Леонид Максимов отрезал от себя землю менеджерам Романа Авдеева

Леонид Максимов отрезал от себя землю менеджерам Романа Авдеева
Леонид Максимов отрезал от себя землю менеджерам Романа Авдеева
Скандальный владелец ГК "Пионер" продал два ценных участка в Москве прямым конкурентам.

ГК «Пионер» реализовала два участка в Москве недавно созданному топ-менеджерами «Инграда» застройщику «ОМ Девелопмент». Компания за чуть более 2 га могла заплатить до 3,5 млрд руб., оценивают эксперты.

«ОМ Девелопмент», основанный топ-менеджерами «Инграда» Александром Пахоленко и Павлом Черкасовым, приобрел два участка в Москве у ГК «Пионер», рассказал источник “Ъ” на рынке недвижимости. По его словам, в сделку вошли 1,37 га на улице Сельскохозяйственной на северо-востоке Москвы и 0,7 га в 1-м Котляковском переулке на юге города. В «ОМ Девелопмент» подтвердили “Ъ” информацию. В «Пионере» отказались от комментариев.

ГК «Пионер» Леонида Максимова строит жилье в Москве и Санкт-Петербурге. По собственным данным, в портфеле реализованных проектов — 2,8 млн кв. м недвижимости, еще 1,7 млн кв. м на стадии проектирования и строительства. В 2023 году выручка компании выросла на 75% год к году, до 42,5 млрд руб., чистая прибыль — в полтора раза, до 2,2 млрд руб.

«ОМ Девелопмент» основана в 2022 году, в портфель новой компании входит часть участков бывшего Тушинского аэродрома в Москве, где можно построить 106 тыс. кв. м жилья, расселенный жилой дом на Малой Тульской улице и 3,5 га в Митино.

«ОМ Девелопмент» мог заплатить «Пионеру» за участки 3,2–3,5 млрд руб., считают в NF Group. По словам источника “Ъ”, на площадке на Сельскохозяйственной улице согласовано строительство 41 тыс. кв. м жилья, а в 1-м Котляковском переулке — 24 тыс. кв. м. Совокупный объем инвестиций в новые проекты «ОМ Девелопмент» составит 9–11 млрд руб., выручка — 13–15 млрд руб., оценивает руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский.

До этого ГК «Пионер» продала проект застройки ТПУ «Открытое шоссе» на востоке Москвы группе «Мангазея» (см. “Ъ” от 11 октября 2022 года). Вероятно, «Пионер» решил приобрести более перспективные участки для реализации масштабных проектов и в связи с этим избавился от активов со сравнительно невысокой ликвидностью, считает управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

rucompromat

Другие новости по теме:

На Тайване выиграл проамериканский политик на выборах
На Тайване выиграл проамериканский политик на выборах
Власти в Кургане намерены привлекать избирателей на предстоящие выборы президента, предлагая квартиры и автомобили в качестве меры стимулирования
Власти в Кургане намерены привлекать избирателей на предстоящие выборы президента, предлагая квартиры и автомобили в качестве меры стимулирования
У Boeing 737 MAX сломалось шасси после приземления в Хьюстоне
У Boeing 737 MAX сломалось шасси после приземления в Хьюстоне
Оппозиция побеждает на муниципальных выборах в Турции
Оппозиция побеждает на муниципальных выборах в Турции
Во Владимире сенатор РФ и заместитель секретаря местного отделения «Единой России» Владимир Киселёв продолжает вести спецоперацию против однопартийцев
Во Владимире сенатор РФ и заместитель секретаря местного отделения «Единой России» Владимир Киселёв продолжает вести спецоперацию против однопартийцев
Богданов снялся с выборов
Богданов снялся с выборов
Борис Надеждин даже кандидатом не стал
Борис Надеждин даже кандидатом не стал
Борис Надеждин обратился в Верховный суд РФ с двумя исками, оспаривая формы документов для сбора подписей на президентские выборы 2024
Борис Надеждин обратился в Верховный суд РФ с двумя исками, оспаривая формы документов для сбора подписей на президентские выборы 2024
Стали известны подробности госпитализации Петросяна
Стали известны подробности госпитализации Петросяна
Власти Томской области выставили на торги «Гусевское» торфяное месторождение
Власти Томской области выставили на торги «Гусевское» торфяное месторождение

Распечатать
09 декабря 2025 Финансовая афера 4bill: Дмитрий Рукин и его команда украли оборотные средства через электронные схемы и скрылись за границей
27 апреля 2025 В Таиланде планируют сократить срок безвизового пребывания
27 апреля 2025 В США лодка с пассажирами поднялась в воздух и перевернулась во время соревнований
27 апреля 2025 Количество пострадавших в иранском порту Шахид-Раджаи превысило тысячу
27 апреля 2025 ФАС открывает дорогу застройщику-махинатору Николаю Шихиди, или Когда мошенничество стало в статусе девелопмента
27 апреля 2025 Экспорт российских удобрений в Европейский союз достиг своего максимального уровня за последние семь месяцев
27 апреля 2025 Эстония освободила танкер Kiwala, задержанный у берегов острова Аэгна
27 апреля 2025 Хуситы заявили о новой атаке на военную авиабазу в Израиле
27 апреля 2025 На встрече с Зеленским Макрон отказался пожимать руку Трампу
27 апреля 2025 В Подмосковье арестовали Владислава Солодухина по обвинению в пытках и фальсификации признательных показаний
27 апреля 2025 В Москве задержан криминальный авторитет из Екатеринбурга Горшунов
27 апреля 2025 Российские военные опубликовали фотографии, на которых изображены солдаты из Северной Кореи
27 апреля 2025 Обнародованы предварительные данные о числе погибших в результате наезда автомобиля на толпу в Ванкувере
27 апреля 2025 Автобус столкнулся с кафе во Владивостоке
27 апреля 2025 После смерти Папы Франциска в Ватикане готовятся к избранию нового главы римско-католической церкви
27 апреля 2025 Кемп: переговоры Зеленского и Трампа способствуют перемирию на Украине
27 апреля 2025 На границе между Индией и Пакистаном случилась перестрелка
27 апреля 2025 Музыкант Илья Прусикин переоформил товарный знак Little Big на имя руководителя группы
27 апреля 2025 В Ленинградской области мужчина ударил своего знакомого автомобильным генератором по голове
27 апреля 2025 В Тюменской области охотник случайно застрелил своего друга, приняв его за бобра