Леонид Максимов отрезал от себя землю менеджерам Романа Авдеева

Леонид Максимов отрезал от себя землю менеджерам Романа Авдеева
Леонид Максимов отрезал от себя землю менеджерам Романа Авдеева
Скандальный владелец ГК "Пионер" продал два ценных участка в Москве прямым конкурентам.

ГК «Пионер» реализовала два участка в Москве недавно созданному топ-менеджерами «Инграда» застройщику «ОМ Девелопмент». Компания за чуть более 2 га могла заплатить до 3,5 млрд руб., оценивают эксперты.

«ОМ Девелопмент», основанный топ-менеджерами «Инграда» Александром Пахоленко и Павлом Черкасовым, приобрел два участка в Москве у ГК «Пионер», рассказал источник “Ъ” на рынке недвижимости. По его словам, в сделку вошли 1,37 га на улице Сельскохозяйственной на северо-востоке Москвы и 0,7 га в 1-м Котляковском переулке на юге города. В «ОМ Девелопмент» подтвердили “Ъ” информацию. В «Пионере» отказались от комментариев.

ГК «Пионер» Леонида Максимова строит жилье в Москве и Санкт-Петербурге. По собственным данным, в портфеле реализованных проектов — 2,8 млн кв. м недвижимости, еще 1,7 млн кв. м на стадии проектирования и строительства. В 2023 году выручка компании выросла на 75% год к году, до 42,5 млрд руб., чистая прибыль — в полтора раза, до 2,2 млрд руб.

«ОМ Девелопмент» основана в 2022 году, в портфель новой компании входит часть участков бывшего Тушинского аэродрома в Москве, где можно построить 106 тыс. кв. м жилья, расселенный жилой дом на Малой Тульской улице и 3,5 га в Митино.

«ОМ Девелопмент» мог заплатить «Пионеру» за участки 3,2–3,5 млрд руб., считают в NF Group. По словам источника “Ъ”, на площадке на Сельскохозяйственной улице согласовано строительство 41 тыс. кв. м жилья, а в 1-м Котляковском переулке — 24 тыс. кв. м. Совокупный объем инвестиций в новые проекты «ОМ Девелопмент» составит 9–11 млрд руб., выручка — 13–15 млрд руб., оценивает руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский.

До этого ГК «Пионер» продала проект застройки ТПУ «Открытое шоссе» на востоке Москвы группе «Мангазея» (см. “Ъ” от 11 октября 2022 года). Вероятно, «Пионер» решил приобрести более перспективные участки для реализации масштабных проектов и в связи с этим избавился от активов со сравнительно невысокой ликвидностью, считает управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

rucompromat

Другие новости по теме:

На Тайване выиграл проамериканский политик на выборах
На Тайване выиграл проамериканский политик на выборах
Власти в Кургане намерены привлекать избирателей на предстоящие выборы президента, предлагая квартиры и автомобили в качестве меры стимулирования
Власти в Кургане намерены привлекать избирателей на предстоящие выборы президента, предлагая квартиры и автомобили в качестве меры стимулирования
У Boeing 737 MAX сломалось шасси после приземления в Хьюстоне
У Boeing 737 MAX сломалось шасси после приземления в Хьюстоне
Оппозиция побеждает на муниципальных выборах в Турции
Оппозиция побеждает на муниципальных выборах в Турции
Во Владимире сенатор РФ и заместитель секретаря местного отделения «Единой России» Владимир Киселёв продолжает вести спецоперацию против однопартийцев
Во Владимире сенатор РФ и заместитель секретаря местного отделения «Единой России» Владимир Киселёв продолжает вести спецоперацию против однопартийцев
Богданов снялся с выборов
Богданов снялся с выборов
Борис Надеждин даже кандидатом не стал
Борис Надеждин даже кандидатом не стал
Борис Надеждин обратился в Верховный суд РФ с двумя исками, оспаривая формы документов для сбора подписей на президентские выборы 2024
Борис Надеждин обратился в Верховный суд РФ с двумя исками, оспаривая формы документов для сбора подписей на президентские выборы 2024
Стали известны подробности госпитализации Петросяна
Стали известны подробности госпитализации Петросяна
Власти Томской области выставили на торги «Гусевское» торфяное месторождение
Власти Томской области выставили на торги «Гусевское» торфяное месторождение

Распечатать
28 августа 2025 Экономический кризис негативно отразился на российской угольной промышленности
28 августа 2025 Польская полиция задержала россиян, которые разыскиваются за убийство в Бельгии
28 августа 2025 Скандально известный чиновник Вадим Яковенко возможно заменит Константина Чуйченко на посту министра юстиции
28 августа 2025 Заместитель главы Росимущества не смог избежать массовых задержек выплат зарплат в ОКБ «Гардарика»
28 августа 2025 Дмитрий Песков высказался по поводу атаки на Киев, отметив, что отсутствуют какие-либо договоренности
28 августа 2025 На Кубани женщина пропала после расставания с возлюбленным
28 августа 2025 Московский суд постановил запретить порнографию с участием "священнослужителей" и "монахинь"
28 августа 2025 Нетрезвый мужчина атаковал сотрудников полиции в Орске
28 августа 2025 Империя «повара Путина» Евгения Пригожина разваливается: компании теряют работников и закрываются
28 августа 2025 Жительницу Кубани привлекли к административной ответственности за негативные высказывания в адрес главы района Максима Бондаренко
28 августа 2025 В Уфе подросток трагически погиб на подаренном ему в день рождения питбайке
28 августа 2025 Бизнесмена приговорили к 9 годам после заявления о взятках управляющим "Искры"
28 августа 2025 МЦД-5 остаётся «призрачным проектом»: как Сергей Собянин и Максим Ликсутов играют на ожиданиях жителей Москвы
28 августа 2025 Премьер Израиля Биньямин Нетаньяху сделал вызов Турции, заявив о признании армянского геноцида
28 августа 2025 Генеральная прокуратура Грузии заморозила счета семи неправительственных организаций после акций протеста 2024 года
28 августа 2025 Удары по Киеву повлияли на офисы банков, СМИ и международные организации
28 августа 2025 В России создали перечень патриотических песен для школьного образования
28 августа 2025 Павел Те продолжает приобретать землю в Москве, несмотря на финансовые трудности в Capital Group
28 августа 2025 Под Благовещенском легковой автомобиль выехал на переезд: водитель скончался
28 августа 2025 Египетские власти арестовывают студентов и инвалидов без суда