Что крымский спикер Владимир Константинов и премьер Юрий Гоцанюк готовят вилле «Елена»

Что крымский спикер Владимир Константинов и премьер Юрий Гоцанюк готовят вилле «Елена»
Что крымский спикер Владимир Константинов и премьер Юрий Гоцанюк готовят вилле «Елена»
В Крыму национализация и приватизация идут десять лет. Недавно опять вспомнили украинских олигархов.

Крымский спикер Владимир Константинов анонсирует национализацию, премьер Юрий Гоцанюк — приватизацию той же недвижимости. Но пока не получается понять, что будет с виллой «Елена» в Ялте. Чье распоряжение — Гоцанюка или Константинова, и как будет выполнено?

В эти дни Крым отмечает не только десятилетие вхождения в состав РФ. Десять лет прошло и с начала событий, сопровождавших этот сложный, в том числе бюрократический процесс. Перерегистрация предприятий, получение российских паспортов жителями полуострова, переход на новые документы, подтверждающие права собственности…

Все эти годы крымская власть улучшала, как ей казалось, инвестиционный климат, обещала стабильность и разнообразные льготы тем, кто придет сюда с деньгами. При этом одним из первых шагов нового руководства стала приватизация украинского имущества, 18 апреля 2014 года Госсовет республики принял постановление «О национализации имущества предприятий, учреждений, организаций агропромышленного комплекса».

В первую порцию попали 480 предприятий и организаций. Сначала национализация носила формальный характер, процесс начался с бывшего госимущества Украины: все работающие на полуострове украинские госпредприятия автоматически становились госпредприятиями России, республиканские власти лишь закрепили это своим решением. Через полгода начали изымать и частные активы.

26 марта 2014 Госсовет перевел в свою собственность 141 предприятие АПК для «сохранения имущества». Среди национализированных оказались винодельческие заводы «Магарач», «Массандра», «Новый Свет», «Азовский ликеро-водочный завод», крымский зерновой элеватор, совхоз «Гурзуфский» и другие крепкие активы. «С целью организации работы и для эффективного использования» республика изъяла около 170 санаторно-курортных и оздоровительных учреждений. К настоящему времени большинство этих хозяйствующих субъектов перешли в частные руки, здравницы розданы федеральным ведомствам – прокуратуре РФ, налоговой, службе охраны и т. д.

Примеру Крыма последовал и Севастополь. 23 апреля 2014 года Заксобрание Севастополя приняло закон о национализации госсобственности Украины на территории города. В перечень вошли около 80 объектов.

Отдельными постановлениями национализировали имущество украинских олигархов: Рината Ахметова, Игоря Коломойского, Дмитрия Фирташа, Сергея Таруты… В этот обширный список, кроме здравниц, вошли газовые сети, «Крымэнерго», «Укртелеком»… Законность национализации вызвала сомнение у прежних владельцев и некоторых помогающих им юристов, но Верховный Суд РФ поддержал позицию Госсовета Крыма, отказавшись отменять крымскую национализацию.

Вилла «Елена», о которой пойдет речь дальше, не была связана ни с кем из известных украинских богачей. Как ее владельцами стали сначала одесские бизнесмены, а потом гражданин Литвы Игорис Колас, доподлинно неизвестно.

Вилла «Елена» — одно из красивейших зданий центральной части Ялты. Ее строительство было завершено в 1912 году, это время бурного развития курорта, становления его как современного европейского места отдыха для аристократической публики. Построил виллу, назвал именем своей дочери и владел ею, ставшей гостиницей 1-го класса, купец Иван Тихомиров. До 1918 года там принимала гостей – на самом высоком уровне – его жена Елизавета Ивановна. В «Путеводителе по Крыму» Г.Москвича за 1913 г. написано: «Четырехэтажное здание построено в 1912 году по проекту архитектора Л.Н.Шаповалова в стиле модерн. Устроена по образцу лучших заграничных отелей, со всеми новейшими усовершенствованиями и удобствами, не имеющимися в других гостиницах г. Ялты, как: подъемная машина, центральное водяное отопление, в каждом номере проведена вода, обширная терраса с великолепным видом на море и горы».

Дело процветало. Вилла «Елена» была признана самым прибыльным заведением того времени. В 1920-1990 годах в здании бывшей виллы располагались советские санаторно-курортные учреждения: ялтинская курортная поликлиника, корпус санатория «Севастополь».

В 2022 году выяснилось, что на территории Крыма остается много имущества, принадлежащего украинским политикам, чиновникам и крупным предпринимателям. Кроме того, имеются объекты собственности, принадлежащие гражданам недружественных государств. В феврале 2023 глава Госсовета республики Владимир Константинов написал: «Работа антитеррористической комиссии по выявлению имущества иностранных граждан и государств, совершающих в отношении России недружественные действия, на территории Республики Крым, продолжается… Решение о национализации указанного имущества в ближайшие дни примут депутаты Госсовета». Константинов пообещал: скоро они, в том числе семья Владимира Зеленского, со своими активами расстанутся. В феврале 2024 Государственный совет Крыма дополнил свое постановление об изъятии в собственность республики имущества 50 иностранных юридических лиц и граждан. В списке была и «Елена».

Что касается виллы «Елена», есть нюанс: в связи с ней упоминаются два адреса: улица Морская, 3а и улица Архитектора Краснова, 2. И пока одна ветвь крымской власти национализирует виллу, другая готовит ее (или ее часть) – здание площадью 196 кв м, расположенное по тому же адресу, к приватизации.

6 марта опубликовано распоряжение Совмина Крыма № 332-р, в котором сказано: «Изъять из хозяйственного ведения государственного унитарного предприятия Республики Крым «Солнечная Таврика», включив в состав казны Республики Крым, недвижимое имущество – нежилое здание площадью 196,2 кв. м, кадастровый номер 90:25:010106:237, расположенное по адресу: Республика Крым, г Ялта, ул Краснова Н.П. архитектора имени, д 3». Это имущество изымается из хозяйственного ведения, прекращается право владения им.

Подобное распоряжение Совмина всегда предшествует приватизации объекта недвижимости. Одновременно с соблюдением этих формальностей Минимущества предлагает в аренду за 206 010 руб в месяц здание площадью 196,2 кв.м., расположенное на том же участке. Публичная карта сообщает только, что это нежилое здание, построенное в 1965 году, его кадастровая стоимость 1,653 млн руб и она определена в декабре 2023 года. ГИС «Торги» утверждает, что это собственность субъектов РФ (то есть Крыма).

Новости по теме: В Германии и Австрии задержаны несколько человек, готовивших серию терактов в новогоднюю ночь в Кельнском соборе и в центре Вены

Невозможно понять, кто владеет дорогой недвижимостью и имеет право распоряжаться ею: Госсовет – национализировать, или Совмин – приватизировать? Кто прав: Владимир Константинов или Юрий Гоцанюк?


Распечатать
27 августа 2025 Президент Бразилии Лула да Силва заявил, что конфликт в Украине подходит к концу
27 августа 2025 Трамп намерен одновременно ввести санкции и пошлины в отношении России и Украины
27 августа 2025 Появились новые записи пожара после взрыва жилого здания в Ростове-на-Дону
27 августа 2025 В Дагестане зарегистрировали землетрясение с магнитудой 6,0
27 августа 2025 Трамп угрожает «суровыми действиями» против России, если сделка по Украине сорвется
27 августа 2025 Казахстанский «Кайрат» во второй раз в истории пробился в групповой этап Лиги Чемпионов
26 августа 2025 «Поднять знамена»: в Англии разгорается спор вокруг государственного флага и вопроса идентичности
26 августа 2025 Shadow schemes of casino boss Sergey Tokarev, or how “front man” Mikhail Zborovsky with student debt became the owner of Cosmobet
26 августа 2025 Польша высылает украинцев после выступления Макса Коржа
26 августа 2025 В Адыгее «защитники традиций» избили женщину из-за розовых волос дочери
26 августа 2025 Провели обыск у «Француза»: представители силовых структур пришли к основателю WWFC Владимиру Тесле по подозрению в мошенничестве
26 августа 2025 Как белорусское оружие способствовало атакам Азербайджана на Армению
26 августа 2025 Секретарь правящей партии Грузии Каха Каладзе обвинил Запад в давлении ради открытия «второго фронта»
26 августа 2025 Игорь Шувалов инвестирует 2,2 миллиарда рублей в гостиницу широко известного Александр Клячина
26 августа 2025 «Вьетнамский мясник»: пользователи обнаружили убийцу из снафф-видео по облицовке и палочкам
26 августа 2025 Европейская «коалиция желающих» готова разместить войска в Украине в качестве третьей линии защиты
26 августа 2025 США собираются урегулировать конфликт в Украине до конца 2025 года, - Стивен Уиткофф
26 августа 2025 Россия повысит экспорт нефти в результате ударов по нефтеперерабатывающим заводам
26 августа 2025 Главу краснодарского ДОСААФ Бориса Левицкого привлекли к судебной ответственности за махинации с землей
26 августа 2025 Следователи провели обыски у экс-депутата Руслана Маноконова по подозрению в похищении человека и уничтожении имущества