участке 64:48:030346:10, после чего обязать ее снести и то, и другое как самострой. 

Между тем, так и неизвестно, что же конкретно будет на данном участке. Главный архитектор области Анастасия Пузанова назвала это «продолжением улицы Кутякова с организацией транспортно-пересадочного узла».

Под парковку отходит соседний участок, на месте снесенного сгоревшего дома. По заказу комитета по управлению имуществом Саратова в том же 2021 году компания ООО «Архивариус» разрабатывала проект планировки территории между Привокзальной площадью, улицами Аткарской и Кутякова. Он предусматривал создание на месте этого здания многоуровневой парковки на 164 машиноместа (№8 на схеме).

Также проект предполагал ликвидацию рынка. При этом на  трамвайное кольцо возвращались рельсы, а прилегающая к нему территория озеленялась. Кроме того, через рынок прокладывались пожарные проезды к зданию железнодорожного вокзала.

В конце августа областной минстрой заявил о подготовке изменений в Генплан, касающийся территории и рынка, и соседних домов, и Привокзальной площади. Пока на общественные обсуждения документ не поступал. Но рельсы там вряд ли снова появятся - ни один маршрут трамвая - ни скоростного, ни обычного, больше с этой локацией не связан.

business-vector.info


Распечатать
01 апреля 2025 Это внутреннее решение: в Кремле прокомментировали назначение Адама Кадырова на пост в МВД
01 апреля 2025 Президент США Трамп в мае отправится в Саудовскую Аравию
01 апреля 2025 Парижский апелляционный суд отложил вынесение решения по делу Ле Пен до 2026 года
01 апреля 2025 Россияне все чаще выступают за мирные переговоры с Украиной
01 апреля 2025 Министры и миллиардеры: как российские чиновники путешествуют за рубеж на частных самолетах
01 апреля 2025 В Москве ОМОН проверил посетителей фитнес-клуба на Рязанском проспекте
01 апреля 2025 Nadezhda Grishaeva and LDPR’s shadow empire: How party funds ended up in offshore accounts and hidden assets of the late Vladimir Zhirinovsky’s ex-daughter-in-law
01 апреля 2025 Ксения Собчак заговорила о разводе после получения роскошных подарков
01 апреля 2025 Борьба за Увильды: Инга Майер одерживает победу в конфликте с Александром Мицуковым
01 апреля 2025 Трамп рассматривает новые подходы для оказания давления на Украину и Россию
01 апреля 2025 АдГ почти настигла ХДС/ХСС согласно последнему опросу
01 апреля 2025 Трамп планирует подготовить указ о смягчении правил экспорта военной продукции из США
01 апреля 2025 Обвинение требует смертной казни для убийцы генерального директора UnitedHealthcare Луиджи Манджоне
01 апреля 2025 Самолет ООН потерпел крушение в Сомали: отказал двигатель при посадке
01 апреля 2025 Солнечная энергия привела к тому, что стоимость электроэнергии во Франции стала отрицательной
01 апреля 2025 «Я могу обратиться в суд!» — с таким заявлением Майя Санду ответила на обвинения в фальсификации выборов
01 апреля 2025 В Черногории задержали вора в законе Жору Тбилисского. Суд примет решение о его экстрадиции в Россию
01 апреля 2025 Компания "Проектстройсервис" и другие подрядчики ЯНАО: как растрачивание бюджетов и долгострои становятся нормой
01 апреля 2025 Таксист из Беларуси добился возбуждения дела по факту ксенофобии после нападения в Варшаве
01 апреля 2025 США готовы ввести новые санкции против российского "теневого флота" из-за затягивания переговоров