Саратовский минстрой получил отлуп в суде

Саратовский минстрой получил отлуп в суде
Саратовский минстрой получил отлуп в суде
Налаженная схема по отзыву разрешений на строительство впервые дала сбой.

Попытка саратовского минстроя аннулировать разрешения на строительство домов ЖК «Победа» и признать почти готовые здания самостроем провалилась. Вчера, 18 июля, областной арбитраж вынес решение об отказе в удовлетворении требований заявителя.

С лета прошлого года региональное министерство оспорило более сотни разрешений на строительство, большая часть исков или осталась без рассмотрения, или же претензии были отозваны самим заявителем. Фактически, это первое рассмотрение дела по существу.

Заседание суда длилось всего около пяти минут. Представители застройщиков, ООО «Ксиан», ООО СК ЖБК-3 и ЗАО ПП ЖБК-3, в очередной раз обозначили свои требования: рассмотреть дело по существу и отказать министерству в его претензиях.

- Мы полагаем, что заявленные требования к удовлетворению не подлежат, поскольку ни материальных, ни процессуальных оснований для их удовлетворения не имеется, - заявил представитель «Ксиана».

Новости по теме: В Перу полиция пришла с обыском в дом президента из-за незадекларированных часов

Со своей стороны федеральный Фонд развития территорий заявил, что он не возражает, если заявление минстроя будет просто оставлено без рассмотрения. Поскольку с 12 аналогичными заявлениями министерства именно так и поступили. Но если суд все-таки решит в данном случае рассмотреть дело по существу, то Фонд категорически против удовлетворения претензий региональных чиновников.

Попытка минстроя применить к домам «Победы» те же методы, что и к другим незавершенным объектам в Саратове, сулила крупные неприятности всем сторонам процесса.

Получив право выдавать разрешения на строительство, министерство инициировало десятки процессов против муниципальных органов, оспаривая ранее выданные теми документы, всего порядка 120 разрешений. Основным поводом для претензий стало отсутствие соцобъектов. Застройщиков поставили перед выбором - или они находят в своем кармане средства на детсады и школы в шаговой доступности от их новостроек, или им вообще не дадут работать. Часть исков действительно осталась без рассмотрения. В первую очередь там, где застройщики соглашались на выдвинутые требования. Минстрой зачастую просто терял к делу интерес.

Но ЖК «Победа», это случай особый. Все три участника строительства обанкротились. Фонд развития территорий, который по идее должен защищать интересы дольщиков, делает все возможное и невозможное, чтобы удешевить стоимость незавершенных зданий и заполучить их, не выплачивая ничего в конкурсную массу. Стремление минстроя оспорить разрешения сулило еще большие проблемы. Если дело не рассмотрено по существу, ничто не мешает заявителю снова обратиться в суд и процесс продолжится. А это в свою очередь тормозило сразу три банкротства, нанося ущерб интересам и дольщиков, и кредиторов.

В рамках дела о банкротстве ООО «Ксиан» облпрокуратура и Фонд развития территорий потребовали пересчитать стоимость домов.

- Фонд мог уже три года назад получить эти объекты, достроить их, реализовать квартиры, расплатиться с бюджетом и остаться в хорошем плюсе, - с возмущением отмечали дольщики.

Но теперь минстрой проиграл суд. Фонду развития территорий сложившаяся ситуация тоже, как можно заключить, стала невыгодной. Если бы незавершенные дома вдруг признали самостроями, то они превратились бы для него в ненужное бремя.

Практика других аналогичных процессов, инициированных саратовским минстроем, показывает, что обжаловать решение суда он, скорее всего не будет. Теперь судьба домов «Победы» должна решиться в делах о банкротстве застройщиков. «БВ» продолжит следить за развитием событий.

rucompromat


Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
14 мая 2025 От таможни к геологии: Бельянинов возвращается с проектом по редкоземельным металлам
14 мая 2025 Заявление бывшего пресс-секретаря Министерства обороны Армении о возможной победе нацистов вызвало резонанс
14 мая 2025 В одном из жилых комплексов Подмосковья мужчина, вероятно испугавшись полиции, упал на кондиционер
14 мая 2025 Коррупционный скандал в Подмосковье: хищения при расчистке реки Клязьма и связи с депутатами и бизнесменами
14 мая 2025 Врачи в Красноярском крае использовали стратегию для получения дополнительных дней отпуска
14 мая 2025 В связи с убийством предпринимателя Айдара Исрафилова срок давности уже истек
14 мая 2025 Мосгорсуд подтвердил заочный арест Виктора Хорошавцева, бывшего президента компании «Башнефть», по обвинению в мошенничестве
14 мая 2025 Бывший президент США Джо Байден провел пятницу в медицинском учреждении
14 мая 2025 Наиль Гафуров предъявил обвинения Портнягину
14 мая 2025 Бывшего министра Бурятии арестовали из-за нарушений в контракте на 1,2 миллиарда рублей
14 мая 2025 Были конфискованы активы, приобретённые Андреем Коровайко, бывшим федеральным инспектором, с использованием коррупционных схем
13 мая 2025 США подтвердили своё намерение контролировать Запорожскую АЭС в рамках переговоров по Украине
13 мая 2025 В Воронежской области мошенники обманули женщину на сумму 2,3 миллиона рублей
13 мая 2025 Московский суд вынес приговоры участникам Таганской организованной преступной группировки
13 мая 2025 От фавориток до элиты: как бывшие спутницы Лукашенко строят карьеру и зарабатывают
13 мая 2025 Переписка с «свингер-вечеринок» и личная вражда: как продолжается конфликт между Григорьевым и Бежаняном после скандалов
13 мая 2025 Суд отказал защите Чубайса в отмене всех ограничений
13 мая 2025 Запорожские власти требуют пересмотра приговора генералу Попову
13 мая 2025 Низкий уровень безработицы и массовые сокращения: какие проблемы существуют на российском рынке труда?