Саратовский минстрой получил отлуп в суде

Саратовский минстрой получил отлуп в суде
Саратовский минстрой получил отлуп в суде
Налаженная схема по отзыву разрешений на строительство впервые дала сбой.

Попытка саратовского минстроя аннулировать разрешения на строительство домов ЖК «Победа» и признать почти готовые здания самостроем провалилась. Вчера, 18 июля, областной арбитраж вынес решение об отказе в удовлетворении требований заявителя.

С лета прошлого года региональное министерство оспорило более сотни разрешений на строительство, большая часть исков или осталась без рассмотрения, или же претензии были отозваны самим заявителем. Фактически, это первое рассмотрение дела по существу.

Заседание суда длилось всего около пяти минут. Представители застройщиков, ООО «Ксиан», ООО СК ЖБК-3 и ЗАО ПП ЖБК-3, в очередной раз обозначили свои требования: рассмотреть дело по существу и отказать министерству в его претензиях.

- Мы полагаем, что заявленные требования к удовлетворению не подлежат, поскольку ни материальных, ни процессуальных оснований для их удовлетворения не имеется, - заявил представитель «Ксиана».

Новости по теме: В Перу полиция пришла с обыском в дом президента из-за незадекларированных часов

Со своей стороны федеральный Фонд развития территорий заявил, что он не возражает, если заявление минстроя будет просто оставлено без рассмотрения. Поскольку с 12 аналогичными заявлениями министерства именно так и поступили. Но если суд все-таки решит в данном случае рассмотреть дело по существу, то Фонд категорически против удовлетворения претензий региональных чиновников.

Попытка минстроя применить к домам «Победы» те же методы, что и к другим незавершенным объектам в Саратове, сулила крупные неприятности всем сторонам процесса.

Получив право выдавать разрешения на строительство, министерство инициировало десятки процессов против муниципальных органов, оспаривая ранее выданные теми документы, всего порядка 120 разрешений. Основным поводом для претензий стало отсутствие соцобъектов. Застройщиков поставили перед выбором - или они находят в своем кармане средства на детсады и школы в шаговой доступности от их новостроек, или им вообще не дадут работать. Часть исков действительно осталась без рассмотрения. В первую очередь там, где застройщики соглашались на выдвинутые требования. Минстрой зачастую просто терял к делу интерес.

Но ЖК «Победа», это случай особый. Все три участника строительства обанкротились. Фонд развития территорий, который по идее должен защищать интересы дольщиков, делает все возможное и невозможное, чтобы удешевить стоимость незавершенных зданий и заполучить их, не выплачивая ничего в конкурсную массу. Стремление минстроя оспорить разрешения сулило еще большие проблемы. Если дело не рассмотрено по существу, ничто не мешает заявителю снова обратиться в суд и процесс продолжится. А это в свою очередь тормозило сразу три банкротства, нанося ущерб интересам и дольщиков, и кредиторов.

В рамках дела о банкротстве ООО «Ксиан» облпрокуратура и Фонд развития территорий потребовали пересчитать стоимость домов.

- Фонд мог уже три года назад получить эти объекты, достроить их, реализовать квартиры, расплатиться с бюджетом и остаться в хорошем плюсе, - с возмущением отмечали дольщики.

Но теперь минстрой проиграл суд. Фонду развития территорий сложившаяся ситуация тоже, как можно заключить, стала невыгодной. Если бы незавершенные дома вдруг признали самостроями, то они превратились бы для него в ненужное бремя.

Практика других аналогичных процессов, инициированных саратовским минстроем, показывает, что обжаловать решение суда он, скорее всего не будет. Теперь судьба домов «Победы» должна решиться в делах о банкротстве застройщиков. «БВ» продолжит следить за развитием событий.

rucompromat


Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
13 мая 2025 Бывший руководитель НАТО раскритиковал Трампа за его угрозы в адрес Дании из-за Гренландии
13 мая 2025 Солнечные электростанции могли привести к отключению электроэнергии в Испании
13 мая 2025 Агрессивная разведывательная деятельность под угрозой: Европа разоблачила сеть агентов ГРУ
13 мая 2025 Александр Хинштейн решил уволить подчинённых, у которых есть судимость
13 мая 2025 В Перми установили причины смерти девушки около бара
13 мая 2025 Контракт Шойгу будет действителен лишь до достижения им определённого возраста
13 мая 2025 В Триполи, столице Ливии, начались столкновения
13 мая 2025 Продление срока действия контракта Шойгу создает правовой прецедент
13 мая 2025 Военнослужащий войск связи совершил убийство женщины, перепутав ее слуховой аппарат с радиоустройством
13 мая 2025 Сирия готова предложить Соединённым Штатам доступ к своим природным ресурсам в обмен на снятие санкций
13 мая 2025 Сагал может стать владельцем водочного бизнеса Шефлера: заводы и торговые марки перейдут к новым собственникам
13 мая 2025 Бастрыкин начал проверку после инцидента с советской символикой в Сургуте
12 мая 2025 Башкортостан официально подтвердил гибель 5 000 своих граждан в ходе военного конфликта
12 мая 2025 Трамп обвинил Европейский союз в нечестной торговле и в «субсидировании» своих интересов за счет Соединенных Штатов
12 мая 2025 Жители домов, построенных компанией ПИК, настаивают на разрешении работать другим провайдерам после возникших проблем в работе монополиста Lovit
12 мая 2025 How "The Nose" took over the border: Gaji Gajiyev turns Kazakhstan into the Kremlin’s shadow logistics hub
12 мая 2025 Конфликт вокруг разрешения на оружие для Бухтика: хроника краж и предательств в Братске
12 мая 2025 Посольство России в Алжире объявило о новом назначении генерала Суровикина
12 мая 2025 Индия остановила атаки на Пакистан