Эльвира Набиуллина оставила россиян без доступной ипотеки

Эльвира Набиуллина оставила россиян без доступной ипотеки
Эльвира Набиуллина оставила россиян без доступной ипотеки
Политика Центробанка больно ударила девелоперов и лобби по завозу трудовых мигрантов по карману.

После ажиотажа в июне, связанного с прекращением срока действия льготной ипотеки под 8%, объемы выданной ипотеки в июле рухнули в два раза: банки выдали 76 700 кредитов на 348,5 млрд руб., следует из предварительных данных экспресс-мониторинга аналитического агентства Frank RG. В годовой динамике выдачи тоже сократились вдвое – год назад граждане взяли 168 900 жилищных кредитов на 654,2 млрд руб., что больше прошедшего июля на 55% по количеству и на 47% по объему.

При этом размер выдаваемого кредита в июле вырос на 3% и достиг 4,54 млн руб. Это абсолютный максимум за все рассматриваемые периоды, следует из данных Frank RG.

В июле завершилась массовая программа ипотеки на новостройки с господдержкой со ставкой 8%. На нее приходилось около 55% от всех выдач ипотеки с господдержкой, следует из данных Дом.РФ: за все время действия программы с весны 2020 г. банки выдали почти 1,6 млн кредитов на общую сумму более 6,1 трлн руб. Семейная программа была второй по популярности – с момента запуска в 2018 г. банки предоставили 1,14 млн кредитов на 5,2 трлн руб. Условия по ней правительство изменило 10 июля, сузив категории семей, которым она положена.

По оценкам Сбербанка, объем выдач ипотеки к концу года снизится на 25-30%, говорил директор «Домклик» Алексей Лейпи в июне. По итогам года россияне оформят ипотеку на 4,6 трлн руб., что на 42% ниже результатов прошлого года, но при этом сопоставимо с итогами 2022 г., прогнозировал заместитель президента – председателя правления ВТБ Георгий Горшков в начале августа. В 2022 г. граждане взяли жилищных ссуд на 4,8 трлн руб., а в 2023 г. – на рекордные для сегмента 7,8 трлн руб.

Всего за июль текущего года банки предоставили гражданам кредитов на 1,25 трлн руб. Этот показатель сократился по отношению к июню на 422,6 млрд руб., или более чем на четверть (25,3%).

Помимо ипотеки выдачи снизились и в сегменте кредитов наличными, который сокращается второй месяц подряд. Граждане взяли 3,33 млн ссуд на 620 млрд руб., что на 3% меньше по количеству и на 0,2% по объему месяц к месяцу. В годовой динамике количество выдач сократилось на 7%, но объем вырос на 5%.

Единственными сегментами, показавшими рост во второй месяц лета, стали автокредиты и POS-кредиты (в точках продаж). За июль граждане взяли 162 700 ссуд (+10%) на машины на 239,5 млрд руб. (+8%). Но год к году выдачи кредитов на автомобили выросли сильнее – на 44% по количеству и на 43% – по объему.

Несмотря на ужесточение кредитной политики ЦБ в сегменте автокредитования (с 1 июля российские банки будут обязаны применять повышенные коэффициенты риска по автокредитам, выданным заемщикам со средней и высокой долговой нагрузкой), объемы выдач автокредитов вновь показывают рекордное значение, отмечает главный аналитик Frank RG Ксения Матенкова.

Сегмент POS-кредитов вырос скромнее – на 14% по количеству и на 9% по объему до 1,5 млн ссуд на 43,1 млрд руб. В годовой динамике сегмент показал рост по общей сумме (+3% ), но сократился по количеству (минус 1%).

rucompromat


Распечатать
27 августа 2025 Президент Бразилии Лула да Силва заявил, что конфликт в Украине подходит к концу
27 августа 2025 Трамп намерен одновременно ввести санкции и пошлины в отношении России и Украины
27 августа 2025 Появились новые записи пожара после взрыва жилого здания в Ростове-на-Дону
27 августа 2025 В Дагестане зарегистрировали землетрясение с магнитудой 6,0
27 августа 2025 Трамп угрожает «суровыми действиями» против России, если сделка по Украине сорвется
27 августа 2025 Казахстанский «Кайрат» во второй раз в истории пробился в групповой этап Лиги Чемпионов
26 августа 2025 «Поднять знамена»: в Англии разгорается спор вокруг государственного флага и вопроса идентичности
26 августа 2025 Shadow schemes of casino boss Sergey Tokarev, or how “front man” Mikhail Zborovsky with student debt became the owner of Cosmobet
26 августа 2025 Польша высылает украинцев после выступления Макса Коржа
26 августа 2025 В Адыгее «защитники традиций» избили женщину из-за розовых волос дочери
26 августа 2025 Провели обыск у «Француза»: представители силовых структур пришли к основателю WWFC Владимиру Тесле по подозрению в мошенничестве
26 августа 2025 Как белорусское оружие способствовало атакам Азербайджана на Армению
26 августа 2025 Секретарь правящей партии Грузии Каха Каладзе обвинил Запад в давлении ради открытия «второго фронта»
26 августа 2025 Игорь Шувалов инвестирует 2,2 миллиарда рублей в гостиницу широко известного Александр Клячина
26 августа 2025 «Вьетнамский мясник»: пользователи обнаружили убийцу из снафф-видео по облицовке и палочкам
26 августа 2025 Европейская «коалиция желающих» готова разместить войска в Украине в качестве третьей линии защиты
26 августа 2025 США собираются урегулировать конфликт в Украине до конца 2025 года, - Стивен Уиткофф
26 августа 2025 Россия повысит экспорт нефти в результате ударов по нефтеперерабатывающим заводам
26 августа 2025 Главу краснодарского ДОСААФ Бориса Левицкого привлекли к судебной ответственности за махинации с землей
26 августа 2025 Следователи провели обыски у экс-депутата Руслана Маноконова по подозрению в похищении человека и уничтожении имущества