Элита 90-х: Декманы передали бизнес-центр "На Войковской" партнеру Балановича

Элита 90-х: Декманы передали бизнес-центр "На Войковской" партнеру Балановича
Элита 90-х: Декманы передали бизнес-центр "На Войковской" партнеру Балановича
Герои самарских разборок 90-х продали бизнес-центр своему партнеру Олегу Белой Балановичу.

Как стало известно, структуры ГК «Галс-Девелопмент», ООО «Галс-Девелопмент» и «Галс-Проф» совсем недавно приобрели 99,9% и 0,1% соответственно в ООО «Войковская империя». 

Это общество через компанию ООО «ШЛ-ШТ» является владельцем бизнес-центра «На Войковской», площадью 7,1 тыс. кв. м и 3 га в Старопетровском проезде. Ранее учредителем «Войковской империи» выступал некий Евгений Декман.

В портфеле ГК «Галс-Девелопмент» на сегодняшний день находится 3,75 млн кв. м разнообразной недвижимости в Москве и Подмосковье. Владелец девелопера до 2022 года принадлежал группе ВТБ. Однако сейчас бенефициары компании не раскрываются.

Семейство Декманов заслуживает особого внимания, так как представители этой фамилии входят в самарскую элиту 90-х, о которых в СМИ можно найти множество интересных материалов, но сами они давно перебрались либо в Москву, либо в Лондон. Кроме того, вместе с Декманами в этих историях появляются множество других одиозных личностей.

«Старички» из «Промэнерго»

Супружеская чета, 82-летняя Тамара Шадрина и 75-летний Евгений Декман давно и легко зарабатывают на сдаче столичной недвижимости. В свое время они работали в структурах сенатора Сергея Мамедова. 

На плаву с Декманами: Баланович прикупил у Сосковца бизнес-центр rqiddeikhixtvls

И еще вместе с экс-главой Мосгосстройнадзора Анатолием Зайко создали «ТСН Арбат 31». Только на госконтрактах компания «Промэнерго», долями в которой владеют пенсионеры, получила более миллиарда рублей от ПФР и Суда по интеллектуальным правам.

На плаву с Декманами: Баланович прикупил у Сосковца бизнес-центр

К слову, Cчетная палата обвиняла Судебный департамент в нерациональном использовании имущества. Аудиторы обратили внимание, что Суд по интеллектуальным правам (СИП) снимает помещения у частных предпринимателей, хотя у департамента есть свободные площади.

Летом 2015 г. СИП снял часть здания в Огородном проезде у компании «Промэнерго». За 6 месяцев аренды Судебный департамент заплатил около 30 млн. рублей!

Компания «Промэнерго» (бывший завод Союзхимпромэнерго) несколько раз проходила процедуру реорганизации, разделялось на более мелкие предприятия и меняло своих владельцев.

И когда компания начала зарабатывать на госконтрактах, ее основной капитал находился у офшоров с Британских Виргинских островов — Malus Investments Limited и Hafren Investments Limited.

На плаву с Декманами: Баланович прикупил у Сосковца бизнес-центр

Вокруг российских собственников компании « Промэнерго» выстроена сеть из десятков фирм.

Часть этих компаний принадлежала или принадлежит офшорам, зарегистрированным по тому же адресу, что и Malus Investments Limited и Hafren Investments Limited: Trust Offices, 197 Main Street, P.O. Box 3540. Там находится офис юридической компании Totalserve, которая и регистрировала эти фирмы. Услугами Totalserve пользовалось семейство Декман.

Тамара Шадрина, несмотря на возраст, продолжает совершать крупные сделки с недвижимостью: она купила актив группы «Сафмар» семьи Михаила Гуцериева.

На плаву с Декманами: Баланович прикупил у Сосковца бизнес-центр

Михаил Гуцериев. 

Это бывшее здание школы площадью3700 кв. метров в Ружейном переулке.

Но у супругов Шадриной и Декмана есть очень интересный сынок.

Джинсовых дел мастер

Про Дмитрия Декмана известно больше, чем про его папашу. В самарских блогах писали, что Декман-младший был судим за спекуляцию, а в 90-е поставлял импортные товары в местные торговые центры. Продукцию привозила компания Samos Italia S.r.l. из Вероны.

Якобы торговал он и на рынке «Энергетик». И шили в его подпольном «ателье» джинсы, ставили красивый лейбл и товар уходил с 500% накруткой. И якобы и взяли его на «Энергетике» доблестные сотрудники БХСС с джинсами руках.

Отсидел около 5 лет. И уехал в столицу.

В Москве Дмитрий Декман стал руководителем НКО «Конверсоборонпром фонд». В начале 90-х появляется фирма «Самос». Декман гнал в Россию составы сигарет и продуктов. И еще имел торговую сеть в Нижнем Новгороде.

Декман-младший стоял у истоков «Национального торгового банка». ОАО Национальный Торговый Банк - один из крупнейших в Самарской области финансовый институт, подконтрольный Внешэкономбанку через его дочерний «Глобэксбанк». 

С временем семейство Декман стало владеть новыми компаниями, в частности, ГК «Галс-Девелопмент».

На плаву с Декманами: Баланович прикупил у Сосковца бизнес-центр

Через ООО «Галс-Проф» она связывалась с ООО «Войковская империя» и ООО «ШЛ-ШТ» г-жи Шадриной. 

Система «Галс»

Напомним, что ГК « Галс -Девелопмент» изначально называлась «Система Галс». И была создана в 1994 г. совладельцем компании АФК «Система» Владимиром Евтушенковым. Об этом писал «Деловой Петербург».

В 2006 г. стала первой российской девелоперской компанией, которая провела IPO. В кризис 2008-2009 гг. девелопер перешел под контроль своего основного кредитора - ВТБ. В 2011 г. компания стала называться «Галс-Девелопмент».

На плаву с Декманами: Баланович прикупил у Сосковца бизнес-центр

Далее, «Галс -Девелопмент», которая фактически первой в отрасли вышла на биржу и пережила самый сложный для застройщиков кризис 2008-2009 гг., попала в трансформацию. Владелец - группа ВТБ - решила внести все активы девелопера в два паевых фонда. И таким образом избавиться от неликвидных активов «Галс», генерирующих долг в 30 млрд. рублей.

ВТБ долгое время развивал ЗПИФы. И за счет продажи паев такие фонды могли привлекать средства на строительство новых объектов.

Темные дела Балановича

И тут возникает еще один участник интересных операций - некто Виталий Баланович, генеральный директор управляющей компании ЗПИФ ООО «Баланс Эссет Менеджмент».

На плаву с Декманами: Баланович прикупил у Сосковца бизнес-центр

АО «Галс-Строй» (ныне ликвидированная) в свое время входила в ЗПИФ «Девелоперские активы».

ООО «Баланс Эссет Менеджмент» раньше назывался ООО «Тринфико Пропети Менеджмент» (TRINFICO Property Management). Она была создана в 2004 г., как дочерняя структура одной из старейших инвестиционных групп ТРИНФИКО. Одним из основателей и мажоритарных собственников и был Баланович.

На плаву с Декманами: Баланович прикупил у Сосковца бизнес-центр

Виталий Баланович.

В 2022 г. он выкупил ООО «Тринфико Пропети Менеджмент», переименовал её в ООО «Баланс Эссет Менеджмент».

Виталий Баланович владеет 100% ООО «Баланс Эссет Менеджмент», которая в составе «Тринфико», получала крупные госконтракты. 

На плаву с Декманами: Баланович прикупил у Сосковца бизнес-центр

Большая часть - отныне ликвидированного АО «АФЖС» АО «Агентство финансирования жилищного строительства», а преемником стали структуры госкорпорации ДОМ.РФ.

Но за Балановичем могут стоять другие люди. В частности, мажоритарный собственник и генеральный директор того самого ТРИНФИКО, инвесткомпании, созданной в начале 90-х годов.

В конце 90-х годов клиентом компании стал известный негосударственный пенсионный фонд (НПФ) «Благосостояние», связанный с РЖД. И по объему активов «Благосостояние» долгое время являлся вторым после ПФР. В числе учредителей находились структуры РЖД.

В 2011 г. фонд столкнулся с трудностями при выводе пенсионных резервов из управляющей компании «Промышленные традиции». Структура инвестировала 14 млрд. рублей, принадлежащих НПФ - более 10% всех пенсионных резервов.

УК «Тринфико» управляла и средствами пенсионных накоплений негосударственного пенсионного фонда «Аквилон».

Суть схемы заключалась в систематических операциях по покупке и обратной продаже облигаций - управляющая компания НПФ продавала бумаги по заниженной цене. В схеме было задействовано 68 выпусков облигаций, с которыми совершили 653 сделки. Речь об облигациях Росбанка, Газпром, Альфа-банка, РЖД, НЛМК, Мегафона и т. д.

В результате убыток пенсионного фонда составил 57 млн. рублей. 

Исполнителями стали двое: начальник управления брокерских операций АО «КИТ Финанс» Вадим Дорофеев и генеральный директор ЗАО «Тринфико Капитал» Фарит Закиров. ЦБ аннулировал квалификационные аттестаты этих специалистов. И направил всю информацию правоохранителям.

Сосковец в деле?

Но вернемся к семейству Декман.

«Позывные» внучки Евгения Декмана - Стефании Дмитриевны Декман журналистам удалось отыскать в документах (их составила Totalserve) кипрской компании Gladelark Holding Limited. 

Через нее продавались участки в поселке таунхаусов «Елочка» на Новой Риге. Землей там владеют Евгений Декман, Тамара Шадрина и другие люди из компании «Промэнерго». 

В содружестве со Стефанией Декман всплыло и некое ООО «Бастион-ОТ».

В учредителях ООО «Бастион-ОТ» кроме Стефании Декман - Олег Сосковец.

На плаву с Декманами: Баланович прикупил у Сосковца бизнес-центр

Напомним, что г-н Сосковец в 1992 г. занимал пост председателя Комитета РФ по металлургии.

На плаву с Декманами: Баланович прикупил у Сосковца бизнес-центр

Олег Сосковец.

С конца апреля 1993 г. был назначен первым заместителем председателя Совета Министров России. С декабря 1993 г. в связи преобразованием и реорганизацией Совета министров в Правительство РФ - г-н Сосковец -  первый заместитель председателя Правительства РФ. В этих должностях курировал 14 министерств.

Но как г-н Сосковец оказался в одной «упряжке» с семьей Декман?

И как Евгению Декману, Тамаре Шадриной, Дмитрию Декману вместе с дочерью Стефанией так долго удается быть на плаву?

utro-news.ru


Распечатать
20 апреля 2025 Турция намерена потребовать от "Азимута" компенсацию расходов после пожара на самолете Superjet
20 апреля 2025 Губернатор Югры назвал провалы в строительстве «позорищем» и обвинил мэров в саботаже
20 апреля 2025 Свердловская область продаст хлебозаводы за 1,2 миллиарда рублей
20 апреля 2025 Южная Корея признала задолженность перед США и не стала возражать против введения пошлин
20 апреля 2025 Во время объявленного Путиным «перемирия» российская армия понесла значительные потери
20 апреля 2025 Путин посетил храм Христа Спасителя на праздничной службе
20 апреля 2025 В Красноярском крае депутаты приняли решение увеличить свои пенсии почти до полного оклада
20 апреля 2025 Жена заместителя председателя Бурятии Евгения Луковникова не послушалась мужа и похвасталась фотографиями из отпуска в Турции
20 апреля 2025 Артист Святослав Ещенко обратился к врачам из-за внезапной боли
20 апреля 2025 Преступная группа в лесной отрасли: чем закончится дело о незаконной вырубке в Красноярске
20 апреля 2025 «Спасибо» за миллионы долларов: какова стоимость вежливости с ChatGPT?
20 апреля 2025 Скрытые финансовые потоки: некоммерческие организации Челябинска не отчитываются о миллиардах в бюджете
20 апреля 2025 Как проект «Байкальская гавань» пытается обосновать многомиллиардные траты
20 апреля 2025 Мэра Тулуна Александра Тюкова могут отстранить из-за нарушений, связанных с коррупцией
20 апреля 2025 Претензии на миллиарды: «Ямалтрансстрой» теряет партнёров из-за задолженностей
20 апреля 2025 Мэр Соликамска, после резонанса в СМИ, пообещал установить подъёмник для женщины с инвалидностью
20 апреля 2025 Европа не взрослеет: около трети молодых людей продолжают жить с родителями
20 апреля 2025 Автоклуб "Кар-911" получает государственные контракты в Югре, несмотря на долги и судебные разбирательства
20 апреля 2025 Китай первым в мире подключил город к сети 10G
20 апреля 2025 Более 40 человек в Тунисе были приговорены к реальным и заочным срокам заключения за «заговор против безопасности государства»