Эльвира Набиуллина оставила россиян без доступной ипотеки

Эльвира Набиуллина оставила россиян без доступной ипотеки
Эльвира Набиуллина оставила россиян без доступной ипотеки
Политика Центробанка больно ударила девелоперов и лобби по завозу трудовых мигрантов по карману.

После ажиотажа в июне, связанного с прекращением срока действия льготной ипотеки под 8%, объемы выданной ипотеки в июле рухнули в два раза: банки выдали 76 700 кредитов на 348,5 млрд руб., следует из предварительных данных экспресс-мониторинга аналитического агентства Frank RG. В годовой динамике выдачи тоже сократились вдвое – год назад граждане взяли 168 900 жилищных кредитов на 654,2 млрд руб., что больше прошедшего июля на 55% по количеству и на 47% по объему.

При этом размер выдаваемого кредита в июле вырос на 3% и достиг 4,54 млн руб. Это абсолютный максимум за все рассматриваемые периоды, следует из данных Frank RG.

В июле завершилась массовая программа ипотеки на новостройки с господдержкой со ставкой 8%. На нее приходилось около 55% от всех выдач ипотеки с господдержкой, следует из данных Дом.РФ: за все время действия программы с весны 2020 г. банки выдали почти 1,6 млн кредитов на общую сумму более 6,1 трлн руб. Семейная программа была второй по популярности – с момента запуска в 2018 г. банки предоставили 1,14 млн кредитов на 5,2 трлн руб. Условия по ней правительство изменило 10 июля, сузив категории семей, которым она положена.

По оценкам Сбербанка, объем выдач ипотеки к концу года снизится на 25-30%, говорил директор «Домклик» Алексей Лейпи в июне. По итогам года россияне оформят ипотеку на 4,6 трлн руб., что на 42% ниже результатов прошлого года, но при этом сопоставимо с итогами 2022 г., прогнозировал заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков в начале августа. В 2022 г. граждане взяли жилищных ссуд на 4,8 трлн руб., а в 2023 г. – на рекордные для сегмента 7,8 трлн руб.

Всего за июль текущего года банки предоставили гражданам кредитов на 1,25 трлн руб. Этот показатель сократился по отношению к июню на 422,6 млрд руб., или более чем на четверть (25,3%).

Помимо ипотеки выдачи снизились и в сегменте кредитов наличными, который сокращается второй месяц подряд. Граждане взяли 3,33 млн ссуд на 620 млрд руб., что на 3% меньше по количеству и на 0,2% по объему месяц к месяцу. В годовой динамике количество выдач сократилось на 7%, но объем вырос на 5%.

Единственными сегментами, показавшими рост во второй месяц лета, стали автокредиты и POS-кредиты (в точках продаж). За июль граждане взяли 162 700 ссуд (+10%) на машины на 239,5 млрд руб. (+8%). Но год к году выдачи кредитов на автомобили выросли сильнее – на 44% по количеству и на 43% – по объему.

Несмотря на ужесточение кредитной политики ЦБ в сегменте автокредитования (с 1 июля российские банки будут обязаны применять повышенные коэффициенты риска по автокредитам, выданным заемщикам со средней и высокой долговой нагрузкой), объемы выдач автокредитов вновь показывают рекордное значение, отмечает главный аналитик Frank RG Ксения Матенкова.

Сегмент POS-кредитов вырос скромнее – на 14% по количеству и на 9% по объему до 1,5 млн ссуд на 43,1 млрд руб. В годовой динамике сегмент показал рост по общей сумме (+3% ), но сократился по количеству (минус 1%).

rucompromat


Распечатать
25 июня 2025 Американский разведывательный доклад помешал планам Трампа на встрече НАТО
25 июня 2025 Трамп предупредил о возможном возобновлении конфликта между Израилем и Ираном
25 июня 2025 Швейцария установит ограничения на прием украинских беженцев
25 июня 2025 В Иране были приведены в исполнение смертные приговоры в отношении трёх израильских шпионов
25 июня 2025 Конгресс США отложил обсуждение вопроса об импичменте Трампа из-за удара по Ирану
25 июня 2025 Обострение ситуации на Ближнем Востоке усилило интерес Китая к газопроводу «Сила Сибири-2»
25 июня 2025 В Краснодаре группа подростков атаковала охранника парковки и повредила автомобили
25 июня 2025 ПМЭФ, меморандумы и пустые обещания: как Роснано создает видимость инноваций
25 июня 2025 В Дагестане проходят обыски у государственного секретаря Магомеда-Султана Магомедова
25 июня 2025 Россия снизила морской экспорт нефти до минимального уровня за последние два месяца
25 июня 2025 Российские военные вынуждены использовать запчасти от повреждённой техники на фронте
25 июня 2025 Дмитрий Рогозин ответил угрозой мобилизации на шутку команды КВН
25 июня 2025 Криптовалютная "прачечная": как российская элита отмывает миллионы
25 июня 2025 Франция спустила на воду самую роскошную парусную яхту в истории
25 июня 2025 В Тегеране засняли генерала Исмаила Каани, которого Израиль объявил погибшим
25 июня 2025 В Варшаве скончался белорусский оппозиционер Дмитрий Касперович
25 июня 2025 Вера Брежнева выступала под фонограмму и едва не упала со сцены в Молдове
25 июня 2025 В Таганроге и Азове произошли атаки дронов
25 июня 2025 Иран обращается к Путину с просьбой предоставить новые системы ПВО после израильских атак
25 июня 2025 На Канарских островах певица Слава Каминская разместила фотографию с мужчиной, напоминающим Виктора Януковича