В Британии загадочно исчезли деньги российских инвесторов в недвижимость

В Британии загадочно исчезли деньги российских инвесторов в недвижимость
В Британии загадочно исчезли деньги российских инвесторов в недвижимость
Недвижимость в Великобритании в последние годы стала особенно привлекательной для российских инвесторов.

В Великобритании началось расследование в рамках дела о возможном мошенничестве в Фонде IV Fund Limited SAC, в результате которого под угрозой оказались средства десятков российских   инвесторов. Об этом стало известно изданию The Moscow Post.

По данным издания, Фонд IV Fund Limited SAC был основан в 2014 году с целью инвестирования российских денег в девелоперские проекты в Великобритании.

Фонд возглавили председатель совета директоров компании Regency Project Management Данило Лацманович — один из основателей международной группы «Третий Рим» и бывший директор «Ренессанс Инвестмент Менеджмент». Regency Project Management (совместная компания Лацмановича, Новикова и Михайленко) и стала управляющей компанией Фонда.

Бывший заместитель Председателя Правления МДМ Банка Роман Михайленко отвечал за оформление сделок. Критическим анализом и проверкой проектов Фонда занимался Евгений Новиков (бывший Первый заместитель Председателя Правления ВТБ Северо-Запад). Кстати, Новиков —  единственный из троих, у кого есть вид на жительство в Великобритании.

Как сообщает The Moscow Post, именно благодаря своему статусу «коренного лондонца» Новиков курировал все проекты IV Fund Limited SAC. Его авторитет как инвестора и акционера Фонда активно использовался Лацмановичем и Михайленко для рекламы деятельности Фонда и привлечения средств.

Судя по всему, дела у Фонда шли неплохо – ведь именно в последние годы лондонская недвижимость превратилась в «светлую мечту» большинства российских бизнесменов и чиновников. За пять лет в Фонд были привлечены около 100 миллионов фунтов инвестиций, 32 из которых, как выяснилось, пропали.  В конце ноября IV Fund Limited SAC и Regency Project Management подали иск в Суды Англии и Уэльса по делам бизнеса и собственности, чтобы вернуть эти деньги.

Стоит отметить, что основными инвесторами оказались деловые партнеры и клиенты Данилы Лацмановича по его предыдущей деятельности в «Третьем Риме» и «Ренессансе». Оно и понятно – в таких деликатных вещах, как инвестиции в зарубежную недвижимость люди стараются действовать через хороших знакомых и проверенных партнеров.

Именно так себя и позиционировали Данило Лацманович, Евгений Новиков и Роман Михайленко: они – люди серьезные, им можно доверять. Особый упор в привлечении инвестиций делался на чистоту оформления сделок и профессионализм привлеченных британских адвокатов. «Инвесторов убеждали,  — пишет The Moscow Post , — что все дела Фонда ведут  исключительно топовые юридические фирмы с безупречной репутацией. Большинство сделок было оформлено в 2016 году. Средства привлекались под наиболее простой и понятный для российского инвестора проект — строительство небольших объектов за пределами Лондона».

Одним словом, инвесторов убеждали, что их деньги в полной безопасности – все под контролем совместного предприятия с двумя директорами, один — представитель Фонда, другой — представитель девелопера.  Суть схемы была в том, что все деньги должны были пойти через юристов таким образом, чтобы девелопер не имел к ним прямого доступа и не мог использовать средства инвесторов Фонда для реализации иных проектов. Также к совместному предприятию должны были перейти права на объекты недвижимости, в которые инвестировались средства.
Но, как пишет издание, ни одно из этих условий по факту соблюдено не было. Пользуясь полным доверием клиентов, в нарушение всех договоренностей, Фонд напрямую отправил все привлеченные средства на счет совместного предприятия с одним директором, представителем девелопера. Акции совместного предприятия на инвесторов тоже не оформлялись.

Только осенью 2019-го стало известно об этих нарушениях, и российские инвесторы осознали, что с их деньгами (в размере 32 млн фунтов) произошла какая-то неприятность.

Сейчас британские правоохранители проверяет деятельность Фонда, поскольку такое загадочное исчезновение серьезной суммы вполне может быть результатом противоправных действий. Безусловно, не исключена также версия грубой халатности и непрофессионального управления. Кстати, сбором денежных средств на территории России Regency Project Management по-прежнему занимается.Параллельно с этим Данило Лацманович также активно занимается привлечением средств в компанию FP Wealth Solutions, где по данным Forbes он является совладельцем.


Распечатать
05 июня 2025 Российские стратегические самолёты оказались в рискованном положении из-за соглашения о ядерном вооружении с Соединёнными Штатами
05 июня 2025 Бывший руководитель Казанского вокзала Черников арестован по обвинению в посредничестве при получении взятки
05 июня 2025 Атака на электростанции вызвала отключение электричества во множестве населённых пунктов Украины
05 июня 2025 Бастрыкин сообщил о причастности СБУ к террористическим актам в Брянской и Курской областях
05 июня 2025 Против Виктории Бони было возбуждено дело за пропаганду наркотиков
05 июня 2025 Апти Алаудинов угрожал Арегу Щепихину пистолетом и критиковал власти за бездействие в отношении дела об оскорблениях чеченцев
05 июня 2025 Лидера албанской преступной группировки в Эквадоре обвиняют в отмывании денег через компании в Объединённых Арабских Эмиратах
05 июня 2025 На «Госуслугах» будет доступен раздел с информацией об адресах бомбоубежищ и эвакуационных пунктов по всей стране
05 июня 2025 Мать основателя сети Fish Point была обманута более чем на 100 миллионов рублей
05 июня 2025 Трамп вновь разместил сообщение из своих социальных сетей, в котором поделился информацией о разговоре с Путиным
05 июня 2025 Украина нанесла урон и уничтожила множество российских военных самолетов
05 июня 2025 Илон Маск выразил недовольство в адрес Белого дома и покинул администрацию Трампа
04 июня 2025 Pornhub прекратит деятельность во Франции из-за новых требований проверки возраста
04 июня 2025 Стали известны подробности покушения на заместителя мэра Ставрополя Заура Гурциева
04 июня 2025 В России увеличился спрос на гробы из картона вместо деревянных
04 июня 2025 Похищенный в Москве Арег Щепихин оказался участником конкурса «Россия — страна возможностей»
04 июня 2025 В Москве на Ярославском вокзале произошло похищение, в котором участвовали автомобили с «КРА»-номерами
04 июня 2025 Израильские самолёты нанесли удар по югу Сирии
04 июня 2025 Нам не хватало только меня": Вячеслав Даванков рассказал, почему участвует в выборах в Новосибирске
04 июня 2025 Сейчас не время для полумер: Евросоюз призвал усилить антикоррупционные меры